何不有共同理想的志士一起圓社區農莊的夢?

山林雅境

阿俊 發表於 2014-12-27 22:10
哇哈哈  
我們家從開始計劃到蓋到現在  至少3年以上

平均十天多吵嘴一次
如果五個人合購沒有結婚契約，變成平均兩天炒一次。那，，，，，鍋子就炒焦了

aotsen2004

合夥 真的 難免會 互相有意見 ........ 要 找到 好的 合夥人 真的 要機緣!!

唉 ~ 話說回來 !!  靠人 不如 靠自己 ~~

小弟 今年 46歲 ~ 再 努力 修練學習 個  7~8年 !!
打算 55歲 左右 前 建造 好 小弟 的  2HOME~ 哈 ~  那時候 再來 辦 網聚 !!    這樣 不錯吧!!

sdisuper

如果是以投資為前提,獲利是目的,合夥是不錯的團隊合作

如果是以自用為前提,築夢是目的,合夥是不行的團隊合作

所以先設定好目的,再決定是否適合合夥

也要了解自己和他人的個性,像我怕麻煩,合夥就免談了

阿俊

山林雅境 發表於 2014-12-27 23:45
平均十天多吵嘴一次
如果五個人合購沒有結婚契約，變成平均兩天炒一次。那，，，，，鍋子就炒焦了

差不多...有時吵到最後  我都出口說"賣"最省事.

chichan_tsai

open808 發表於 2014-12-27 15:55
其實也沒那麼困難，最近還成交好幾位
只是您太慢了

大大:
   後續怎麼沒再看到他們出現呀!一直期待他們的買地後的成果哦

chichan_tsai

e99friend 發表於 2014-12-27 11:28
S大，看來您是有志之士，有合適的標的嗎？ 隨時保持聯絡。

大大:
     可以參考
     1.苗栗市旁休閒地，面積約10甲，建地十果園(發文:jermey 開價:6800萬元(誠可議價)),但這一筆要找10個人以上
        

     2.(自售)一個未完成做了多年的砂糖橘夢(苗栗永和山) 15343平方公尺(依權狀) 全部為 山坡地保育區 農牧用地 ,開價
       1400萬元,但一筆5人左右就可以了哦  (如果選這一筆,可以+1嗎?)
        

樂活族

sdisuper 發表於 2014-12-28 01:14
如果是以投資為前提,獲利是目的,合夥是不錯的團隊合作

如果是以自用為前提,築夢是目的,合夥是不行的團隊 ...

如果是以投資為前提...
如果是以自用為前提...


這兩個都有
1:選定標地物...誰去選...誰主導
2:怎樣約看地...大家一起去嗎?...(每次都要5人一起到嗎?)
3:誰主議價?
4:誰主簽約?(斡旋空間)
5:有人臨時抽腿要如何?
6:....
...
我看不要寫下去了...寫完我土地買好了
那5人價格都還沒討論好...地已經被別人買走了


我們2HOME家族應該就有人參加別網的網路團購 還30-40人呢(聽說還沒很認識呢)
好不好我也不知道
因為從來沒有人願意公開講後面

敢合作的就敢...不敢的當然就不能享受團購的好處了

PS:
以投資為優先可以買到有價差的物件
以自用為優先買到的是一般是市價的物件
以夢想為優先買到的準是套牢的物件(反正要住一輩子沒差)

樂活族是
投資為優先...但我們有自用目的...最好還能完成夢想

小漢

人多嘴雜…自已兄弟都會吵了…而何況是一堆人…

野孩子農夫

S364272 發表於 2014-12-27 12:18
我本身是做土開相關的,先前常和一些朋友討論目前社區農莊的事;可以發現因為現在因為農地漲到不像話,要買 75 ...

我的家族就有一塊與別人共有無法處理的一塊地,接近兩甲地很適合本主題的社區農莊,由於分割喬不攏整筆賣又太大塊需要開發商一次購買或有人願意邀志道合的人共同來購買再來申請遜A舍,本比土地位於宜蘭縣礁溪鄉,該地平整目前只種芒草已荒了將近20年





如興趣的home友可私訊與我聯絡

chichan_tsai

樂活族 發表於 2014-12-28 10:26
如果是以投資為前提...
如果是以自用為前提...

樂活大大:
   我是以自用為前提
   1.1:選定標地物...誰去選...誰主導
        如果以自用當然標地物是大家都可以用為原則,由各位找到的地提出來,主導應該由有熱忱人來當如樂活族長
   2:怎樣約看地...大家一起去嗎?...(每次都要5人一起到嗎?)
        約時間如果可以一起最好(這個機會比較小),否則看完之後將照片給其餘的人看,再一起討論
    這一點比較花時間,因為5個要共識一塊土地,應該會討論很多哦
   3:誰主議價?
        1.當然由主導人來議價,或由超級會議價人來主導也可以
        2.先要訂共同金額,在金額以內由議價者就可自行決定,如超過才要大家再討論
   4:誰主簽約?(斡旋空間)
       1.由主導人或大家一起選出代表
       2.斡旋空間是在第3項第2點就要討論出來
   5:有人臨時抽腿要如何?
       這部份就比較麻煩了,但規則也先訂好,如已確認好物件,有人臨時抽腿的話,需付幾成的費用或需找一位來頂替
     以上是個人小愚建,其他未想到的要大家也一起來集思廣意