關於房價

內湖阿忠

37# yzlin
請大家不要誤會我的意思，我很厭惡不公不義的事，但政府的施政卻是如此地厚彼薄此。但台北市民也不必人人高興，原有中下階層的住戶已開始被擠出去，因為有錢的台商回流以及大老們都在台北置產養老，除非 ...
yzlin 發表於 2011-12-20 12:24

認同
我就不再打字

內湖阿忠

台北台北多少人想要擠進來(包括我)
但也很多人被擠出去.

內湖阿忠

內湖阿忠 大大
我也住內湖,改天向您請益"農地"相關知識.
想買地,知識不足,資金不足也不知如何下手!!!!
cn3298 發表於 2011-12-18 21:25

"農地"相關知識.農地方面阿俊兄比較內行(我也不了解)我對中古屋較了解.我在737巷112號有一間辦公室歡迎來泡茶.

cn3298

有理行遍天下.........................理:發音類似馬來語"錢"
沒錢寸步難行.
有錢住那都一樣~~~~~方便.
沒錢住那也是都一樣~~~~~~~~~不方便.只是同樣的錢離開都市比較"大元",可以用比較久.

內湖阿忠

台北市如果如大大們說的福利建設那嚜好,隨時都可以把家搬上來把戶頭遷上來喔!!
如同阿扁總統說的至理名言(也是俗語):淡水河又沒加蓋,要跳隨時都可以跳,不用排隊也不用掛號.(大意是如此,文字我忘了)
在台北做工(日薪 ...
覺得不好隨時都可以把田把地把房子賣了來台北買房子找工作喔.....當然我不爽當勞工也可以改當農夫阿,---只是錢的問題,農夫賣地容易,勞工買地難.

cn3298 發表於 2011-12-20 12:20

農夫賣地容易!但是不一定他有地ㄚ,多的是沒地的.
在南部找工作很難.工人生活更難一個月不到1.8萬元比比皆是
有能力有機會自然會離開家鄉(若不是找不到工作誰願意離開故鄉)
但是有更多人要照顧長輩而無法離開.
只是要凸顯其他鄉鎮財政的困難.有空請到南部走走.就會知道南部的生活.

Jason_sss

終於有大型建商 開使降房價了
我的 1 home 在新竹科學園區附近
我觀察到附近一間房子
2003 年 以約 700 萬售出
2009 年 又以約 1300 萬售出
上個月又發現房屋仲介 又在賣這間房子
開價約 2400 萬 , 就算以 8 折算也要 1920 萬

建商與仲介 先把價格拱高
再給個小恩小惠 打個8折
房價真的有便宜嗎 ??

全文網址: http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=254860

打房奏效 興富發帶頭調降房價

【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
政府打房奏效，終於有建商宣布要降房價了！房市低迷不振，興富發建設董事長鄭欽天昨天率先宣布，
旗下今年新建案的開價將調降兩成至兩成五，例如，台北市士林「金雞廣場案」
每坪開價從一百廿萬元調降至九十萬元。

雖然去年起大台北房市議價空間早已變大，但興富發是第一個宣布降價的大型上市建商，為房市投下震撼彈。

鄭欽天說，房市投資客多已退場，自住客對房價較堅持、多期待降價；為回應買方期待，興富發規劃降價。

興富發是國內前三大建商，推案量遍及北中南都會區，也是去年營建股獲利王與獵地王。

興富發昨晚辦尾牙，鄭欽天致詞時表示，在政策打房、投資買氣降溫下，公司去年業績衰退；
因預估今年大台北房價還會有百分之十五的降價空間，興富發在今年第二季起推出的建案將主動降價。
鄭欽天說，降價後，估計將會造成當地房市震撼，例如，預計四、五月起陸續推出的新案台北市士林「金雞廣場案」，每坪開價從一百廿萬元調降至九十萬元；內湖「德安百貨案」（現為日湖百貨），從每坪開價一百萬元下調至七十五萬元。

他說，降價後，兩案將犧牲近五十億元獲利；此外，
興富發今年還將在淡海新市鎮推出每坪十七萬元的平價住宅新案；其他如萬華的「麒麟飯店案」、
林口的「世界首席」也會略微降價。但他表示，中南部推案還沒有調降的打算。

鄭欽天表示，現階段房市買氣不振，必須釋放一些價格空間，才能吸引民眾，
他期望降價可以拉回買氣；興富發今年沒有擴大購置建地的計畫，主要營運在於消化已購置的土地。

內湖阿忠

終於有大型建商 開使降房價了
我的 1 home 在新竹科學園區附近
我觀察到附近一間房子
2003 年 以約 700 萬售出
2009 年 又以約 1300 萬售出
上個月又發現房屋仲介 又在賣這間房子
開價約 2400 萬 , 就算以  ...
Jason_sss 發表於 2012-1-4 08:24

之前的價格是開價,現在只是把底價告訴你而已,選舉要到了配合政府打房演出而已 .千萬別認真.

ryt4

古有記載,臺北盆地曾因地震有一大遍地成湖泊。至於房價有一說,因出生率影響房價將在二、三拾年後發生.........遷都...也因國家政、經、商同在一起,危險損耗太不合理,是值得深思問題,更何況核災發生人口稠密疏散問題.......

拓荒者

之前的價格是開價,現在只是把底價告訴你而已,選舉要到了配合政府打房演出而已 .千萬別認真.
內湖阿忠 發表於 2012-1-4 17:55

不懂?
那建商為何要配合政府的打房演出? 對他有好處嗎?
還是你自己的想像...?

阿俊

49# 拓荒者


七傷拳  傷敵7分傷己3分

他的二個案都是尚末推的案子  聽說當初的訂價也高於行情不少

應該想表現的是
1)想造成搶購
2)政府立法依實價登錄  如果他不降價  有可能買方會拿一旁案子的價格去打擊他  不如自己先降

其實 台灣的經濟很多都是跟著大陸走的  現在大陸降價求售樓盤25%以上  表示須求已下降不少了  原物料須求也大符下降  但台灣的原物料仍掌握在少數企業手上  他們降的慢  我們也沒辦法啊   所以我還在等等等   目前鋼筋已跌到2.1萬/頓左右了  蓋一間房子約要40頓  我已經省了8萬了