農保才能建農舍？ 宜蘭勞保農夫反彈

安安

阿俊 發表於 2015-3-19 17:19
結果是座談會
1或2都可以

如果沒有農保，這審查結果是不是又得因人而異看實際審查者的主觀、客觀判斷了，實際從事農作120天，只要買塊塊農地給人耕種，很難說沒有實際耕作~~

easycosway

農舍不能轉作民宿造成損失，取締不合法農舍民宿又不力，不是有人要去攔轎監察委員喊冤？

阿俊

easycosway 發表於 2015-3-20 17:21
農舍不能轉作民宿造成損失，取締不合法農舍民宿又不力，不是有人要去攔轎監察委員喊冤？

1)農舍不能作民宿  只是他把民宿管理辦法的徧遠地區認定拿掉而已..休閒農業區內的農舍仍可以申請
2)取締不合法農舍不是沒作過  4年前有辦過..但是因為被檢舉人轉向全縣內的農舍+透天厝違章全舉發...造成縣府的執行困難  才又作廢的..
宜蘭縣內的建物  真要說完全合法的沒有多少戶的...連你室內裝修改建都要申請建照才能作  否則都算違規..
農舍如果嚴格認定  我不認為有那一間會符合區域計劃法...大部份的農證檢查人員  都採用寬鬆作業..如果他嚴格檢查  絕對沒有一間會過的..

我看了22年的房子  只看過一間是完全合法的
因為那間是冬山鄉公所的技正買的房子  他全部的改建裝修拉皮都委託建築師申請建照=>開工=>完工
也好在他剛好有申請  後來因為同一條巷弄鄰居大家不合  到處檢舉違規  只有他家逃過一劫
其他的透天厝大部份敗在室內隔局與原申請不符而違法..當真要抓  連車子停騎樓都違規勒

yuank

我的看法，很簡單：1.農民身分認定從寬  2.事後查核農用從嚴。

1.宜府如果願意轉向，放寬農民身分認定，固然是朝向正確方向。
  但是，法規訂定要A.符合目的 B.規範明確 C.具體可行。
  後來的那版本還是擬得有點糟糕，如：
  (1)四鄰證明,簡單說就是找鄰居簽名,這個在實務老早就知道一點用都沒。
  (2)可供查核販售地點的證明文件...去菜市場隨便找個小農，問他能否拿出上個月有在此銷售文件？
  (3)其他可資證明文件，太不明確。  審議認定？里長簽字說有，小組能搭時光機去認定嗎？
  這部分其實就整個刪掉就好，身分從寬。

2.事後查核農用從嚴
  (1)農業使用，已有農委會訂頒農業使用認定辦法，就遵照辦理。
  (2)宜府只要針對細節部分，訂定自治規章
      如：若種植果樹類，面積須占__%，單位面積種植密度___。  若種植林木，種植密度___。
      另也規定查核順序、頻率、作法等等。
  (3)核發農舍許可時，註明提醒一下若違反相關農地法規、宜府的辦法，會有什麼後果。
  (4)執行：針對新建、增建、改建、新過戶(排除繼承)，前__年每年查核__次。
      5年內曾有違規農舍，前__年每年查核__次。
  (5)其餘農舍不定期查核。
  (6)查獲違規，依法辦理。
3.法規的目的是要維持農地農用，只要新地主保持農用就好了。
   要是自己無法耕作，那就請人代耕代種，提供當地工作機會。

阿俊

說起來  也是一種悲哀...

