河岸潰堤~~農地的土壤流失中~~>"<

黑面

open808 發表於 2013-9-3 00:45
地有時離河川太近，真的有時會變劃成水利地，不然就在土地上蓋房子
這樣如果水利會要重劃土地才不會被劃 ...

像這種作法而沒被劃入, 並不代表沒有危險....

阿俊

open808 發表於 2013-9-3 00:45
地有時離河川太近，真的有時會變劃成水利地，不然就在土地上蓋房子
這樣如果水利會要重劃土地才不會被劃 ...

其實  如果和地方立委交情有夠..他們是可以撥一筆經費來幫你搞堤岸的..
我們這裡的護岸是製造那種嵌合式的基椿  延著河岸打一條護堤(一支基椿約5層樓高)  等全部打好後  在用鋼筋RC把基椿結合在一起   已經作好快20年了  每年大雨一直沖刷  也不見毀壞

open808

阿俊 發表於 2013-9-3 16:20
其實  如果和地方立委交情有夠..他們是可以撥一筆經費來幫你搞堤岸的..
我們這裡的護岸是製造那種嵌合式 ...

偶現在就是在物色，這一種物件，但還在協商中
而且還是一條有名的河，從日據時代到現在完好無缺，而且如同俊大所講的
還幫你搞個堤岸

雖然河邊危險，但水岸第一排蠻誘人的
有淹過水一次，但政府花大筆錢之後就應該不會淹
因為賣主還沒協商好(不知道能不能賣偶)，所以目前還沒辦法分享漂亮的景色

阿俊

open808 發表於 2013-9-3 23:08
偶現在就是在物色，這一種物件，但還在協商中
而且還是一條有名的河，從日據時代到現在完好無缺，而且如 ...

其實   

很多年以前我有一個案子在安農溪畔
606坪  面寬20米  雙面路  
有小農舍  可以立即增建

很多台北的買方都會從網路上找安農溪的舊資料  說是民國5-6十年間會潰堤  所以他們認為不安全
結果           我大約賣到第15天  突然有一個公務人員出現  他說他要買
開價每坪12500元  他買12000元
他買下來隔年就蓋了  他發現鄰居有二塊330坪的配建地要賣  他又叫我去處理  吃下來  每坪買12500元

結果  後來大家都瘋狂找安農溪畔了...因為前几年有二次宜蘭大水  頂多只有義隱橋出現缺口水漫進來
政府馬上又施工處理(有綁鋼筋)...其中有1-2塊地主恐慌 因為破堤剛好淹到他的田  急賣                  又被我客戶買下來了

去年8月  臨安農溪畔有一間新農舍  土地約4XX坪  剛蓋好  就賣掉了  
如果有人有興趣去了解實價   你們可以去實價登錄上查
宜蘭縣三星鄉新大洲段  實價登錄後第一件登錄的農舍

現在  很多人都要找臨溪的  但是都找不到了

jerrylai63

阿俊 發表於 2013-9-3 16:20
其實  如果和地方立委交情有夠..他們是可以撥一筆經費來幫你搞堤岸的..
我們這裡的護岸是製造那種嵌合式 ...

如果和地方立委交情有夠

真希望能有這種嵌合式的堤岸~

阿俊

jerrylai63 發表於 2013-9-4 19:59
如果和地方立委交情有夠

真希望能有這種嵌合式的堤岸~

13年前我們這作了250公尺  用掉經費5XX萬

jerrylai63

open808 發表於 2013-9-3 23:08
偶現在就是在物色，這一種物件，但還在協商中
而且還是一條有名的河，從日據時代到現在完好無缺，而且如 ...

佔有河岸景觀的土地~
真的很吸引人~
我也很喜歡~
個人買的第一筆住宅區土地就是臨河岸~
但前提最好是政府願意或不得不花錢整治好堤防~
這樣才不會有財損疑慮~

jerrylai63

阿俊 發表於 2013-9-4 20:32
13年前我們這作了250公尺  用掉經費5XX萬

俊大~
真羨慕您家田地的堤岸~~
穩固就比較不怕被衝垮~

阿俊

jerrylai63 發表於 2013-9-7 19:20
俊大~
真羨慕您家田地的堤岸~~
穩固就比較不怕被衝垮~

不是我家田地  是社區
我們社區共108戶  所以   有 選票壓力吧

ivylee7323

阿俊 發表於 2013-9-4 10:57
其實   

很多年以前我有一個案子在安農溪畔

前不久去宜蘭玩, 延河岸開了好一段, 真是享受阿, 河堤不止安全而且綠化好美, 路又大, 難怪旁邊好多美麗的別墅. 漲價是應該的!!