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樓主: fruiter

農舍改成要送審經營計劃書之後有人取得建照了嗎?

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 樓主| 發表於 2016-3-18 07:49:05 | 顯示全部樓層
wesleylee 發表於 2016-3-17 13:45
我的地有三分多
除了可蓋農舍的部份外(已滿兩年後先蓋貨櫃屋, 已被罰六萬), 其餘面積是真的在務農
只是 ...

無毒生活很棒
要不要銷售應該是人民的自由
重點還是在農地農用
所以您應該是有農保囉?

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發表於 2016-3-18 08:42:06 | 顯示全部樓層
fruiter 發表於 2016-3-18 07:49
無毒生活很棒
要不要銷售應該是人民的自由
重點還是在農地農用

有, 地主是我老婆, 她無業遊民所以可申請農保......
想來也有點逼唉, 就是混得不好才會只能靠田種點東西來降低家裡開銷
為了守護農產故要弄個貨櫃農舍, 卻遭遇諸多困難
真是無奈

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發表於 2016-3-18 10:10:10 | 顯示全部樓層
本帖最後由 ch352414 於 2016-3-18 10:11 編輯
wesleylee 發表於 2016-3-18 08:42
有, 地主是我老婆, 她無業遊民所以可申請農保......
想來也有點逼唉, 就是混得不好才會只能靠田種點東西 ...


我覺得 "貨櫃農舍"應該是重點,
如果只是將貨櫃當資材室使用,或麥棖瘥瞻@些,
貨櫃當農舍要住人,政府機關首先要面對的問題是 "貨櫃屋"算不算 "建築物"
如果是"建築物"才有建築法適用的作業程序,
光是這部分他們就夠頭痛了,
我們有時候不經意地在路邊、野地可以看到貨櫃屋,
有些外觀還噴灰黑色消光漆又裝落地玻璃很漂亮,到底是如何有申請的 ? 都還是問題,
沒人告,地方小政府當然是睜一隻眼閉一隻眼,
現在您要光明正大地提出申請,他們要如何因應是未知數 ?
所以要邀請一堆專家、學者組成委員會幫忙審查背書,
恐需要一段不知多久的時間 ?

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發表於 2016-3-18 13:51:31 | 顯示全部樓層
ch352414 發表於 2016-3-18 10:10
我覺得 "貨櫃農舍"應該是重點,
如果只是將貨櫃當資材室使用,或許還單純一些,
貨櫃當農舍要住人,政 ...

我大致說明一下我的情況,
我的地在去年就已滿兩年, 已有蓋農舍的資格, 那時我就想申請, 但由於蘇嘉全事件後
農地蓋農舍的申請就變得很麻煩, 被拖到進度, 又因家裡急須有個棲身之所, 所以就先蓋了貨櫃屋來住,
完工沒多久就被衛星拍到了, 就來現勘並開單限期改善, 並告知我是程序違建可補件申請農舍
所以我就照規定申請(先繳六萬), 就到現在的進度.
貨櫃結構能不能申請農舍? 建築師是說可以的, 以鋼構的建築下去申請即可
現在是請建築師事務所協助 申請中, 但我方該處理的項目也是要我方自己跑(比如農民資格)
還好老婆無業, 原本健保寄在別人家, 所以轉換成農保時還算順利,
農民資格沒問題了
現在就是多卡了個經營計畫書須委員會審核, 計劃書我們就寫實際狀況
多少面積種稻子, 多少面積果樹蔬菜什麼的, 產量自己預估一下即可
像稻子我去年只種一期, 第一次種也是亂種, 自己吃也不噴藥, 收割後自己曬乾
秤重得到乾穀約690斤, 大家分一分感覺不夠吃到今年六月, 所以今年會種兩期
多的再外賣給朋友
大概是這樣








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發表於 2016-3-18 16:02:15 | 顯示全部樓層
ch352414 發表於 2016-3-18 10:10
我覺得 "貨櫃農舍"應該是重點,
如果只是將貨櫃當資材室使用,或許還單純一些,
貨櫃當農舍要住人,政 ...

好酷的貨櫃屋

農保這項?戶籍設置2年/農地/農舍申請/須同一人才可以吧

依你的實際狀況,有在耕種申請沒問題,計劃書隨便寫也過

哪像有人請代耕,也沒在耕種!卻可以能生出一堆申請文件這才厲害




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發表於 2016-3-18 16:14:59 | 顯示全部樓層
wesleylee 發表於 2016-3-18 13:51
我大致說明一下我的情況,
我的地在去年就已滿兩年, 已有蓋農舍的資格, 那時我就想申請, 但由於蘇嘉全事 ...

哈哈~我們的狀況差不多,經營計畫書也是自己寫、自己跑,
真的是有作物,所以照實況寫其實不難,
唯一不同的是,我的農地本來就只有作物沒放貨櫃,現在想蓋RC農舍,
我也滿期待看到"貨櫃屋"如何申請建築執照 ?
車庫就想用貨櫃來組裝完成,靜候您的好消息....


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發表於 2016-3-18 16:17:49 | 顯示全部樓層
stella2013 發表於 2016-3-18 16:02
好酷的貨櫃屋

農保這項?戶籍設置2年/農地/農舍申請/須同一人才可以吧

可惜,那不是我的,
路邊看到滿漂亮,路過就用手機照下來給自己參考用 !

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發表於 2016-3-22 18:19:37 | 顯示全部樓層
山林雅境 發表於 2016-3-17 12:12
怎麼做只要讓人民有所依據就對了,政令像是權力的遊戲,觀念沒有中心思想,民怨是必然。
不管怎麼審都可 ...

這個依據,大家要有隨時會改變的心裡準備,而且會有很長的時間.
現在的環境影響~
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發表於 2017-6-19 18:11:31 | 顯示全部樓層
wesleylee 發表於 2016-3-17 13:45
我的地有三分多
除了可蓋農舍的部份外(已滿兩年後先蓋貨櫃屋, 已被罰六萬), 其餘面積是真的在務農
只是 ...

請問目前申請農舍有進展嗎?
      

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 樓主| 發表於 2017-7-4 11:18:13 | 顯示全部樓層
ch352414 發表於 2016-3-18 16:14
哈哈~我們的狀況差不多,經營計畫書也是自己寫、自己跑,
真的是有作物,所以照實況寫其實不難,
唯一不 ...

請問您的農舍有申請核准了嗎?
來現場勘查有要求全部100%種滿作物才行嗎?
因為我在想,預定蓋農舍的範圍不種作物不知道可行嗎?
因為種了之後蓋農舍就要毀掉了

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