在宜蘭  連當官們的家都有違章..
這次連游XX都被拖下水  他家農舍有高牆..
但他說自己是合法的  鬼都不相信啦...自古以來有那一間農舍可以申請2公尺高的圍牆的

縣長的老家農舍 也是未經申請打上水泥地+增建廚房...只是他上次被舉報後..
趕緊訂定違章建築管理辦法  把他家的違章列入舊違章而已
處長家(當時的處長)  還有一堆辦公的人的名下或另一半的家  都是農舍居多
連宜蘭縣建築公會理事長反對蓋農舍  也住農舍  還填土快一人高勒(我們2Home友是鄰居  問他就知)
只能用一句  
當官的都蓋完了  當然變嚴格了啊

如果他們全都改正了違規  百姓當然不敢違規囉

mydvd589

對於不是宜蘭相關人士(指當地人或有在宜蘭置產的外地人)而言 這回好像在看一齣戲
高潮迭起 劇情變化多端 令人好奇流連...
雖然也許外縣市也會受到傳染 不過我私以為機會實在不大 因為---
宜蘭的農舍是一個很特別的生態景觀 之所以會有這種發展 應該跟被當成是"台北後花園"有關係
其他縣市沒有跟天龍國攀上關係 命運就截然不同

我很好奇經過這樣一鬧之後 對於農地的價格到底是利多還是打壓? 到底哪些人是真正的得利者?
就我之前的認知 宜蘭農舍已經在前一波從1000萬左右 漲到2000萬上下
當農舍變得更困難伸請而稀有時 實在很難想像它的後市...

阿俊

mydvd589 發表於 2015-3-20 18:59
對於不是宜蘭相關人士(指當地人或有在宜蘭置產的外地人)而言 這回好像在看一齣戲
高潮迭起 劇情變化多端  ...

今天晚上有機會和二個議員吃飯  剛好順勢報怨給他聽..
他們竟然不知重劃區內有"迴歸水"這種事..他們說農業處重劃單位有問題  會請他們來說明
我跟他們說:
農地重劃  農民提供地和錢來解決無路無供排水的問題..結果重劃單位搞一個叫供排二用的東西出來   再利用減水施作水溝的方式來擠出餘來標售..全;宜蘭都有這種問題.
.還竟然還跟我們說農葯不毒  下游的田可以再引入使用  但是農舍的家庭廢水經過國家核準的化糞池分解後排出的水  卻有重金屬的疑慮

結果他們跟我回一句  因為他的金主手上有很多農舍

viser.chen

yuank 發表於 2015-3-18 00:10
1.不得以自治規章限制人民權利，而應以自治條例明定。
2.第3條第13款，等同排除兼職農民，違反中央法規。  ...

現在許多新上任官員(不是公僕喔)，真是好大的官威，不知是搞不清權責，還是有特定目的? 真像朝官出巡 !!!

smhu

挺有趣的標題，有統計數字嗎？例如宜蘭有多少農夫是屬於「勞保」的，又有多少比例的人「反彈」？不會是像聯開宅住戶的陳X瑤吧...說農地主人是勞保的機會可能多一些吧...但「農地主人」並≠「農夫」哦...

行政院主計總處每五年辦理一次的「農林漁牧業普查」解密一下就可以知道那些人符合蓋「農舍」資格囉...

誠如俊大所言，這些都是政客的操弄手法...在農地上就算蓋了農舍又會怎樣？五十年後如果沒有變更地目，最後還不是被拿來取得其殘值？我在鄉下的建地有兩百多坪都留不住女兒了(等我再老一點也想溜回去都市被關起來)...如果進階到逛醫院那一級時，住鄉下？意思跟等死差不多...

阿俊

smhu 發表於 2015-3-21 20:50
挺有趣的標題，有統計數字嗎？例如宜蘭有多少農夫是屬於「勞保」的，又有多少比例的人「反彈」？不會是像聯 ...

今天看了很多戶政治人物或是他們家人的農舍..

都嘛違規
全部填土勒....貌漱]不是他們口中所謂的"農舍"樣式啊..

傳一張給你們參考一下


全部填土..
屋後有水池(我不知有沒有申請)..
擋土牆作的很高明就是了.....
固定田梗高於鄰地40公分高+疊石(非固定)+綠籬..

PS:好在他只說要初選而已  如果要選大位  恐怕也要捐出去了  因為他老婆也是公務人員