向右走！我的東遊記！（動工了！）

taiuanlang

355# taiuanlang
千萬不要只等待.被凍結以後的任何開發就很麻煩.山林雅境 發表於 2011-2-16 13:25

請問一下，該等對方出手之後再應對？還是先找民代去講看看？還是要送禮？我實在沒有經驗。

我不認識任何民代，一輩子也沒求過政治人物，但是當地人都說，這種事就要找人去講。

我查了一下花蓮縣議會的網站，不知該找戶籍地的縣議員陳情，還是該找農地所在鄉鎮的縣議員陳情才對？

mazushowa

360# taiuanlang
如果有報完工應該會没事才對
反正有案可稽
處罰的事可能隨便說說而已

我跑農舍建照4個月以來
對花蓮縣府官員辦事能力與態度
心裏只有一個字

台灣要有好的建築作品出現
法令一定要簡化


一輩子只蓋一次自己想要的房子
叫我改東改西
我是寧可不蓋\r
也決不妥協....

山林雅境

請問一下，該等對方出手之後再應對？還是先找民代去講看看？還是要送禮？我實在沒有經驗。

我不認識任何民代，一輩子也沒求過政治人物，但是當地人都說，這種事就要找人去講。

我查了一下花蓮縣議會的網站 ...
taiuanlang 發表於 2011-2-16 16:40

當然不宜等到出手之後阿.任何處罰都是往上逐級呈報,處罰定了就有文號到時找再大的官也沒用.關鍵還是來看地的審核人員,他最大只要他撐的住頂頭上司再怎麼關切也沒用.尤其現在新進的年輕公務員才不鳥你甚麼鎮長縣議員的.老子是考進來的.飯碗他可不會自己砸的.只要於法站的住可能他就最大.
我是認為誠懇的去他辦公室了解狀況,甚麼禮物千萬不要帶.觀念的溝通很重要.有時候同一件事觀念不同做出來差異就很大.至少見面三分情啦處罰輕一點也不錯阿.可別到那裡大小聲被加重處罰喔.他下筆輕重關係可能跟您的溝通也有差異.
至於後門應該不是在衙門前面進去的 .我沒經驗不敢亂說.

csc0122

361# taiuanlang


台灣大，可以先找一下里長，或是當初賣你地的人，請他幫忙介紹里長或代表

有人介紹，里長會去找代表，代表會去找議員，地方上就是這樣，逐層往上，
最後請議員幫忙開個「協調會」。所謂協調會，就是事情既然發生了，要如何尋求解決辦法，對且把這個辦法造成的害處降到最低。

大致就這樣嚕，不會麻煩了，只是花點時間精力，「選民服務」本來就是民代要做的事~

山林雅境

基本上當初我都有申請，平台、邊坡、截水溝、農路，還有那個不會積水的窪地。被退件了幾次，修改了幾次後終於允許開工。

平台、邊坡、截水溝、農路，最後版的時候我都有申請，縣府也回文同意動工。但是那個人現在說他當時發的核准不是如此，可我只知道可以動工，而且也已經調整好施工項目，我就照我申請的項目做下去了。

當時完工後也報了完工，也附了施工後的照片，一切無事。事過將近一年，他才說我違規了。天啊！

taiuanlang 發表於 2011-2-16 16:12

爭議點在那裡?那裡違規了?
報完工有沒有來看過.有沒有看過的覆文給您?

Opaso

361# taiuanlang


台灣大，可以先找一下里長，或是當初賣你地的人，請他幫忙介紹里長或代表

有人介紹，里長會去找代表，代表會去找議員，地方上就是這樣，逐層往上，
最後請議員幫忙開個「協調會」。所謂協 ...
csc0122 發表於 2011-2-16 18:13

建議找一個有力有承辦經驗的跑照人員,在花蓮找民代要找到關鍵人物的(很難),不如花些錢請人跑照比較省事....,因為他們比較能處理那些眉眉角角....

在地花蓮人及自建農舍經驗....

taiuanlang

爭議點在那裡?那裡違規了?
報完工有沒有來看過.有沒有看過的覆文給您?
山林雅境 發表於 2011-2-16 18:15

感謝大家的經驗談，明天就去花蓮找人幫幫忙。

申請一個簡易水保那麼麻煩，當然是准予動工後就一次到位，免得以後再受一次罪。我不敢說我沒有超做，所以也不會跟他大小聲。基本上只有那個幾乎不會蓄水的窪地當初沒核准，但我也沒有打水泥底，所以才不能蓄水。

該找誰，心裡已經有個人選，當初買地的仲介人就是地方上有些實力的人，先去請教他該怎麼辦。

taiuanlang

360# taiuanlang
如果有報完工應該會没事才對
反正有案可稽
處罰的事可能隨便說說而已

我跑農舍建照4個月以來
對花蓮縣府官員辦事能力與態度
心裏只有一個字

台灣要有好的建築作品出現
法令一 ...
mazushowa 發表於 2011-2-16 16:41

心有戚戚焉！

我們鄉公所的人很明理，知道當地人的口味，盡量滿足鄉民的需要，畢竟大家往後要時常碰面。但是縣政府的人，天高皇帝遠，就會唱高調。你說他一切照規矩來，也不盡然，要不然為何水保技師都說可以做的水池，老百姓自己送件就都不行了。

山林雅境

感謝大家的經驗談，明天就去花蓮找人幫幫忙。

申請一個簡易水保那麼麻煩，當然是准予動工後就一次到位，免得以後再受一次罪。我不敢說我沒有超做，所以也不會跟他大小聲。基本上只有那個幾乎不會蓄水的窪地當初沒核准，但我也沒有打水泥底，所以才不能蓄水。
taiuanlang 發表於 2011-2-16 19:37

如果只是-----那個幾乎不會蓄水的窪地也沒有打水泥底.-------除了您現在想做的方向之外,補申請或還是個好辦法.畢竟沒有打水泥違反農地農用,如果有整地前的照片證明這裡以前就是窪地有水,而您的土地種植需要這些儲水,整地本來就需要一些滯水區域以避免混沌之水外流,這樣對水土保持是有利的.
有整地前的照片證明這裡以前就是窪地有水,表示您沒有改變地形地物.
希望這些說詞對您有幫助.
如果有完工的核准文就有機會打行政訴願.

taiuanlang

如果只是-----那個幾乎不會蓄水的窪地也沒有打水泥底.-------除了您現在想做的方向之外,補申請或還是個好辦法.畢竟沒有打水泥違反農地農用,如果有整地前的照片證明這裡以前就是窪地有水,而您的土地種植需要這些儲水 ...
山林雅境 發表於 2011-2-16 21:36

窪地是我不小心挖出來的，因為需要滯洪、排水。去年9月的那場大颱風就發揮了滯洪的功能，蓄存了大量的雨水，2周後自然排流掉。這是我一相情願的解釋，當然我本意不希望這些雨水流失。從此這個窪地不曾再蓄水。

報了完工之後，鄉公所並沒有再回文給我。我的認知是，既然鄉公所當時沒有意見，這個案件就結案了。

剛剛查了一下記錄：
99/2/25 簡易水保案通過
99/3/5  報開工
99/5/5  報完工