提早清償房貸好嗎？

山林雅境

觀念不對。不肯下功夫。在股市肯定很危險。尤其把股市當賭場的，當然沒好下場。
話說回來。這個世界除了國家收稅印鈔票之外，有那個能脫離股份制的公司？
資金只有配置比率的問題。股票，債券，基金，定存，房產等等！但別把衍生性商品的風險與與投資劃上等號。
當年舊台幣換新台幣時，連貨幣都充滿著風險。這世界還有什麼說是穩重的呢？現在舉世房產狂飆，貨幣真沒危險嗎？

樂活族

陳青 發表於 2013-11-14 13:29
肺腑之言～～～～～讚！

我玩了股票 17年 教了許多 稅與手序費
也養了部份營業員17年
...
賭跟投資真的不一樣的
我是賭了16年---現在開始投資1年而已

茉莉花

sjju 發表於 2013-11-14 14:55
聽說的：5% 的股客賺 95% 股客的錢！所以，賺到錢的還是有啦！
不知對不對？
因為：雖已超過一甲子了， ...

不知道最好
是個政府合法的賭場啦

茉莉花

樂活族 發表於 2013-11-14 22:39
我玩了股票 17年 教了許多 稅與手序費
也養了部份營業員17年
...

哎謝謝您養我們
然後我們的錢又被大股東內線交易坑走了
跟本玩不營大股東
他們一手有錢一手有股票
又可放消息
或做假帳
營不了啦

茉莉花

哎要不是玩股票
我今年43了
可退休去了
每天心都掛在我的2home
真想快去當村姑
出租的房子離2home只有１０分鐘
可離1home 卻要３０分
只能放假去那過過癮
玩股票壓力很大
記得雷曼那次金融海嘯
５月馬英九上任（那時一面看大好）
手中股票有賺沒賣
５／２０他就職就一路跌到９月雷曼　
每天美股狂跌３００－６００
每晚根本不能睡
盯著道瓊盤看
心都快停了
直到１０月雷曼事年好像很嚴重認賠砍出去
才４個月賠了６００多萬
心好痛
也沒什麼錢了
心老想著在翻本，永無休止  
還好在我買了一棟宿舍後
就在也不踫股了
這樣涓滴也存出了一棟宿舍和現在的2home
如果我早些覺悟
應該會有更有房產和土地吧
呵呵
有了2home心好踏實
跟以前賺到股票的錢完全不能比

樂活族

茉莉花 發表於 2013-11-15 01:13
哎謝謝您養我們
然後我們的錢又被大股東內線交易坑走了
跟本玩不營大股東

買台灣50就不會被坑殺了
不玩股市是自己放棄了再這邊穫利的機會...
不玩網拍是放棄了網路的機會...
....
若很多都放棄了---就放定存
最賊的銀行家就是 給您1%賺3%
...
所以我打死不把錢放定存

樂活族

茉莉花 發表於 2013-11-15 01:48
哎要不是玩股票
我今年43了
可退休去了

經濟風爆那波...也是我的痛
一夜就300萬 一波下來就1400萬
...
從此隱居在樂活農場
...
因為緣份---我把心愛的2home給賣了
...
人生如此---我並不會把股市當罪惡深淵
害人的是賭---不是投資
...

大地彩妝師

資產配置
股市要有鈔票、股票
人生要有動產、不動產
就算轉換的時機捉錯
也不會全盤皆輸
站大說
現在舉世房產狂飆，貨幣真沒危險嗎？
試問所謂貨幣的危險是不是指物價很貴、有錢買不到貨？

陳青

樂活族 發表於 2013-11-15 09:30
買台灣50就不會被坑殺了
不玩股市是自己放棄了再這邊穫利的機會...
不玩網拍是放棄了網路的機會...

台灣50日線、月線圖參考：

日線圖（102年8月22日53.9元   10月22日最高59.1元）：



月線圖（2009年1月21日最低30元）：

荒山過客

確定有可以賺贏房貸利率的，就不必還；否則，還掉比較划算。
前提就是，必須很確定。

有說保單利率超過４％，這我是很懷疑的
目前還是低利時代，保單公司還得付佣金，它必須能賺得５％以上，才不致虧錢
它真的能找到大量（保險公司收的保費加起來很多）這種５％以上年報酬率的投資標的
但若有那麼大量的這種投資標的，銀行也會買，不必辛辛苦苦去找人貸款。
所以，我挺懷疑的，或許不是它表面說的那麼高，得好好盤算
不過，保險公司也很賊，它會弄得你很不容易算
例如到期後，每三年還多少，之後多少年又每六年還多少，
所謂的４％，都不知道怎麼算出來的
或許你可以要求你的業務員算給你看，我猜八九成業務員也算不出來
反正，它們弄得很複雜，目的就是不想讓保戶很容易弄懂
這種不易弄懂的，不要碰就對了。

股市是經濟的櫉窗，以前台灣經濟成長率高，投資股票，比較有機會分享到公司賺到的錢
目前台灣經濟如何，未來展望如何，也不必多問了，要分享到以前那樣的利潤，比較難了

若沒很確定的投資機會，還了吧
他日有機會出現，再借也是來得及的。