本文章最後由 心身活莊園 於 2012-11-11 05:58 編輯
在施工及出租上的建議
施工方面最多只能花30萬上限;
1,後圍牆內加建鐵皮屋成為室內空間,一則防偷由後面進入,二則增加利用,
2,前面用鐵管門不落地對開,供停車,雖然外面可停車,但長久計與安定住客心理,還有前面有庭園空間,外人不再直接到門前,圍牆若加高,一定要由外馬路就可看透有人搬運物品否?
3,窗戶與內外門又一筆款項,裝鐵窗要普通,變賣不值錢,也不易卸下就好,
4,室內磁磚如清理難復舊觀,可在一.二樓地板釘上稍架高的木質地板床通舖,剩下空地板以塑膠地板鋪設就好,
5,裝設電熱水器簡便,一小時前按下開闢就可,一定要裝置室內防偷,最好一二樓共用可省開支,
6,不必做廚房,不裝冷氣,只用500元電壁扇,
7,要有務實想法,花30萬元怎麼回收,要記在施工前,這年齡應該不會虛幻想法,
鐵工與水電;我有幾年專僱者,請他們估價由您定案, 當地也有但估價都高,
出租上的建議:
除偶爾自住外,為活水及有人出入較好考量,當然要成為包棟出租,由於您樓板寬度及欄杆及消防申請合法很費時,及又一筆開支,那就作日租.月租包棟,
在網路拍賣網站的出租項目刊登;如591租屋網3個月600元,奇摩網路效果不很好,還有部落格.臉書等都有人利用,
春節長假及連續假.暑假及11月太魯閣馬拉松賽期不要讓人月租,平時在路邊貼廣告,也許有在亞泥或公路短期工程.立霧溪挖砂運將帶眷租月,有收押金可租幾個月, |
樓主: 4w
發表於 2012-11-11 05:53:38
以便自助旅行之用
發表於 2012-11-11 08:55:07
.還帶點自己喜歡的夢.所以幾乎我的地就帶點我的型.