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樓主: akirahsiao

血淚田園路-退休三部曲

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 樓主| 發表於 2018-5-8 20:29:28 | 顯示全部樓層
地靈風水篇:

地形簡介:
此農地南北向,寬27米長約150米,雙面臨路各約27米(臨路部分).
北方尖角部分約60度,有排水孔往東邊大排水溝.因地處屏北,
隘寮溪地下水沖積而下(由北往南)在玉泉村形成地面湧泉,
所以全區地下水位較高,雨季會有地下湧泉.

一.大方向規劃: 各位大大看看就好,不要太較真
地下湧泉往南,地面淹灌往北.形成循環,而當雨水過多時,藉由尖角處孔穴排出!
地形很像一隻箭,所以

"借形轉勢,乘勢而起"就成為設計主軸

農地大致分三部分

1. 南邊部分: 南方屬火,取寬27米,長9米地帶種植會開紅色花喬木,取意為儲備燃料
                     區,並在南方臨路部分開中分紅色大門取意為火箭底火!此門不宜常
                     開,取意為蓄勢待發, 不發則已,一飛沖天!

2. 中間部分: 為主體種植檀香林開黃花,取中央土寓意! 10排*每排40棵, 約400株檀香.

3. 北方部分: 北方屬水,排水孔在此,有廣聚四方水之意,若水滿則"禍水東引"所以東向
                     排水(附圖綠色部分)是加分項目.此區種植大量開藍花植物,取意
                     南方風借火勢一路往北淹灌至此聚集成海(藍海策略).
                     此區三角形部分剛好龍虎交會於北方排水孔處.會洩些煞氣!

                    "龍虎相交在門前,此事必定兩相連"
                     
                     龍刃長而虎刃短,凡事中庸力求平衡.
                     所以龍刃南邊開不銹鋼向左拉門(附圖藍色區塊),取龍刃常磨利進財.
                     至此還是缺藏風聚氣之? 故在龍虎交會處誘K角涼亭,亭者停也!
                      涼亭鎮煞於此,隔龍虎相交於外!免內部蕭牆之爭.八角亭隱含168靈數

                     "穴聚四方水,亭封五路財!"

                      最後財聚於此,當然須納庫! 遜A舍或資材室於龍刃南邊(黃色位置).
                      北方區最忌諱紅色花!

                       "箭頭染血,無傷亦帶災"

二. 細節修飾: 此部分請視之打屁
西邊有豬舍,每有西風陣陣豬屎味! 所以涼亭取西風之名,意為
"人來西風亭" -> 人來了西風就停
這樣有稍嫌被動之虞,如果吹起東風就完全不臭啦! 杜牧詩云
東風不與周郎便,銅雀春深鎖二喬。
賒茷K所取名"東風軒",就是東風便.如此就成
"天宣東風便,人來西風亭!"
豬隊友一聽又有意見,東風軒要誚言縣閫峈? 為啥?
"要給東風真正方便"
好吧! 農場大門的對聯就這樣

上聯: 天宣東風便
下聯: 人來西風亭
橫聯: 處變(便)不驚


想想還挺累人的! 不買在豬舍邊! 哪需管東風大小便!
還有來我家農場絕不能說聞到豬屎味! 人來西風"停"! 西風不停,合理懷疑來的不是人!

三. 真正有用設計:
因檀香怕風怕水,此地有地下湧泉,需填土30公分,配合田壟40公分.檀香根系約1公尺深
這樣可免檀香根系泡水之虞.而防風架以一英寸亞管為立柱,四分亞管為橫桿固定,這樣
應該就有防風之效!防風防水就OK啦!
四. 豬隊友的建議
防風防水還是不夠 !
平常看老爺常念叨 :

"明月幾時有"   "舉杯邀明月"

根本就是對"明月"那女人念念不忘! 所以要
"防風防水防小三!"
都已經誘F一個正方形的東方便所,已無法鎖二喬.
二喬那麼漂亮都不能鎖了,哪還能鎖小三? 所以小三不用再防啦 !

五. 農場未來藝品設計
李清照詞
莫道不銷魂,簾卷西風,人比黃花瘦

所以目前農場規劃藝品有
1. 檀香豬頭
2. 檀香珠簾(西風來了一撥動陣陣檀香)
如果各位大大有其他想法可提供給我參考!

