農地比建地貴

Ericg89127 · 發表於 2013-8-22 23:06:18

版主放把火就勞跑了
引起這麼長的迴響
是否因為大家練就把農地當建地用的功夫
被破了梗

axc555 · 發表於 2013-8-23 12:18:57

巴拉卡發表於 2013-8-21 16:21
我也蠻好奇,,,,,,同地段,,,,,,,
農地比建地貴,
請問發文大,秀一下哪個地方來聞香?

說的真好一堆沒種過一天田說一些有的沒的

goldant · 發表於 2013-8-23 12:30:08

農地比建地貴---->人在炒作,坑到真正要種田的我

STSHAOWW · 發表於 2013-8-23 13:55:10

會不會樓主是把地目是田的建地當作農地

阿俊 · 發表於 2013-8-23 15:25:06

STSHAOWW 發表於 2013-8-23 13:55
會不會樓主是把地目是田的建地當作農地

有可能...因為都計巿劃內的住宅區地目還是有的是田
如果是這樣他也太遜咖了吧不用求證就來發這種帖

燕子 · 發表於 2013-8-29 15:37:18

阿俊發表於 2013-8-23 15:25
有可能...因為都計巿劃內的住宅區地目還是有的是田
如果是這樣他也太遜咖了吧不用求證就來發這種 ...

渴望園區(非都市計畫區)，有部分建地的地目就是"旱"

阿俊 · 發表於 2013-8-30 13:51:41

他應該是道聽塗說
我沒聽過農地要"契稅"的...
如果是農舍要過戶時契稅也是要課
農地也不是免奢侈稅也不是免地價稅......他的原則要在"農用"下才能免除

rexla · 發表於 2013-9-3 10:32:55

本帖最後由 rexla 於 2013-9-3 10:48 編輯

陳青發表於 2013-8-21 18:20
這幾年農地炒作飆翻天
居然同地段農地比建地貴

如果預期該地區會規劃為都市計畫區的精華區或甚至商業區是有可能農地比該地的舊宅區的建地貴
台灣的怪現象很多有錢有權有勢的人 (一般都是地方政府配合炒作) 是可以操作的
我們應該唾棄那種地方政府

rexla · 發表於 2013-9-3 10:37:36

陳青發表於 2013-8-21 20:21
朴子農地真的有夠便宜：
底拍價 105萬 0.0394萬/坪
縣市/鄉/鎮/市嘉義縣/朴子市

朴子農地真的有夠便宜：
底拍價 105萬 0.0394萬/坪
縣市/鄉/鎮/市嘉義縣/朴子市
地段/號
地坪面積 8801.83平方公尺
地坪換算 9.07分;2662.55坪
權利範圍部份;1/2
土地地目田地

因為該地方政府沒有協助炒作  自然就是買方市場  急賣就得拋售

STSHAOWW · 發表於 2013-9-3 10:56:29

rexla 發表於 2013-9-3 10:37
朴子農地真的有夠便宜：
底拍價 105萬 0.0394萬/坪
縣市/鄉/鎮/市嘉義縣/朴子市

持份1/2 他沒換算
所以是 0.0394萬X2/坪
而且共有人有優先權
你不一定買的到

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