請問山上農地的水源

jtlin92

水的問題很麻煩，說難聽沒有水等於廢地，我簽約了一塊地也是水的問題，賣方搞了半年了還沒搞定，真的快被氣死，所以水一定要先能搞定   切記切記

jtlin92

喔！對了，那地海拔多高?有水脈嗎？

rsenkimo

我同學在梨山種水蜜桃，水源是從對面山拉水管過來，PVC管每支4米，總共用1000多支，由於水源處海拔較高，拉下山谷在往上到用水地，水能自然湧出，聽到1000支水管就真佩服。
山上用水不像城鎮方便，但當地人都各憑本事取水來用。
曾經看過一個山上村莊，全村取用山下溪水，在溪邊橋頭處，大大小小抽水馬達超過20台，往山上的路邊全部是取水管。我好奇詢問他們馬達如何取得電源，說是自己的田地申請電錶，心中有個大問號，全村那麼剛好在橋頭都有田可申請用電，那塊田不就小到不能在小，不然如何全部擠到橋頭，經過打聽訪問終於得到答案，是自己田地申請的沒錯，但電錶位置是向橋頭地主借放的，所以橋頭有無數的電桿掛著電錶。

2home

rsenkimo 發表於 2016-7-12 17:22
我同學在梨山種水蜜桃，水源是從對面山拉水管過來，PVC管每支4米，總共用1000多支，由於水源處海拔較高，拉 ...

1000支水管,相當於4000公尺,4公里,這在山上拉山泉水,很常碰到,拉遠距離最好讓接頭越少越好,否則有1000個接頭,若水位差距太大,塗膠很容易爆管,維護不容易,山上拉管最好是用一捲100公尺的hdpe 水管..

smhu

台灣鳳梨公司在屏東內埔有個老埤農場，點這裡看圖片。

那邊的水是從牛角灣溪抽取存到一個大水池，承租戶每次要用水時先去登記，管水人員再安排時段調整各個制水閥後從水池以大抽水馬達經長長的管路送水到承租戶挖坑舖塑膠布做成的水池裡頭。要用水時再利用鐵牛頭(柴油)抽水機抽水到自己的水管路使用點這裡看圖片。印象中那兒每度電好像是20元(因為是兩段水)，而山丘上沒有電線，也就是沒水沒電的情況，在農場(一千多公頃，出租了六百多公頃)裡頭供應了台灣地區單一農場最大宗的木瓜、香蕉、鳳梨產能。

rdmigo

你可以提供標地物....的..座標或地段號...
如果在雪山林道附近!
我可以幫你現場看看..
並可評估這部份的問題!
我個人認為.....120/h 算是無敵的天價..可抵約50hpㄟpower

cm8001as

我目前只現場看了3塊地都是在台南，其中一塊在龍崎(可以挖井，仲介說費用大概8-10幾萬)進去的路有點小且起伏，家人會害怕，2塊在玉井、南化方面都是山上，上去時是沒看到有山泉水的蹤跡，這兩塊水源部份都是要借用鄰居的泵水，但一塊坡度太陡，一塊太小目前這三塊都不考慮，還在找尋有緣地中，另外有些連路都沒有的都是電話問完就淘汰了，會發問這個問題是想聽聽各位的經驗，好心中有個底.

BlackDragon

cm8001as 發表於 2016-7-12 23:10
我目前只現場看了3塊地都是在台南，其中一塊在龍崎(可以挖井，仲介說費用大概8-10幾萬)進去的路有點小且起伏 ...

我目前只現場看了3塊地都是在台南，其中一塊在龍崎(可以挖井，仲介說費用大概8-10幾萬)進去的路有點小且起伏，家人會害怕，2塊在玉井、南化方面都是山上，上去時是沒看到有山泉水的蹤跡，這兩塊水源部份都是要借用鄰居的泵水，但一塊坡度太陡，一塊太小目前這三塊都不考慮，還在找尋有緣地中，另外有些連路都沒有的都是電話問完就淘汰了，會發問這個問題是想聽聽各位的經驗，好心中有個底.

有無水源不是由仲介說了算！
因為仲介只負責轉手，而不是真的替您去檢討並規劃好一切！

能夠輕鬆入手的環境不是想像中的那麼容易處置，除非你有足夠的人脈，幫你建構出一切！
我的環境也是旱地，本來就是沒水源的，地點正下方有箱涵，溪流水出口！
附近的山？百米？千米？拉管線要拉這麼遠，還要擔心經過的土地區域！

如果是一個渡假休閒場所，可以不須太多的水源，除非明明沒水卻還要規劃游泳池！

只要是山中的環境，一定會有高低起伏區域，平時是不會看到水，下大雨時去觀察出水位置，試著將出水修改到離自己最近的地方，這樣就可以接水了！

一個環境有水有電有規劃好好還提供一間小農舍，您會認為此地需要花費多少呢？
就是因為環境無水無電，避免爭議，仲介或許也經驗多了，直接告知無水，避免浪費自己的時間談到快簽約才喊停！
水源有多種取得方式，最後方案就是使用透水管取水！

當然～這一切都是指你的環境選擇在山區，而非市區或沙漠！

我猜想～水費的計算方式或許是在算電費和設備運轉耗損吧！
如何接管線及出水量多大是自個家的事，反正機器一轉就是這樣算錢！

張信麗

談到用水，真是一肚子過往的苦水。
原地主都說沒問題，有狀況就找他熱心的朋友。每次出問題，都去求他帶路，一路巡管線，回來還要趕緊記下每個開關位置.....每次都要看臉色。
我們怎能每週上山都送禮呢？而且當初原地主是花了20萬請他熱心的朋友接的。
終於把80%的三公里長管線摸清了，膝關節也歪了。每有狀況就花將近2-3小時查。。
還常被取笑-ㄏㄢ慢；笨桶....甚至：你水管經過我的地，只告訴我叔叔，沒請示我，我要搞你，你也查不到....更在查了兩天後，有老農指示：去那邊看看....如果不是他的鋤頭砍裂水管，找死也查不到啊！
一次沒水了，鄰居說：路邊冒清泉---被ㄨㄨ車壓裂，寒風刺骨漂雨中挖出水管接好，還是沒水，天啊！挖到？家裂管。
拼了三年多，放棄了。大小水桶接雨水灌溉有30多個，幸好200公尺遠的鄰居願意分享，也就是，夜間可以接點水.....要不然再大的"莊園"都是廢墟。
現在，雖有免費山泉水，也是節省用，再利用。
沒水，很痛苦的，請三思，空口無憑啊！

rdmigo

張信麗 發表於 2016-7-13 07:38
談到用水，真是一肚子過往的苦水。
原地主都說沒問題，有狀況就找他熱心的朋友。每次出問題，都去求他帶路 ...

說真的...如果妳想敗部復活..我應該幫的上忙...

不過好像在復興..算很遠...
有機會!再看看..