建農舍變難 農委會擬嚴限資格

pilbeam

要一個年收入50萬的農民，養家活口都很辛苦了，
哪有多餘資金蓋一間安身立命農舍？
這些聰明官，真有你的。

既然修法是要針對豪華農舍，
就請設計一套標準農舍的樣屋，供大家遵循。
另請政府出面，主動調查並與農民協商，
比照國民住宅的方式，為農民在自己土地上，建造農宅。
（年收入50萬，真的蓋不起）

再者，請針對事後違規『擴建』的超級豪華農舍
與都會地區的違建，主動取締、開罰。
如果親愛的官們，只想待在辦公室，不想到處趴趴走，
不妨提供檢舉人檢舉獎金（違規罰金20％或不等），
一方面可增加國庫，另一方面也可增加國民的收入。

不過聽說，那些違規的超級豪華農舍，即使取締，也不會開罰，
因為他們每天都在超級豪華農舍裡，唱著、跳著小豬-羅志祥的「撐腰」。

阿俊

要一個年收入50萬的農民，養家活口都很辛苦了，
哪有多餘資金蓋一間安身立命農舍？
這些聰明官，真有你的。

既然修法是要針對豪華農舍，
就請設計一套標準農舍的樣屋，供大家遵循。
另請政府出面，主動調查並 ...
pilbeam 發表於 2011-7-13 14:00

很多有錢人的年所得是0元......如果通過 只有對這群人有利而已

阿俊

http://www.ilan039.com.tw/upload/ILAN/news/2240B.doc

草案在這  自己去下載
小農舍增建或農舍申請增建者  這次只要符合
申請人須無從事農業以外之專任職業，且其個人全年之執行業務所得、薪資所得及退職所得等三類所得總額低於五十萬元者。
第三條之一  申請興建農舍之申請人，有下列情形之一者，直轄市、縣（市）主管機關或其他主管機關得認不符農業發展條例第十八條第一項、第三項所定需興建要件而不予許可興建農舍：
一、申請人或其配偶有自有可供居住之建築物。
二、申請人五年內曾取得農舍建造執照者。


增訂第一項第六款，對農民身分提出實質審查要件，明定申請人資格須無從事農業以外專任職業之條件，具體排除參加軍人保險、公教人員保險及勞工保險者，同時參考行政院主計處九十八年家庭收支調查報告資料，農家平均每人所得為三十五萬七千九百九十八元，非農家平均每人所得為五十一萬三千九百四十四元，訂定個人綜合所得之執行業務所得、薪資所得及退職所得等三類所得總額低於五十萬元以下者，始得申請興建農舍，以排除已有農業以外專任職業之申請人。

愛台灣

農委會原規劃新修草案本月5日召開說明會，8月公告、9月起實施，草案內容嚴格限制申建者需「無從事農業以外的專任職業」，年總所得必須低於50萬元，意即公務員退休後要買農地蓋農舍過退休生活根本行不通，而農民為養家餬口打零工或從事農業以外收入超過50萬元，這也不能申建農舍。草案內容並規定夫妻若一方有可供居住建築物（依建築法規定有頂蓋、梁柱或牆壁，即使是茅草或簡陋鐵皮屋也算建築物）也不能申蓋農舍；單一農舍用地應臨接既有道路，農舍用地面積含車道、停車位或花圃等不得超過50坪，比現行辦法限縮50坪。

以上內容老實說我不是很了解為何這樣會使農地價格大跌或農民損失慘重
最慘的應該是已買農地但還未滿兩年可蓋屋的非農民 這部分確實該爭取
**但真農民的農地可能因此變得奇貨可居**
50萬指的是農業以外收入 對農民沒有影響
變成大家只能買農民配蓋的農舍至於農民夫妻一方已有房屋還是有解決的辦法
我覺得真正務農的農民是最大最大的受益者 因為會拿來賣的真的稀少
農舍用地面積限50坪合理阿  大家不覺得很多農地蓋農舍後鋪一大片水泥
其實是把農地當建地用

以後想當假日農夫代價更高
大家搶稀少的配建
已有農地的得先演一下農夫等建照拿到再恢復身分
專做農地買賣案件可能減少

或許我真的思考不夠
請指教

eastern

這樣搞下去...
是否偶們2home要解散了呢?

山林雅境

這樣搞下去...
是否偶們2home要解散了呢?

eastern 發表於 2011-7-13 17:28

是他們要解散.不是我們.真的吃人夠夠.血壓直線上升快要爆了.

copy

農委會與營建署官員邀請專家學者開了9次會議.....
提出真是可怕的草案.
以此態度參加集村農舍的朋友大概難有明天了.

農委會官員以為~
"農地"都長一個樣.
"農民"所得多一束束是不容許.
農地+農民=永遠不該有穿西裝的樣子?

eastern

47# 山林雅境
為什麼這些領閒錢的"關"(官)員,老是想一堆刁難善良百姓的玩意兒來...
就拿那"奢侈稅"不是雷聲大雨點小,好像還沒有徵收到任何房地產的奢侈稅嘛 !
套句先父以前講過的一句話:
"世界上最好做(開)的公司,就是"政府"(根本是無本生意),沒錢就增稅,發行公債...
  有錢時就... "

STSHAOWW

農地 如果不用農舍
也可以申請 5M以上的網路 自來水 生活用電 設籍信箱
那露營族的我就勉強可以接受了
想到弄到好一個建坪就要7萬 頭就很大
30坪就要200萬 還要把芬芳的泥土地灌上死白的水泥
痛痛痛 阿

常嗎看到很多法拍 30坪的有門牌的紅磚房+700-800坪的農地
也才100出頭 那幹麻要自己蓋\r
只是想到這種地應該都要課地價稅
怕養它不起

當然法拍的地點都是亂跑的
沒辦法 剛好在你家附近

山林雅境

50# STSHAOWW
以後如果不能蓋農舍.有些人乾脆不申請直接蓋屋的問題就來了.整筆地給你課稅.狠一點的抓到你有水泥路也不附和農用也課稅.有農舍的想賣也沒有附和的需求者,農舍屋子想留給子孫,無奈收入又不附和規定.
所謂的苛政猛於虎.這些官員可能一點感覺都沒有.
週五看有多少人到凱道可以讓政策轉彎.如果還不行就大選見真章了.