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樓主: 田喬仔

花蓮鳳林農地, 有人要耕作嗎?

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發表於 2007-8-10 13:50:22 | 顯示全部樓層

olddog

olddog:你好!!仲介的姓是否姓[ㄕ],嗯!!我沒說喔!!只可意會不可言傳,快告訴我你遇到什麼事???????? :wink:

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發表於 2007-8-10 13:59:29 | 顯示全部樓層

田喬仔

田喬仔:你很棒耶!!寫的好好喔!!很有文藝氣息喔

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 樓主| 發表於 2007-8-10 14:48:18 | 顯示全部樓層
好, 繼續.....說到哪啦?~~~

喔,對, 我買了高於區域行情的地.....不, 不對, 我是買在下波土地行情的"起漲點".....帶動這兆豐農場土地........地主紛紛撤單改價, 邁向新的里程碑....如果看官心細, 又熟知這片土地行情, 就不難
推算出我買地時間.  所以, 在當"田喬仔"後的前幾個月(就是還不懂雜草在我生命中的重要性時),  每每午夜夢回, 搥胸頓足, 應該再多殺點價......

補充一段, 2年前開始看地時, 是鎖定豐田碧蓮寺附近, 當時一坪約2000元, 我又不是"潘子", 當然要殺價...一坪一定殺個500起跳, 結果越殺價越高....價格ok, 地不ok, 地ok, 價格不ok......或者是說讓我考慮2天, 結果別人馬上成交.....花蓮ㄟ, 花蓮很遠ㄟ, 我已經把北迴當捷運在坐, .......手腳還是不夠快.....( 因為只能週六日看地)...

後來想想, 我不能守株待兔.....我要反擊, 於是改變戰略....跟仲介指說, 這塊那塊, 這邊那邊, 去幫我問地主賣不賣.........話及此, 各位前輩也一定看出來了..........我是豬頭, 笨蛋...白癡.....豐田的土地從此平步青雲, 地主紛紛惜售, 可憐我只想買個756坪而已,  卻讓地主誤以為財團進駐....... : (各位想買豐田的人別打我, 我已經有報應了, 不是嗎?!)

所以, 萱, 你是明智的, 至少你是"5"天簽約成交, 而我呢?

當天週六, 上午10點看地,  11:30交斡旋金, 下午成交, 議價2萬.......買地的決定是對是錯....我到現在還沒答案, 因為"聽說"....我附近的地, 已經漲價, 我買在低點..........


先按"送出"....不然, 又不見怎辦

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發表於 2007-8-10 15:13:44 | 顯示全部樓層
田喬子你寫的真是逗趣喔 豐田地主以為財團進驻
哈哈

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發表於 2007-8-10 15:18:34 | 顯示全部樓層
買地所爲何來??對我們而言是一種對簡單生活的嚮往跟夢想,種下一些喜歡的樹,蓋個簡單的房子,看看美麗的山色........
若花東幫的朋友們路過壽豐,可以去拜訪這位ㄛ巴桑,大家應該可以交換出一些心得,http://blog.xuite.net/hauliengraceyi/blog/12228321
至於當初跟那位仲介的買地過程,有點一言難盡.加上此為公開網路,
便不直接批評,但若周圍朋友有買地打算,我會建議多比較跟離她遠一點.

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發表於 2007-8-10 15:39:07 | 顯示全部樓層
田喬仔姐真是允文允武,夢想描畫得非常實際哩!期待續文。^^

偶也發現大家都很ㄚ莎莉!我當初買這個房子時也是隔天就成交了,當時也是傻住了,700,呵呵!

hsiehlc兄:木柵貴寶地有山有水,應該也有不錯的地可以買吧?呵呵!如圖^^
海明威→新民→阿璋

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 樓主| 發表於 2007-8-10 15:45:09 | 顯示全部樓層
有關仲介.....我應該不算透過仲介.....是我的親戚, 在花蓮從事土地仲介, 是我託他幫我找農地, 我只是談談自己買地經驗, 就算是熟人, 也沒法讓自己買地時可以殺到低價(因為方正又臨路的地是可遇不可求, 大家都喜歡, 自然物以稀為貴)......不過, 我的當地資訊應該會比較透明吧.....

其實, "地"只要自己喜歡, 價錢可以接受就好....就算我親戚自己當仲介, 他自己要買地, 也不能保證會買的便宜的美地....

想想, 買地也是"緣分", 不是嗎?!

