想移居玉里~~可是....

aandy0401.tw

SoClose 發表於 2015-8-28 09:15
配合您的強項，鎖定背包客，順應國際公益旅行趨勢，與周邊 NGO 攜手推動體驗行程 (例如教偏鄉孩子xx、配合 ...

坦白說...開背包客站或民宿~真的無法大富大貴...(除非是市區.求翻床率.沒有溫度)
我也很清楚..賺錢不是我的首要目標(但至少也要能溫飽)
說來話長阿....我想要的是人與人之間的交流及溫度...那種感覺對我而言更勝於金錢...

大地彩妝師

aandy0401.tw 發表於 2015-8-28 12:01
坦白說...開背包客站或民宿~真的無法大富大貴...(除非是市區.求翻床率.沒有溫度)
我也很清楚..賺錢不是我 ...

所以

不能離開股市呀^__^

錢是支撐夢想的工具

而金融市場是搞錢最公平的場所

不論您是什麼身份

它只認錢

SoClose

aandy0401.tw 發表於 2015-8-28 12:01
坦白說...開背包客站或民宿~真的無法大富大貴...(除非是市區.求翻床率.沒有溫度)
我也很清楚..賺錢不是我 ...

補充：這年頭的背包客，很多是沒有歸期的，每天開收行李會煩，旅行久了會累，能在一個地方停留一陣子做有意義的事，是很寶貴的體驗。

在非洲有很多野生動物類的國際義工計畫 (volunteer program)，參加一期得繳好幾萬，還得排隊等很久。

住宿可收費，體驗可收費，又能幫助有需要的各類非營利機構，是多贏的綠企業經營模式。利用在地特色與資源來規劃，讓來台灣的背包客一定不能錯過玉里。

有特色的背包客棧不見得要花大錢，但絕對要很用心。成本低就容易達到損益平衡，也就能夠經營下去並長期獲利。

smhu

wandervoge 發表於 2015-8-28 06:35
那你把蕃茄架準備好我一起載

日前試是停機喝個水加個油上個網再發動沒問題

要不要去問一下如何利用鐵路運輸呢？我可以幫你弄到火車站去。從屏東到玉里開車載那些絕對不伐算啦，而且那些小車也載不了，至少也要有休旅車的等級哦...

如果想要種小番茄，現在就得準備了，大約中秋節前後就得定植。你那裡最大的問題還是運輸啦，種什麼並不重要，運得出去換得到錢才是重點。如果有機會的話試一下南瓜吧...至少它是耐儲存的...

東部是一種夢境，因為要到達真的是有一定的難度。以屏東最夯的墾丁來說，到了恆春鎮中心就屬於外圍了，墾丁吸引年輕人的是白天的海水與晚上的夜店，當逛歡完要回到幾十公里外的恆春鎮中心，真的還得要有指定駕駛咧...同樣的在東部想要形成旅人停留的地點，那麼也要有一些讓人家停留下來的藉口吧...說什麼那裡民風淳樸，就跟評某女生很愛國的意思差不多，在那個地方long stay(不是選舉前的那種，租個落腳處半年到一年)後再下定論吧...

wandervoge

smhu 發表於 2015-8-29 11:29
要不要去問一下如何利用鐵路運輸呢？我可以幫你弄到火車站去。從屏東到玉里開車載那些絕對不伐算啦，而且 ...

我下月中左右會過去…開3噸半

2home

SoClose 發表於 2015-8-29 09:16
補充：這年頭的背包客，很多是沒有歸期的，每天開收行李會煩，旅行久了會累，能在一個地方停留一陣子做有 ...

我覺得 花東的民宿很可惜,只變成住宿的地方,花大錢蓋的美崙美換,確少了民宿主人的文化素養,夜間進場,白天吃完早餐,就馬上趕路到下一個景點,真的被當成飯店或旅館.

現在的露營客比住民宿的人還會玩,一個帳篷定點固定搭個三天,就自己找主題找活動去玩了!

所以相對的,民宿主人能夠規畫主題留住住宿客,像 農場生態活動採果樂,私房景點探訪,窯烤PIZZA DIY,夜觀流星認識星空親子活動,都可以把住宿客留下,下次還想在來玩.

另外也要注意住宿客的屬性,有些就比較懶,有些則注重隱私不喜歡人打擾.

之前就有個民宿,一直強調其民宿只接待一組客人,你就是民宿的主人,並很貼心的準備了早餐的材料放在冰箱,其意義很簡單,就是讓男朋友早上可以很浪漫的作早餐給女朋友吃.  

結果客人一直在網路攻擊說這家民宿的壞活,說這家很爛,還要客人自己做早餐吃!

所以住民宿的客人有百樣款,都要先了解其屬性,讓每個人都能滿意,另外民宿主人個性要非常隨和,不能太有個性和客人搶話題,否則你會慢慢發現客人會越來越少.

open808

aandy0401.tw 發表於 2015-8-28 12:01
坦白說...開背包客站或民宿~真的無法大富大貴...(除非是市區.求翻床率.沒有溫度)
我也很清楚..賺錢不是我 ...

偶隔壁就有案例可參考2天一夜包整棟8000元
屋內設備都可使用
河之谷名宿咖啡
這個月最少有5組人客報到(被偶遇到滴)，這樣這個月至少4萬元的收入

當然老板還在上班 ，因為人客時有時無，不穩定

2home

open808 發表於 2015-8-29 16:07
偶隔壁就有案例可參考2天一夜包整棟8000元
屋內設備都可使用
河之谷名宿咖啡

現在包棟民宿,最怕碰到包棟吸毒開趴的,所以客人要過濾一下比較好!

不過做個事業,這也怕,那也怕,可能什麼都做不了了!

SoClose

主流市場的局限，很可能是特定小眾市場的機會。

以背包客來說，輕裝便行是要件，通常會搭鐵路等公共交通工具。購買力看似薄弱，有些其實是裝窮，但個個對錢都很精，只花在物超所值的東西／服務上。

版大只是在構思，離實行還很遙遠。在這裡的腦力激盪，或許會擦出意外的火花。

樂活族

2home 發表於 2015-8-29 16:52
現在包棟民宿,最怕碰到包棟吸毒開趴的,所以客人要過濾一下比較好!

不過做個事業,這也怕,那也怕,可能什 ...

跑來花蓮自殺？花蓮市國聯二路民宿遭波及

2015 年 08 月 18 日 fly2400       
  

花蓮GO新聞/編輯

花蓮市國聯二路某家遭受無妄之災！民宿18日中午發現房內傳出「燒炭味」，警方獲報破門查看後，發現37歲翁姓女住客與4歲女兒陳屍廁所，現場留有一盆炭盆，懷疑是攜女燒炭自殺。

花蓮警方表示，今天下午12時多，接獲報案「民宿內有濃濃燒炭味」報案電話，警消前往破門察看後，發現房內一對母女已無生命跡象！警方鑑識人員採證後，初步判定無他殺嫌疑。現場未留下遺書，僅留一張字條，請警方通知一名友人。

警方調查，這名翁姓女子和她女兒是「失蹤人口」，她先生已於8月12日通報警方協尋。警方也已經聯繫到她先生，並從台北趕來花蓮途中，將協助警方調查、釐清母女死因。

近年，由於民宿或旅館頻頻傳出「意外」，有多起燒炭自殺或跳樓生亡事件，民宿主人獲旅館接待人員於「第一時間」接觸客人時，不妨多關心「隔日行程」？瞭解客人前來花蓮旅遊目的，以避免類似問題再次發生，影響民宿旅館商譽。