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發表於 2011-10-9 21:36:30
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本文章最後由 FlyNews 於 2011-10-9 22:07 編輯
35# FlyNews
如果老農退休無力繼續工作，租給他人(佃農)農作，是否仍是農地農用?其農舍是否仍合法?或以flynews的標準是否合理?
如果老農退休無力繼續工作，土地留給在都市工作的小孩回來當假日農夫，是否仍是農 ...
Leucine 發表於 2011-10-9 14:20 
你這麼多問題,同樣問自己就好了!
買農地是為了省下買別墅的錢 <---假農民
買農地是為了靠農作物養家活口賺錢! <---真農民
我只能說,有些人為了省錢,不知想到哪裡去了,明明不是農民,卻硬要享受農民的"福利"。
我前面有講過
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真農民要看天吃飯,靠農作物收成吃飯,講不是做"苦工"也只是客套話而已!
真農民除了做粗工之外,還要注意小黑蚊、蛇吻、蟻吻、工傷意外、防鳥/鼠/蟲患、防盜採...
除此之外,甚至還要品種改良,才能把農作物賣到好價格,哪像假農民講得那麼輕鬆?
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變成老農後...
老農民自己粗工做不來後,可以品種改良,請人做粗工,把農作物賣到好價格。
但農作物賣出去的價格,要能Cover過請人做工的成本。否則別想要養家活口!
老農民過去靠這塊地養家活口,他的農地本來就可以有自己的農舍啊!這沒爭議吧?
若老農有本事把地租給別人種,收地租,老農還是可以保留他的農舍啊!
蓋農舍的條件,必須是 農地的地主+農地756坪以上+農地農用(農民身份)
若土地留給在都市工作的小孩回來當假日農夫，
小孩回來,是住老農的農舍,種老農的地,幫老農做免錢的農工!
就算農地面積很大,因同一農地的地主只能蓋一棟農舍,
老農自己的農地不管是756坪或1萬坪,都只能蓋一棟農舍,不能蓋第2棟農舍送給兒子。
不老農能蓋第2棟農舍送給兒子,但農地總可以送給兒子吧?
若老農把農地送給兒子,他兒子蓋新農舍條件同樣還是:農地地主+農地756坪以上+農地農用(農民身份),
若老農的兒子還在都市工作,只當假日農夫還看不出農地農用,也不太像農民,同樣不能蓋農舍。
但只是有農地不能蓋農舍,又不是不能務農,老農的兒子同樣可在自己的農地種東西啊!
當種到一定的經濟規模,老農的兒子認為這塊農地可以養家活口了,
也可以辭掉都市的工作,在他的農地農用的農地蓋農舍,做專職的農民啊!
所以,整個法規結構幾乎都沒問題,就只有執法上,真/假農民的判別有問題而已!
現在真/假農民的問題就來了!
新來的假農民不做農工,買了農地蓋成別墅,農地沒農用,並不是靠農地養家活口,本來就沒資格蓋農舍。
要務農的真農民也一樣要買農地,農地太貴就只能租地,或找更偏遠/運輸不便的農地。
同一塊農地放在那裡,你認為真農民用來種農作物的出價,搶得過用來種別墅的價格嗎?
若只要做陶淵明田園美夢,平時寫詩詞歌賦,休閑時種種植物,可以買/租農地,但依法不要蓋農舍就好了!
當農地要農用時,農地的價格就不會亂漲,
否則,種別墅的假農民,一直跟真農民搶農地,遲早會斷了真農民的生機! |
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樓主: ssejack
