評太陽能種電賣電

saldon

綠房子 發表於 2014-6-15 06:44
感謝saldon大的提議與舉辦這次網具
這次許多新面孔出現
而且許多深居中南部的 都餐與盛會

希望我的無私及熱心大家能看見~
這樣就很高興了~

昨天與彩妝師賢伉儷  米大  aso ..等五六人於五點多最後離開
許董的幾個概念是具有突破性的
例如克服溫室輪作障礙的最大問題 提出解決方案
解決通路的問題 以及計劃生產的問題
這是目前溫室農民生產所面臨的困境

你們最後離開的人有聽到許董會中沒提到的內容嗎?
可否分享出來~

至於溫室的成本貴
但是一分錢一分貨
便宜的溫室 每當颱風來就擔心被吹垮 是否要放棄覆蓋帆布的兩難抉擇
還有夏季高溫不透氣 溫度動則4.50度 工作條件惡劣
作物生長差 錯過夏季蔬果賺錢的好時機等
不知該種植些甚麼的問題 (對於改變的抗拒 沒種過得不敢種)

這樣說好像也滿有道理的~

陳青

saldon 發表於 2014-6-15 06:57
被陳青大這樣一說~
我倒是自己警覺起來了~

我感覺2HOME是一個好園地，大家一向都彼此互相鼓勵，互相保護，一起成長，各蒙其利。
但是言語之間，或許要拿捏分寸，才能廣結善緣。

saldon

大地彩妝師 發表於 2014-6-15 07:06
種植技術基本上不吸引我
因為2HOME人才濟濟
只要敢問一定有人肯教

但運輸、通路、保證收益、供貨…
都不是小農玩得起的
而這些都需要資本
因此最大的問題應該就剩下紅字那幾行了

紅字那幾行?
在哪?

所以呀
大家如果還有興趣
不如把低限私訊給saldon
然後她代表我們去團購談判囉

這是團購ㄛ?~
哈~其實我最想幫的是你啦~
知道為什麼嗎?
因為你在網站上賣新鮮荔枝~
然後home友手中收到臭酸的荔枝~
跟我之前賣我山上龍眼給home友的狀況很像~
所以許董說他們負責運輸、通路、保證收益、供貨…等等
就覺得你應該很需要~

2HOME團購專區
大家上線填妥需求、低限層次…
然後有人出面幫大家找商廠、砍價...
之後向大家收取合理費用
或許廠商也可以來這邊直接談判
總之量大好談嘛

個人感覺這是一項突破性的事業投入~
不管是農主或地主都應經審慎評估而行~
不是三言兩語 幾分鐘的說明會就可搞定~
所以許董才會在說明會前跟我說大家抱著長知識的心態去參觀吧~
大地彩妝師~
如果我能幫到你的地方請盡管說~
免費啦~

saldon

5307gh 發表於 2014-6-15 09:37
首次參加網路上的活動, 感覺不錯, 感謝saldon大的費心.

此次活動很高興認識了ASO, 綠房子, 大地彩妝師,  ...

這樣的投資報酬率, 似乎不怎麼好.
但如果以許董的立場, 將門檻降低, 相信也一定會有很多人參加,
之後呢? 也相信會有很多作到一半放棄的(累), 那蓋了溫室的費用已經花了,
許董的風險也蠻大的.

依我聽到的, 許董的10幾甲地, 目前是還沒與人合作.

是不是生產加盟還沒到成熟階段, 否則合作條文應不止如此.
相信農民最怕的還是通路問題, 有了通路,後續就好規畫了.

許董的資金風險確實也滿大的~
以我工作多年經驗~
也相信若要合作 細節應該可以透過談判和溝通來達成合作協議~

saldon

pineman 發表於 2014-6-15 09:46
　　旁觀者提供財務面觀點，僅供參考。警語：以下內容不是很正面陽光，不喜者可跳過。

　　加盟 ...

pineman大的分析力應該很強~
洋洋灑灑打了那麼多字 著實令人佩服~

看完全文後對這個合作案開始由清楚變的有點不清楚了~

saldon大所說的前後條件不同這部分，由於沒有錄音，所以很難還原先前說法的原貌。

錄音太嚴肅了~ 不過就是大家聊天時說的話~
合作都還沒一撇~ 也不知我們是否有意願~
或是農主覺得我們條件符不符合?~

免費變借款這部分還比較好解釋，就是語意不明確造成的理解差距，有可能一開始對方是說加盟者出地，不用拿出資金（借款也是一種自己不拿出資金的形式）。

完全同意說法~
但是如果不用付借款利息 而可以農主先幫我們搭網室~
對有意願的人來說 也是一個好的資訊~

至於後來變成300萬的七成可用抵農產抵，等於要自備３成，我認為這是和底下的拆帳一樣，都是加盟條件從「吸引人來」轉成「篩選來人」和風險利潤轉嫁比率調整....

