這是怎樣的惡鄰居?

ru8cl6

山林雅境 發表於 2015-1-18 01:07
和事佬如果在你跟要錢那位地主之間，聽到類似惡鄰居這種話，或是心情表現在臉上，，肯定先海罵你一頓後，， ...

山林大
      "先海罵你一頓後"......謝謝您的指教，我不就是心裡那口氣沒法吐，回來家裡叫叫，也想從大夥兄弟的睿智中尋求解套麼!
"事緩則圓慢慢磨只要事情不弄僵，表現出彈性。和顏悅色兄弟好說！對方將軍你就退轉個話題轉個方向。別驚慌！說不定最後磨出來的價格是遠低於出價的。對方要的就是錢啦！而非封路。"希能承您吉言，一切均能峰迴路轉，一切圓滿!

2home

ru8cl6 發表於 2015-1-20 20:38
benmeng 大
     那塊農地全部僅117坪，他不肯分割一小塊當道路使用的農地，謝謝

哇! 117坪要全買,一坪要6萬 就要702 萬,原本只要117萬,價差太大,那要買也是不可能了. 我以為鄰地買賣不限756坪分割,雙方同意界址調整方式買個5坪做路,最多30萬就好了.

看來對方有可能原本有意要買你那塊地,心想別人沒路不會買,結果殺出個程咬金,你把他買下來了,氣就出在你身上,所以來個獅子大開口,這種鄰路地主肖想後面農地的地主很多,不是要你很貴 買他的,就是要你的很便宜賣他!

ru8cl6

闊嘴 發表於 2015-1-18 01:34
「欺生」~~這就是我的感想；先前看了幾塊地，最後沒買下來的主因，都是必須借道他人農地才能出入道路，賣家 ...

闊大
"彼此互相認識幾十年了，難得來了個外地菜鳥，若沒事先掌握風土民情搞好敦親睦鄰，難保不會被藉機狠敲一筆！"這似乎是少數人的本性!所以在職場中，最厭惡老鳥欺負菜鳥!

ru8cl6

阿俊 發表於 2015-1-18 08:26
我個人建議  
買下來..
因為  將來就算他讓你過

俊大
         謝謝。該地早已蓋好一棟老舊農舍，目前要住的話需整修一番就是了

山林雅境

ru8cl6 發表於 2015-1-20 20:53
山林大
      "先海罵你一頓後"......謝謝您的指教，我不就是心裡那口氣沒法吐，回來家裡叫叫，也想從大 ...

如果果真路封了，被封路的人不只你一人。我想後方的幾位地主也會出頭。自己不一定要出頭一付緊張狀。
就像打撲克牌一樣，喜怒盡量別顯示在臉上。輕鬆以對保持彈性，對方來了純聊天請他抽煙，聊個半天只表達善意，只有對方有提時再點一下重點＿＿好人有好量行情沒這麼高啦！＿＿

找前地主出來處理此事或問個源由。試看看！

背後的準備應對手段要多向儘量齊備。（前面已經有多位先進提供方法）按事件輕重再決定出何牌子。自己不要把等級主動或敏感提高就是。

山林雅境

ru8cl6 發表於 2015-1-20 20:59
俊大
         謝謝。該地早已蓋好一棟老舊農舍，目前要住的話需整修一番就是了

既然如此。萬一路被封了。還是要輕鬆以對！絕不打壞關係！走路過去也是很近。走一斷時間也沒關係。我不相信後方地主忍得住。他們的在地壓力比較有效。也比較了解當事人。

ru8cl6

陳青 發表於 2015-1-18 11:43
1、看圖上的這一小段道路，沒幾坪，跟A地主好好談，降一點價，就把它給買下來，一勞永逸，開路給人走， ...

陳青 大
     其實老實說，一談到錢，大家都說等地主封了再說，而那條農路雖是四米寬，全長有一大半是我家的農地，只有路口約八米左右是別人的，我們接手後並無封路的意圖，而且有點氣人的是，路給大家公用，我還得繳那一部分土地的稅金，因為官員說那不是農用須繳地價稅，我們也無言接受。如果那位高齡地主願以市價出脫，我半夜都會去辦貸款，幾使多個二三十萬也只能忍氣吞下，但她如此獅子大開口，能力不足是真，嚥不下這口氣也是真!

ru8cl6

open808 發表於 2015-1-18 22:28
排除A以外，其它都要經過阿哥的地
A要賣，您就把它談便宜點買下來，至少還可早其它人分攤，不分攤也沒關係 ...

open808 大
"其它人也是他的親友，不敢得罪(所以只好挑您這個軟的)"
也許吧!目前而言，只有我們家是外地來的

ru8cl6

2home 發表於 2015-1-18 22:30
不知是否有打水泥了,還是己經壓的很紮實的泥土路而己,看起來這條很像是早期的牛車路,通常地圖上面不會畫出來 ...

2home大
這條路這次選前不知誰鋪超漂亮的柏油,地圖上面不會畫出來

ru8cl6

akila 發表於 2015-1-19 10:29
F上面那一塊是誰的，或許可以買到價格較低的出路，

我當初也是沒有路權，找原路的地主，地主的姿態也是很 ...

akila 大
  謝謝!"F上面那一塊是誰的?"正找人了解中