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發表於 2007-8-10 16:11:01 | 顯示全部樓層
田喬仔妹妹
除了給您風趣的文筆拍拍手之外
也對您消失的1000字寄予同情

呵呵...這種經驗我太多了
電腦這東西,好用歸好用...一犯毛病你會措手不及
所以現在我學乖了...檔案隨時按存檔鍵...網路文章先用word打好再上傳
否則也要在按"送出"前先將內容複製喔

對我的土地,我也是不斷做夢
除了作夢還動筆畫呢

規畫圖放在這
http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=2766

L型的地形圖隨時都在腦中閃過
每天都有新的想法新的方案
反正還在作夢階段...過過乾癮也不錯啦

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發表於 2007-8-10 16:18:19 | 顯示全部樓層
post by ""海明威""

hsiehlc兄:木柵貴寶地有山有水,應該也有不錯的地可以買吧?呵呵!如圖^^


海大,說真的,在木柵買塊又陡又峭林地的價格,可以在花連買一大塊平坦農地呢...鄉下人說台北盤子,但是改天讓他們來城裡看看都市的地價,肯定會讓他們嚇得昏死過去的...

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發表於 2007-8-10 17:32:28 | 顯示全部樓層

有"夢"最美, "希望"相隨......

post by ""田喬仔""
恭喜Vicky幫主, 賀喜Vicky幫主....從今爾後, 只要您登高一呼, 我們花東縱谷幫就給她"橫"的走 :twisted: .......因為"團結力量大"....舉凡蓋屋買地, 買樹買狗, 買雞買鴨.....均採大宗批發, 促進花東經濟繁榮, 提高國家競爭力, 站上世界經濟舞台.....哈哈哈哈哈哈.....哈哈哈~~~~~~~~(會不會太得意忘形, 想太多?!)

唉!自從當了"田喬仔"....我發現自己不是買了一塊"地", 而是買了一個"夢".......有"夢"最美, "希望"相隨.......在夢裏, 百坪豪宅千坪庭院, 百萬錦鯉悠游於假山池水中.....門前綠草如茵, 花木扶疏, 我端坐廊前, 微風徐來, 搖椅輕擺....屋內的成設, 可以是日式簡約風, 巴里島休閒風, 或是英式貴族風格......浴室降板浴缸,  大片玻璃遠眺青山, 臥室King size 大床還搭配小客廳, 臥室陽台要能撐起2把大傘, 4張躺椅才算及格, 一樓的大客廳, 要能容下20人同時玩Wii, 而不顯擁擠...廚房作菜要穿直排輪........

每夢及此, 一盆冷水, 騰空淋下, "荷包"說 : 不~自~量~力~~~~

好!好~沒關係, 沒關係~~~"夢"得不好, 可以重來......

現在, 我只要14坪的資材室, 夠我遮風避雨即可, 我每天日出而作, 日落而息, 365天, 天天農村曲, 農地上種滿香蕉, 芭樂, 青蘋果......青蔥貴?!  咱就種青蔥.......高麗菜貴....對!沒錯, 就給它種高麗菜....
我一樣給它端坐廊前, 看著小黑, 小花, 小白, 小黃幾條台灣土狗在農田中和龜殼花, 青竹絲玩追, 趕, 跑, 跳, 碰......微風徐來, 搖椅輕擺,  我忙著和小黑蚊博感情.......

至此, "惡"夢驚醒.......冷汗直流.........   :?  


買地半年, 每天的夢不一樣, 就連大門的方向, 樹的大小也天天不一樣.....有時捫心自問, 在都市裏成長的我.....真能適應田園生活嗎?

奈何水泥叢林, 爾虞我詐, 壓力大的讓人想逃......而花東的高山流水, 開闊的花東縱谷, 優哉游哉的生活步調, 怎不叫人心嚮往之....

拜讀2Home前輩們, 拓荒開墾, 臥虎藏龍....各個身懷絕技, 讓我為自己的農地.....捏了一把冷汗 (關於地, 我甚麼都不懂 :cry: )





剛剛到三度空間(消失)的文章, 先補到這......肚子餓, 吃飯先.....



"田喬仔"....姊:

您這篇大作  精采  來跟您拍拍手 !

台北到鳳林  很遠  (您怎麼會想到在那裡買地 :?: )
那裡 1坪大約要多少錢 :?:
14坪 的資材室  規劃得好  用處就多多了!
申請簡單  費用較少  但...............也可其樂無窮 :

您的文章   很有趣哦
偶 懂得不多 ! 要是說錯了 ! 真的拍謝啦 ! 請多多包涵 !
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