pineman大大似乎沒有仔細看完此帖內容及參加說明會的朋友分享~
300萬是農主先出~ 以地主農收逐年慢慢抵~
怎麼抵?
用73分來抵~
就是償還網室成本的拆帳比例(也沒硬性規定73分)~
3成是頭幾年地主分到的比例~
這樣我們都覺得太少了~
如果還要自備3成?
那大家都不要生活了~
也不需要在這兒拿來分享了~

拆帳從五五變七三這點，和原來不出溫室錢卻變成要自備３成建室資金，都屬於加盟條件的改變。後者這點改變由其重大，本來０自備款，不論建室成本多少，加盟者都不用出這部分，頂多是農產品抵久一點，現在就變成要出自備款，資金壓力明顯變大，另外建室成本是否合理也變得很重要，因為這牽涉到自備款能不能順利回收。

這點認知理解有誤~

阿俊

hohohuang 發表於 2014-6-15 02:21
終於回到家整理好東西睡著覺然後起床了

因為我從宜蘭出發

你不是還抽空去參觀蓮花池嗎=

saldon

pineman 發表於 2014-6-15 10:32
請問一下當天有去的站友，從頭到尾的書面資料只有那張紙嗎？一般加盟體系加盟金十幾萬等級的，他們 ...

請問一下當天有去的站友，從頭到尾的書面資料只有那張紙嗎？一般加盟體系加盟金十幾萬等級的，他們準備用來「說服」（文雅用法）加盟者加入的書面資料應該都比一頁多上很多頁才對。一頁的通常是精美DM，真正重要的加盟總部／加盟店營運計劃書都不可能一頁寫完。當然書面資料不一定正確或真實可信，但裏面至少包含加盟者權利義務、利潤試算、現有加盟者之營運狀況，讓加盟者至少可以有基本數據可以查證評估是否合理且有可行性。

沒有說服的問題~
只有雙方意願的問題~

也許像山林大說的較客觀：「以我看到的，這個農主也想讓企業進一步成長。各位來參加也是想找到一個有機的生存契機。初次接觸我的感覺，農主還在分別哪些是合作對象（少數中的少數），還是大家是有機的消費者（這應該是多數的可能）」

不過~
如果為了參加人數中部份會員用餐消費的收入~
那農主也太大費周章了~
一個大老闆沒必要為這些小額收入而親力親為親自主持吧~

hohohuang

阿俊 發表於 2014-6-15 15:56
你不是還抽空去參觀蓮花池嗎=

是呀
還帶了一些回來種!

saldon

班基 發表於 2014-6-15 11:47
1.. 從頭到尾的書面資料就只有那張紙, 而且還可能是臨時寫出來的, 可見鋐洲僅是有這個想法而已 !....

我也覺得那張紙是臨時想出來的~
否則不會跟我初次聽到的有落差~
還有農主希望大家當作知識之旅~
似乎也透露初次說明會是以介紹理念為主~

2. 應該是第一種加盟事業,  鋐洲總部單純想賣設備和材料以及經營通路, 分擔生產風險轉嫁加盟者

很符合生意人的思維~
我也曾這樣想過~
滿實際的~

3. 搭溫室的實際成本: 一般每分地價格為120萬左右, 但是它們用心 降低溫度, 使成為涼溫室
   又加上自動澆灌系統, 減少人工成本; 所以 2分地 300萬, 不是原來所說的成本價, 只能算合理價格;
  (另外各縣市搭建溫室有補助, 這部分鋐洲自己做, 只能有一次補助, 藉由加盟伙伴, 可省下不少錢)

大家腦力激盪一下~
希望有雙贏的解決方案出現~

4.贊同綠房子的說法:
  鋐洲克服溫室輪作障礙的最大問題 提出解決方案,
  解決通路的問題 以及計劃生產的問題 ;

贊同+1

阿俊

hohohuang 發表於 2014-6-15 16:21
是呀
還帶了一些回來種!

我這星期也要去同一池..
想去台中玩三天  反正房子在保存中  也無法動他..只好去放空了