縣政府(103)即將代為標售的土地都在玉里喜歡花蓮的家族可以看看

阿俊

gouegrin 發表於 2014-2-11 06:48
俊大:
     感謝您的回覆.目前看的是大庄段770號.不知可有其他潛在問題.臨路嗎?可以舊屋整建?是原助民的地 ...

大庄770..
1)公告上沒有說限資格  就是沒限
2)你要先查822和790是誰的地  因為這二塊是面臨的道路
3)上面確實有一棟灰色屋頂的舊屋 這方面無從查起  要等你變土地所有權人後  才能查詢稅藉..但是他並沒有說地上物的問題.如果你得標   你就持移轉契約書跟稅捐處"魯看看"..........頂多最後打拆屋還地官司而已

gouegrin

謝謝俊大:
           勞煩再請教如富里中平段594.595.598.是有臨路嗎?地上建物有公告廢棄並無相關佔用.那麼是比較優又無打拆屋還地官司的隱憂嗎?看它中平段是共有5筆地號(還有519.523)卻分2筆標.可以只標594那筆嗎?因為公告519那筆有人佔用.實在做不出來標到地便驅屋趕人(也太可憐.叫他們住那兒呢)所以想找便利一點的有副建物又可翻修的地.多有麻煩謝謝您喲!

阿俊

gouegrin 發表於 2014-2-11 09:33
謝謝俊大:
           勞煩再請教如富里中平段594.595.598.是有臨路嗎?地上建物有公告廢棄並無相關佔用.那 ...

富里中平段594.595.598
594有臨一點點路(有舊建物  好像沒人使用)
595是既成巷道
596是在595後面  我地藉標錯了




中平594.595.598


519.523那二塊你不好使用啦..

人間過客

gouegrin 發表於 2014-2-11 09:33
謝謝俊大:
           勞煩再請教如富里中平段594.595.598.是有臨路嗎?地上建物有公告廢棄並無相關佔用.那 ...

　　富里中平段594.595.598，環境不錯，生活機能較好。

　　離富里火車站600公尺，近7-11、富里火車站、富里鄉公所、富里國中

　　缺點：離鐵軌太近，較吵。若火車迷另當別論。如：open808大的橋墩屋，在屋內即可賞火車經過之姿！



　　只是不知道臨不臨路了！這點，有請阿俊大來釋疑

gouegrin

謝謝俊大.謝謝人間過客姊妹熱誠且詳細的說明.那麼是103年3月6日9點前帶所須之保證金及下載之投標單至府前路17號投標既可(有規定要現金或哪家銀行的支票嗎?)還有一定要親自報到辦理.投郵辦理可行嗎?不好意思問了些幼稚的問題.實在不懂望祈海涵.

阿俊

gouegrin 發表於 2014-2-11 22:04
謝謝俊大.謝謝人間過客姊妹熱誠且詳細的說明.那麼是103年3月6日9點前帶所須之保證金及下載之投標單至府前路 ...

他的投標說明應該要注意  
要先郵寄..
有時間限制.........我晚一點去公司再幫你看清楚一點.....

你要看好內容
押標金支票是否要抬頭 是否要禁背(理論上合部銀行的現金支票都可以)
郵寄日期 開標日期 投標書規格...

你先看過一次  我們再來討論  

早上我要去二個工地及送容許案去給客戶  大約中午會回公司看帖  我們再研究


花蓮縣政府代為標售地籍清理未能釐清權屬土地及建物投標須知.pdf

gouegrin

（三）投標人應填具投標單，並依下列事項辦理。
1.投標單內必須載明標號、標的、投標金額及承諾事項；所載投
標金額，應用中文大寫（不得使用鉛筆）
五、保證金之繳納
        金融機構為發票人及付款人之劃線支票  票據受款人為「花蓮縣政府」
六、投標方式與手續：
（一）以郵遞投標為限，親送本府者恕不受理。

gouegrin

十三、點交及核發產權移轉證書：
（一）標售之土地及建物一律按現狀辦理書面點交，其地上物及一切
應辦手續，概由得標人自理，本府不負任何責任。那麼是說其上廢棄屋也一併轉移嗎?那得標後.可以聲請建物權狀嗎?
（三）標售土地及建物倘有土地增值稅、地價稅及房屋稅以外之其他欠繳費用（如工程受益費、重劃工程費用或差額地價等），應由得標人負擔，並俟繳清相關費用後，再行發給產權移轉
，這些相關費用可以事先查知嗎?要在那兒查?
  1. 投標單內必須載明標號、標的、投標金額及承諾事項.所載投標金額，應用中文大寫（不得使用鉛筆）。及承諾事項是什麼?

俊大依您指示總算有點明瞭.以上是閱讀公告.不知有沒有遺落該注意的事項.可以在麻煩您幫忙看一下.萬分感恩!!

阿俊

gouegrin 發表於 2014-2-12 10:38
十三、點交及核發產權移轉證書：
（一）標售之土地及建物一律按現狀辦理書面點交，其地 ...

沒有錯  地上物要保存可能較難  但是你可以去稅捐單位申請稅藉移轉或設立

gouegrin

但是你可以去稅捐單位申請稅藉移轉或設立..
這又是什麼?