「農舍就該破爛嗎？」 蘇嘉全要提告

4w

33# 荒山過客
以台灣目前農業成本,要堅持農地農用,不能休閒度假似乎有點強人所難, 有人想在郊區蓋度假自宅,可是哪有那麼大建地,所以用農地來休閒,成了權變之策,我認為重點是否有沒有做好水土保持,是否影響他人 這樣比較合乎人性的法律才容易落實..

法律就是要情理法兼顧,才是好法,不符合情理的法律,參考用罷了,所以有人要鑽法律,政治人物也難免如此 ,是著重看造成多少社會傷害來衡量  .

放眼世間政治人物固然要小心免落人話柄,可是媒體也該對於傷害國家社會比較嚴重的情節舉發, 不然明察秋毫，不見輿薪 似乎很遺憾

lswang

竿子是種菜的最愛.我搶不贏阿嬤.
我是5點一到專門收集瓦楞板的.它的背面是空白的最有用.
山林雅境 發表於 2011-10-4 22:18

沒什麼好搶的, 又沒多少錢    到玉里的大禹那家專賣竹子的店去買才會知道竹子有多便宜!    我買了一公尺長的細竹子 200 根 才 200 塊耶!

阿俊

34# mandy0216


誰跟你說繼承要拆違章?
民法規定  繼承自被繼承人死亡之日開始
再說  繼承又不須要申請農證  前次移轉又可以改到被繼承人死亡當年度..法令對繼承的是非常寬鬆的啊...
你把原委全說出來  我幫你解答

阿俊

農地好像沒有『課稅』ㄟ
我的農地就沒有呀！
fums420505 發表於 2011-10-5 02:26

你如果有違反農用才會課地價稅   
例如:種草皮或長雜草

kenny513

試問,何謂農地農用?
1.請問農地種的一定都是農用作物嗎? 如果種樹算是農地農用嗎?
  光這點就有得解釋了,我可以說造景也是種樹,有誰規定種樹一定要整齊的.
2.農用的密集程度如何才算農地農用? 若是方圓十公尺種一株小白菜算農地農用嗎?
   這點有誰能回答.多密集的重才算農用..
   600坪種10000棵小白菜與600坪種10棵小白菜,誰算農用?
   別回答說10000棵的才算農用,因為沒有法條規定菜要如何種吧.
3.新農有多少人拿農作物當作維生販賣用途?
   有多少人買農地建農舍之後的十分之九的農地是用來農作販賣維生的,
   若沒有拿來販賣,不就是享受田園之樂,這種算不算農地農用?
4.若沒有種滿十分之九,而任其荒廢長雜草,這個算農地農用嗎?
   種小區域的菜或果樹,其餘荒廢雜草叢生,這樣就算農用嗎?
   為何鋪草皮不算農用,草皮種下去我也可以賣啊.誰規定說我鋪草皮就一定是造景.
   否則賣草皮的農民若是今年沒有賣出去不就違法了.

所以,有誰能回答何謂農地農用?標準在哪?
到頭來只是選舉攻擊的語言,言歸正傳,
買農地蓋農舍多少也都會有一些私心為己的想法
但只要沒有觸法誰能奈何,政府不明文細項規定,
之後搞個農地農用的名義來搞,只怕玩下去會玩掛更多人
包含老農,很多以前的農家現在都不耕種了,
搞個農地農用只是把這些老農更踐踏而已
總歸一句話.最好不要掃到我們就好.

STSHAOWW

不要再嚇人了. ---------兩分半農地的地價稅 一年要交7萬5.--------我看全國的農地都會收歸國有 .誰交得起阿?
山林雅境 發表於 2011-10-5 06:38

這個就是跟你講
為什麼建地可以任你玩
因為稅很重
我爸死掉時需要繳了一大堆稅
那些都是無法使用收益的問題建地
那時全家差點破產 跑路

農地限制那麼多
因為目前沒有田賦
繼承也不怕遺產稅

問你一個問題
如果你有5甲農地
他的位置蓋了房子賣不出去
也租不出去
政府因為缺錢
強制要你變更為要繳稅的
可以任你玩的建地
同時把公告地價調到嚇死你
你養的起嗎???
大家都要跑跑跑了

都市建地如果兩分半 一年只要繳7萬5
那大家不都爽死了

如果考慮 建材成本 一坪要七萬
你真的覺的可以認你玩的建地
公告地價一坪定1萬不合理嗎 ???

一切都是 免稅惹的禍

lusong7

你如果有違反農用才會課地價稅   
例如:種草皮或長雜草
阿俊 發表於 2011-10-5 09:26

完了完了....樂活族愛護大自然..很多地方都長草
...
其實要看承辦人啦....應該沒有人長草就要繳地價稅的
...
所以都是人有問題....官字有2張口的....我說的算
...
不過我們讓農地長滿草...申請資材室就不會過(桃園縣)這是確定的
...
若等會兒若有人回應:不會阿...我的長草就可過....

屏東樂活

45# kenny513

農委會是有規範農地使用，不過一些細節是由各地政府及主辦人來認定，
所以自由心證很寬廣，所以一些代書就有工作可做。
這個問題已吵過多次，通常針對人，沒有針對事情。
以屏東來說長冶/內埔/高樹，更豪華的農舍讓人以為置身於國外，
其實這樣讓當地活絡起來，商業行為也逐步上升，這也是另類的活路經濟。
可預期農舍規範會更嚴格，不過不用太擔心，現在農地購買人各階層都有，
軍公教，教授，退休人員，...... 除非不這些人的選票，
倒是希望每年都有選舉，這樣人民權利比較有保障。

jacky-cmc

完了完了....樂活族愛護大自然..很多地方都長草
...
其實要看承辦人啦....應該沒有人長草就要繳地價稅的
...
所以都是人有問題....官字有2張口的....我說的算
...
不過我們讓農地長滿草...申請資材室就不會過(桃園縣)這是確定的
...
若等會兒若有人回應:不會阿...我的長草就可過....
lusong7 發表於 2011-10-5 09:37

呵呵.....我的農地的確現況是長滿草的, 買完地後一直處於休耕中, 申請資材室時也在農業計劃書內說明"現況休耕中", 最後還是通過了....

ch

1.台灣很喜歡訂法,但是從不去執行
2.要執行可以,你要檢舉才可能執行,順便連檢舉人姓名一起洩漏
3.法令是因人而異的,只要你的拳頭有砂鍋這麼大,不然閉嘴
4.如果你農舍申請不過,提蘇嘉全這案例,
   保證還是不過,公務人員會說他依法處理,你可以申訴去.
5.台灣人濫情沒有公理心,明知不合法還是要力爭,因為有爭有贏,不爭就輸.
6.結論,所有法令各自表述,自己想辦法