鑑界重點-----在測試新舊鄰地主之之間的涵養度量

山林雅境

趁著下雨天自己罷工,拜訪了hsnn小姐-----秀娘姐姐的農園.頭份交流道三灣出口北橫預備道路連絡道附近,也離加油站很近約300米.也離我以前的頭份農地不遠.
hsnn小姐是個積極樂觀奉獻的志工ㄛ.還是有機種植的能手.有相關興趣的朋友可以跟她交流ㄛ.農地剛買了一年左右,圍籬跟果樹菜苗都佈局了,水池資材室農舍及土壤改良還在規劃中...........

山林雅境

終於可以定下心來,現在就來聊聊---------------以下談論的都是主觀的看法.歡迎多方多角度的切入喔.
錢........錢........錢........不是很有錢行嗎?要花多少錢?.............
從買地到入住2Home,沒有很多錢行嗎?準備花大筆鈔票嗎?
這是沒有絕對標準數量的答案.但有相對的標準.答案在何處?------------在您的心裡.
很玄嗎?一點也不.如果我們外求於物,那是沒有終止的"不足".再怎樣的加強建設,如果不能滿足心裡的想法,那麼心靈依然是窮困的.
那麼如何滿足心裡的想法呢?這要從您的出生到成長環境中去討論.簡單的說------您現在1Home的環境是如何?想必您的2Home也不想相差太多.過與不及您過得舒服嗎?這才是重點.所有的2Home花費逾越這個生活水平區間,想必您賞景及放鬆的心思就會大打折扣.
我看過包括買地總價超過台幣千萬的2Home建設,我的感覺如何?--------沒那個價值,可能三百萬都沒有想去買它.-----------而且幾年下來看到他們應該沒超過五天,而且越來越少來.........
ㄏㄏㄏ買地到入住不超過..........萬等等的.可能可以到我們大南勢園區來切磋切磋............
有的人可能會說買地價不宜超過預備總花費的1/3.這個答案成立嗎?--------絕對成立
如果我說整地造園及建屋的總花費可以低到-------買地的1/2.......可能嗎?--------看您的接受程度.
入住2Home前的總費用.我是將它劃分為--------買地.整地造園.建屋.這三大項.
先輸入一下.喝個茶再來聊

黑面

打個盹,休息一下. 養足精神,再來聆聽.

山林雅境

錢........錢........錢........不是很有錢行嗎?要花多少錢?.............
入住2Home前的總費用.我是將它劃分為--------買地.整地造園.建屋.這三大項.
這三大項哪裡的地方可以省省的用?-----------都可以.
但"價值"這種東西.建議您將"時間"加進去.時間可以換算價值的.您的收入單位時間的價值多少?換算成您1Home到2Home的時間又是多少.汽車油價又是多少.比較一下.或許這個可以納入您買心愛的美地作參考.-----------買地.----------------其餘"當地的行情"應該不用聊了吧?感覺差異很大沒一個標準是很正常吧?你願意買對方願意賣你喜歡他滿意這才是真實的.
其實我很怕打了老半天的字,結果突然不見了.....

文川

精彩好戲要上場, 椅子已搬好了!

2home

地有多大,就要蓋多大的房子嗎? 不見得,3.5噸的露營車,車廂約1坪多,巧思後一樣可以弄的像家居一樣,重點是喜歡山林,就是喜歡戶外,所以戶外的活動空間要比室內更重要了,而,戶外空間的營造,確實是可以靠時間來改變,來達到省錢,就像種草皮一樣,時間點對了,用點技巧,花費的金額就不同,只是需靠時間來成長,這就是時間的力量,越早進行,越早有成果.

山林雅境

錢........錢........錢........不是很有錢行嗎?要花多少錢?.............
入住2Home前的總費用.我是將它劃分為--------買地.整地造園.建屋.這三大項.
再來聊最後一項--------建屋.-----------這應該是每個人花費差異最大的地方.十萬以內.五十萬以內.百萬以內.亦或千萬以內........這些在台灣目前消費裡.都是可能的.端賴您的選擇,以及您的舒適感..........差異很大吧?-------是的.那又如何?---------都很好ㄚ.--------這樣說下次您經過某一地看見豪宅或茅屋就別見怪不怪了.因為這是他真實的生活.不是我們的.
13坪單層五十萬以內的.可以由隔熱式日式鋼瓦,仿木屋的鐵皮隔熱屋牆.七個格子窗.兩個鋁門.自行釘裝的衫木內裝.健康住宅的排熱觀念加入.-------少掉那個自行釘裝的衫木內裝及配線.----------您二十來萬就可可以達成了.
大一點兩層樓百萬到三五百萬的原木屋.
更高一點更豪華的健康住宅.或是更高的......
建屋花費這一項就由諸君自行選擇吧.

山林雅境

留"整地造園"在最後一項聊是有原因的.休息一下待會兒再說.
說一個笑話-----我跟圍棋網友對戰時聊聊天說:...........我每次下棋太專心以致忘了呼吸........很多次喘不過氣來就輸了...........那次圍棋網友笑翻了,還點認輸..........那次我贏了........
.........好像我打字也是常常忘了呼吸ㄟ..........

LKK46

ㄏㄏㄏ  主角要上場了...

山林雅境

看完這篇各位就改天再聊啦........
站長說的正好跟建屋.時間.及整地造園.......連成一氣了.
錢........錢........錢........不是很有錢行嗎?要花多少錢?.............
入住2Home前的總費用.我是將它劃分為--------買地.整地造園.建屋.這三大項.
整地造園這一項的花費很容易就讓人忽略了.但它影響2Home的成本還不小喔.自己親身參與這個過程又最有趣味.還有可能的大問題----------您買地時就限定了整地造園的範圍了----------原因是甚麼?-----------地質條件---------
山坡地:岩石質的.半石半土質的.順向坡逆向坡的,全沙土質的.田地:低窪地.濕軟地.
以上這些的先天條件,十分巨大的影響您的整地造園的成本變異.
為了一個平台-------------原生地上有沒有足夠的地質條件及大石頭,讓您砌出坡崁來.或是您需要買土來填低窪的田?買石頭要多少錢?前一陣子問過--------一噸七八百,想一想一排三十米要幾顆又可用的石頭?或是一立方公尺的預拌混凝土要多少?映像中過去一年好像要1750.
問題還沒結束.有的人弄一個三十米長的預拌混凝土坡崁,不到兩三年就垮了.為什麼?------地質條件差異.施工經驗.以及工法是否正確.
有的地不適合大幅整地就別勉強.還有自己及師傅的認知.
造園中我最想避開的就是-----水泥.因為實在不好看.除非必要.否則能免即免.....甚麼是最美的?.........個人小小的想法是----------最貼近當地環境的.....
造園如何省錢?有沒有想過-------整地時除了整平地面以外,多留一些石頭樹木保留在原地?怪手師傅在整地時,除了自己的工安以外,將工地上正在整理的石頭中,標示出(我是在上面堆砌小石頭)---平的.園的.方的.奇特的.-------這些請怪手抽空擺在一邊.細碎的石頭再堆幾堆.這樣---------您的免費碎石頭路就出來了.石頭桌椅也有了.平台邊緣的石景也有了.石敢當也有了.還有--------石階步道也有了.--------記得這些粗重的石頭,多花點錢能請怪手擺好最好.
想一想這種的庭園值多少錢..........而您要花多少錢........這種差異是巨大的.非常巨大的.........
改天有空就來我們的園區逛逛吧.大家切磋切磋......
改天再來聊啦.....