三貂嶺之光-橋墩屋

open808

open808 發表於 2013-9-29 09:46
其實目前台灣最美的鐵道風景，就在大華~三貂嶺之間，
但因為須延這鐵道走，安全性的關係，不適一般遊客 ...

偶家上了觀光局的版面
以下圖為觀光局旅遊DM，雖介紹為平溪
但景色卻是在三貂嶺
到時搬過去時，再給觀光局抓包(請它三貂嶺加註上去啦! )

難怪大大們都猜是在平溪!

open808

山林雅境 發表於 2013-9-20 22:57
我預計open808兄將來會有很多Home發生.
否則前些日子看到的都是花東的美景照.突然平溪已經簽約了.  ...

早了好酒，終於早到以前發過的文章，偶為何會選平溪支線
原來發表在這裡的版面
主題:若有機會,自力建屋蓋自己的渡假屋,您會想蓋在那裡(第21頁)
http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... page%3D&page=21

山林雅境

果然當時就填了志向了！
有圖有真相。我相信拼圖會在腦海裡一直編織。哈哈！

陳青

另一個思維：
自己蓋太累了，找一的地點好的，周邊設備好的，已經蓋好的成屋，給買下來，就OK了。

看得到成品，不用勞心勞力花太多功夫。

就像佛朗明哥，有如一個大公園，有游泳池，又有菜園種菜，要是想私人擁有這樣的整個景觀社區加安全防護，沒有幾億元也做不到吧？

一般買到房子，搬家，物品定位，再加整理就要花1個月。
這樣就已經夠累了。

不過有人就是喜歡自己設計，自己監工，甚至自己下手施工，從中也可以得到最大的樂趣呀～～
自己歡喜就好。

如今有了度假屋，有了菜園，又有學生租給我的100坪農地種香蕉，心滿意足了。
只要是去拔草施肥澆水，就一身大汗淋漓，這樣就夠囉。

open808

陳青 發表於 2013-9-30 01:26
另一個思維：
自己誘茞痐F，找一的地點好的，周邊設備好的，已經誚n的成屋，給買下來，就OK了。

這備思維太好了!
最好是可當渡假/店面/增值/樂活，樣樣俱備

偶之前買間房就是這樣，
一只皮箱就可搬入，什麼都不用做，賣掉還可賺錢





不過現在這間就沒那麼好運，須花點錢請人來改照，
而且這邊的一位大大，也注文說要讓它改照 (沾一點油水啦!)
當然也有請改照之神4W大大來看
反正明天才要交屋，等交屋後再研究看看

open808

open808 發表於 2013-9-30 13:15
這備思維太好了!
最好是可當渡假/店面/增值/樂活，樣樣俱備

感謝4w大今天遠從台中光臨寒舍

今天和屋主過戶到名下，須等一星期才能印出偶家女皇的名字，所以全部交易完成要等下星期囉
只有房屋稅單，沒有保存登記 (這個大瑞芳區塊房子交易，大都是這種模式)就看你有沒有譫

關關難過，關關得過
今天在地的大大來談改照約有3層總計約30坪，再加一層也就是山林大所說可在橋墩"蛋丘牽"
為了這一層預估改照約200萬以上，不過多這一層的景觀是非常棒

而且只是局部拉皮，如果全翻可能要預估300~400萬以上，如果連偶買這個舊房
這樣偶的成本要500萬以上，房子才能住的舒西，
我例!沒土地權沒保存登記要花500萬，偶有點頭殼歹
所以關關難過，關關得過，要享受頂級美景，還要過五關

所以這時存出現一位改照之神4w，解救偶的困境，能住的稍為舒西，預估50萬內就可改照完成(含別人水電)
這樣偶總預算就可控制在200萬內，這樣就可很快邀請大家來這邊座座
他目前在花蓮等他回台中時再跟他討論

至於在地的大大，可能要取消改照，價格硬很多，如沒給它改照，可能還要包個紅，不然它可能不放過偶，
也就是你不在家時，會幫你看厝意思啦!(厝邊已有前例新住戶包個萬，什麼東西就好說)
這樣才不會被早茶




二樓陽台





一樓正門







地下室

eastern

約三十五年前吧...
北迴鐵路築到三貂嶺正在進行隧道工程
曾與老板(二人公司)前往修理工程機具
老板都將車停在猴峒車站附近再提著工具沿著鐵軌走到三貂嶺
因為山路泥濘加上大卡車出入頻繁,所以捨棄直接開車上去
如果聽到火車接近的聲音就該趕緊閃邊去了!

而當時當地仍然有許多礦工在工作
幾乎在火車上都可以聽到他們在閒聊工作的事情
沒想到一愰眼就半個世紀...
卻好像還是昨天的記憶!...

aotsen2004

open808 發表於 2013-10-1 22:24
感謝4w大今天遠從台中光臨寒舍

今天和屋主過戶到名下，須等一星期才能印出偶家女皇的名字 ...

哈~ 我 不知道 4w大 今天會去 您 那邊 玩........

否則 今天 下午 小弟 閒閒的 , 也會 跑去 您 那邊 晃晃 參觀一下!!

open808

open808 發表於 2013-10-1 22:24
感謝4w大今天遠從台中光臨寒舍

今天和屋主過戶到名下，須等一星期才能印出偶家女皇的名字 ...

房子很潮濕嗎!
在這區塊的房子難逃不了的命運，更何況在山裡
不過通風非常好

地頭蛇有帶偶去看兩間它改照300~400萬的房子，好像假日才會來渡假
是都沒有聞到發霉味

這邊的地形還廣闊，加上河谷的風吹的較到，所以能日照足通風良
但難逃冬天東北季風濕忍的天氣

Vicky

open808 發表於 2013-10-1 22:24
感謝4w大今天遠從台中光臨寒舍

今天和屋主過戶到名下，須等一星期才能印出偶家女皇的名字 ...

地頭蛇的估價隨便都要一、兩百萬以上，還是4W的估價約50萬比較親民些，
4W的老屋改造實際案例也是讓人值得信賴 :
http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... hread&tid=18485

我們期待您的景觀屋透過4W改造巧思後，有一番新風貌，成為舒適的度假好去處。