花蓮富里吳江國小旁土地。。出售

oldcatlo

huangweichuang 發表於 2017-1-30 19:47
我是地主，這塊農+建地，我跟太太決定以1200萬出售，希望有緣人能入手，不殺價，感謝。。

我是自住客，我是還沒看到富里。

我還沒查實價登入，但是我出價不會超過400。

應該更低，不好意思開口。1200可以買到壽豐了。

旗艦.黃

oldcatlo 發表於 2017-2-3 08:27
我是自住客，我是還沒看到富里。

我還沒查實價登入，但是我出價不會超過400。

2016/5月開價3000萬，2017/2月開價1200萬，oldcatlo您出價400萬，

不到一年有差那麼多嗎?不知是地主開高了?還是有人低估了?

oldcatlo

旗艦.黃 發表於 2017-2-3 09:02
2016/5月開價3000萬，2017/2月開價1200萬，oldcatlo您出價400萬，

不到一年有差那麼多嗎?不知是地主開 ...

105/11 乙建  95坪，一坪 1萬。
105/11 乙建  35坪，一坪 1.7萬。

105/11 甲建 67坪，一坪 3萬。

農地實價 1000~4000.

現在價格由買家訂，1200萬---找樂活就好，還有剩。

打算先去租個兩年，12000 可租個有屋有地可種菜。價差應該付租金還有剩。

pineman

旗艦.黃 發表於 2017-2-3 09:02
2016/5月開價3000萬，2017/2月開價1200萬，oldcatlo您出價400萬，

不到一年有差那麼多嗎?不知是地主開 ...

    都蘭有一間非常有名的民宿，連地帶民宿在全台房市最高峰時期也才賣出成交3千萬，這還是有現成知名度民宿收益可繼續賺錢的物件（春節連假每間每日單人3.2k，四人5k，前幾年春節假日滿檔是正常，光春節檔先收1x萬）。

    雖然本案有百多坪建地，但無收益性的情況下，個人淺見3千萬是開給超級有緣人的價（就是那種前世相欠今生來還債那種），不能當真。不過可以確定實際成交價會在200～1200萬之間。

easycard_mf

其實房地產這種東西，過去一波已經死了多少英雄好漢
可惜歷史總是重演，人們總是忘記教訓，追高不追低
房價在漲，拼命追，等到下跌了，又捨不得放，直到放棄希望
台灣這次房地產的崩盤，指日可待
少子化，薪資低下，物價波動，年金改革，全球景氣循環等因素
無法想像還敢投資房地產的人物，是多麼勇敢

曾阿仁

easycard_mf 發表於 2017-2-3 12:37
其實房地產這種東西，過去一波已經死了多少英雄好漢
可惜歷史總是重演，人們總是忘記教訓，追高不追低
房 ...

套一句顏炳立的名言,現在敢進場買進的人
我們稱他叫勇敢的台灣人