年輕人輕鬆經營農地，不需打擊農舍，毀滅農業金融

0505

copy 發表於 2015-6-12 22:49
法規是比較生硬,尤其是公開討論時,是就是,不是就不是.
實際各地區人們的生活是不是如此與所謂的習慣,那 ...

一般農業區田地一分地一年租金5000元已是坊間的行情價了.
好像沒有一分地一年10000元的高價碼

copy

smhu 發表於 2015-6-13 05:46
法規本來就是死的，但解讀卻時常會有所不同，因此才會有律師這個行業。單單一個上下班期間所發生的車禍 ...

5:30起床.,草割一分地超過.
洗過冷水澡,準備來泡我的高山茶了.

其實在這裡如果要談法,是否蠻傷感情的?
論述不同,爭得面紅耳刺,意義何在?最後,啊好...........草最可憐!
很多事因瞭解體諒而莫莫支持就好,心照不宣.
不支持就你走你的路,我過我的橋!

論述農業我不夠格.
只是在此有不同的人士,不同年齡,不同的需求,再加上不同的規模.
實在很難單以收成來衡量所要面對的困難.
農業困難,就不要在法規刁難這些友善的人了!

有人炒作,有人得利,或許該給某些人交待.
還是需靠大智慧的政府來處理.
寧錯殺100不放1個.
搞不好那一個也沒殺到,死得都不是炒作者,是不是有可能?
愛農做農者,不要自己去限制自己的權益,爭取都來不及,還自我了斷.

榨出利益....如果只為這個我就不回來了!
我在都市可以賺的多很多.
有感觸的文最舒坦,沒有拐彎抹角.

山林雅境

0505 發表於 2015-6-13 09:30
一般農業區田地一分地一年租金5000元已是坊間的行情價了.
好像沒有一分地一年10000元的高價碼

大湖草莓園兩三分的農地租金大概是三四萬

0505

山林雅境 發表於 2015-6-13 09:38
大湖草莓園兩三分的農地租金大概是三四萬

是地上已有作物可收成的吧

樂活族

copy 發表於 2015-6-13 09:37
5:30起床.,草割一分地超過.
洗過冷水澡,準備來泡我的高山茶了.

實在要給你100分 讚

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...
寧錯殺100不放1個.
搞不好那一個也沒殺到,死得都不是炒作者,
...


PS: 我也要來泡茶了

chien3471

0505 發表於 2015-6-13 09:30
一般農業區田地一分地一年租金5000元已是坊間的行情價了.
好像沒有一分地一年10000元的高價碼

剛在新社打聽,一分地承租是10000元沒錯,一分地買賣是1000萬元

smhu

山林雅境 發表於 2015-6-13 08:59
以胡大這樣精確的分析＿一般人可能認為的甚麼是農民農業等等，回過頭來看農發條例的精神。還真讚嘆當年立 ...

不管是中央地方都有選舉的壓力，尤其是立法委員，所以當年林義雄的國會減半就是看到了立委＝利委，在台灣的政治遊說法一直不能通過的情況下，想透過選舉擔任公職的人討好特定族群是一定的趨勢吧...至於對廣大民眾是否有益就很難說了，當要靠著提前發福利金情況才能當選的人，如果背後沒有相當的利益支撐應該也搞不久吧...可笑的是我們厭惡靠小朋友遊說選票，但當有事時找的又是這些人，這個國家會有多快的進步其實用膝蓋想就知道了...

限縮起造或承受農舍資格從某個角度來說是脫褲子放屁，只要地方政府敢依刑法第214條【使公務人員登載不實罪】移送地檢署偵辦就行啦...【註：參見農業用地興建農舍辦法第2條第五項及第13條】

smhu

copy 發表於 2015-6-13 09:37
5:30起床.,草割一分地超過.
洗過冷水澡,準備來泡我的高山茶了.

非常同意您的看法，每個人有每個人的出發點，互相尊重但別講得太過份就好囉...

山林雅境

0505 發表於 2015-6-13 09:52
是地上已有作物可收成的吧

其實不是。是草莓這種收益是看得到且實際可以以農生活的。所以大湖的田只要冬季水源夠，中盤可以經濟收購的範圍裡頭，就有這種租金行情。即使土地買賣行情喊得很高，要買也沒人賣，要租也要看緣分。在遊客觀光路線上可口下車摘草莓的，那就更難了。
可是離開田地到了山坡地那個行情，以2HOME的觀點那就很便宜了

2home

山林雅境 發表於 2015-6-13 12:46
其實不是。是草莓這種收益是看得到且實際可以以農生活的。所以大湖的田只要冬季水源夠，中盤可以經濟收購 ...

難怪大湖酒莊附近的農地沒有人在賣的,因為農地能夠帶來的坪效價值太高了! 捨不得賣雞金母,我們鳳林也有種草莓和蕃茄,也不錯吃,但就是像玩票,沒有觀光人潮,搞不起來,只能批出去.

最近村裡的主要農作物,過貓都長的很高,幾乎沒在採,問了一下,才知道 ,上次新聞報導說過吃過貓會致癌,結果整村有種過貓的全完蛋,自己甘願種過貓,沒得補助,農業的系統風險還不小, 種對了上天堂,種錯了去了了!