想共同買農地的朋友,請和我連絡

Vicky

所以我有強調 : 因法拍 + 超低價的特質「通常」 = 土地條件較差 --- 注意我強調是「通常」而非「一定」，所以還是有機會遇到良田美屋，但可遇不可求，所以必須經常參與勘查法拍地的活動，這是「機率問題」，多多參加勘查法拍地的活動，每次勘查5~10筆，自然遇到良田美屋的機率就提高了。
勘查法拍地需花費較多時間、精神跑遍全台灣，當挑中精選物件時，進入法拍市場，則需具備經驗、智慧、勇氣，因為當法拍那一天會很精采，集資的特質就是人多，股東裡必然有人會很喜歡該物件，也願意多付一些錢「加碼」標到該物，但也必然有人以「隨緣」或「預算」問題，無需加碼買進，這會是一個「很難喬」的地方。
當一次又一次花費時間、精神帶領著龐大2Home團跑遍全台灣勘查法拍物件，
當一次又一次與精選的法拍物件失之交臂時......
所以切記法拍市場需具備經驗、智慧、勇氣

km8332

出礦坑的這塊地，特性就是「素地」，也就是未經開發，只能列為林地，又因坡度大，無法合法蓋農舍，感謝班基兄的慧眼，及牛哥登高一呼，又有DOGHOME願意共襄盛舉，負責整地，所以才會壓低開發費用。
山林兄所找的地，基本上都是「熟地」，已經開發過，或許荒廢中，但只要稍微整理過就可利用，成本當然較高。
很高興樂見本站多元化，有山林兄及牛哥這麼兩位不以賺錢為目的，熱心服務，為尋覓大家的桃花源而努力，分頭並進，真是我們的「福氣」啦！
在出礦坑之後，馬上就有花東之旅，激情之餘，冷靜思考一下，到底自己要的是什麼？又有多少時間及預算？
不過，也許真正的樂趣就是在於尋夢的過程！

2home

法拍地,大都是留給勤作功課的人,有些品相不錯的地通常是第一拍,就被人高價檢走,甚至是銀行法拍人員或代書報好康的方式撿走,像牛兄一樣有在作功課,還有辦法實探秘境的也不多,最重要是還要有子彈,有時候法拍地的描述可能和實際可能差很多,很可能在第四拍有機會撿到寶.

山林雅境

法拍地可以當作選地的標的,若是以屋舍或都市土地的法拍,那OK您很容易找到評價標準,一般的仲介公司員工很多多會以它為標的,因為只要選地稍嚴經過裝修薄利多銷也是個機會.所以都市鄉城的法拍:好的案件競逐激烈.
鄉村的農地,山坡地法拍首要在於機能.它的周轉率不高.講效率的參與者很容易在此遭遇挫折.以我們選2HOME家族而言:當初銀行借款的價值判斷,跟我們以"美"為首選的選擇,會有所出入.就跟所有的正常尋地一樣:多看多選別無他法.只是正規的選地,只要您說出您要的標準,在有利可圖下,您可以很快在組織架構完善的仲介市場,找到許多標的供您篩選.
我有法拍適應不良症候群,因為我怕聽到那段遭遇法拍不幸的故事.幾次的法拍下手前,最後都選擇了縮手.就像我以前打獵碰到獵物時,腎上腺激素會強烈反映,經過大南勢山園的影響,心中一直在掙扎:何時來加入野生動物保育團體.人生真是多變.

MAGGIE

post by ""Vicky""
當一次又一次花費時間、精神帶領著龐大2Home團跑遍全台灣勘查法拍物件，
當一次又一次與精選的法拍物件失之交臂時......
所以切記法拍市場需具備經驗、智慧、勇氣

就我所知, 這段期間大概就出礦坑跟萬里這兩筆沒標到. 其他只
要牛哥有下標的, 好像都有標到.  至少標到的比沒標到的多.

Sample

嗯～沒錯，繼發現自己不適合一個人下鄉之後，
現在反而覺得 "出遊" 是第一目標了。
哈哈～～希望牛哥不要覺得我是來亂的。
因為出遊是第一考量，所以花東行的車位安排不來，
也沒關係，讓真正想看地的人優先有位子坐才是真的。 :