尖角排水孔


地形圖

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參與人數 11威望 +187 收起 理由
LKK46 + 12
lake22 + 20 太棒了!
Taichi + 15 太棒了!
jxm + 20 太棒了!
chews + 20 可以出書了!
bytsui + 20
ykcview + 10 太棒了!
yflin + 20 太棒了!總算踏出第一步!加油!
山林雅境 + 20
aray + 20 哈哈哈哈:D沒有豬隊友,也許您才高八斗不.
hdaniel418 + 10 非常有創意!

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 樓主| 發表於 2018-5-11 10:11:01 | 顯示全部樓層
舊愛新歡篇

八年前一位窮小子為找真愛(農地)穿梭於田園之間,不論刮風下雨還是汲汲於
追求自己的夢想.
一天媒婆(仲介)介紹有艷淑女在彼方! 快馬加鞭趕去!  一望真有沉魚落雁之美
碧月羞花之貌(窮小子沒見識).



媒婆宣稱聘金需要1800萬.窮小子一聽直如晴天霹靂,
咂鍋賣鐵連零數800萬都湊不起!得了咱們還是找小家碧玉的真愛!
就這樣窮小子一邊努力賺錢,一邊尋尋覓覓的找尋真愛!就這樣過了八年.
一天窮小子路過舊愛,發現舊愛竟然還在找婆家? 真是興奮異常,趕快找媒人
一問聘金要1980萬,窮小子費盡心思不斷談判,總算以1600萬談成.
找算命(通靈大師)合八字,結果竟然是

八字不合(地靈落陰)

窮小子還是不放棄,不斷企圖說服太上皇(豬隊友).但天不從人願,最後還是
被人以1660萬娶走!恨天不公!怒問豬隊友,為何棒打鴛鴦拆散有情人!

"因為農舍門口樓梯有五層,太高了!咱高攀不起!"



樓梯五層放個九層塔盆栽,不是剛好湊九五至尊格局 ?






最後就是隔著圍籬往內看的新歡 !

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參與人數 11威望 +217 收起 理由
LKK46 + 12
山林雅境 + 20
阿春 + 20 無緣的鄰居~西勢是好地方~
bytsui + 20
Taichi + 15 太棒了!
阿妙 + 20
chews + 20 太棒了!
jxm + 20
yflin + 20 喜歡的總是會比較慢出現!要不怎會說33來遲!
eastern + 20 太棒了!
2home + 30

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 樓主| 發表於 2018-5-14 16:27:24 | 顯示全部樓層
莫怨太陽偏,只恨枝無葉

最近華新科漲翻天,我們家也吵翻天! 華新科192元賣出,結果後續每天都漲,
豬隊友說賣太快了少賺太多.以後賣出要經過她的同意!
20年前被動元件缺貨,華新科也是漲到300多,那時豬隊友還喊500.結果開始回檔後,
到了200我想賣了,豬隊友說250沒賣!賣200? 以後不准我管了,由她處理!從此開始了
我近10年的苦難日子.她最後啥都沒處理,留給我10元不到的華新科當紀念.
結算虧損時算我虧了500多萬! 薪水都沒那麼多哪能虧那麼多?

華新科300下來虧的算你的!

豬隊友的要求讓我想起小時候看過的一個故事 :

台灣民間故事--莫怨太陽偏,只恨枝無葉

從前台灣某個小鎮有二個年青的乞丐,一個叫「太陽偏」,另一個叫「支無葉」。他們雖然是同年同月生,卻差了一時辰。兩人非常相愛,一早就出去行乞,晚上回到乞丐寮,日子這樣一天天過去。
一天晚上,他們回到乞丐寮,聊天時,皆自嘆命苦,淪為乞丐,天天向人乞食,遭人羞辱,一輩子就這樣過下去。
最後他們二人決定暫時分離,各自碰碰運氣,五年後再來相會。二人一個往東邊走,一個向西行乞。且說往東邊走的太陽偏,他邊走邊乞討。一天晚上來到一個小鎮上,走累了,晚上就睡在一個員外(台灣對有錢人的稱呼)樓房外面的樓下,半夜時刻,員外有一位漂亮千金小姐與情人約好,想與情人出奔,她把金銀細軟裝在一包袱內,由樓上往外拋下,剛好落在太陽偏的旁邊,睡夢中的太陽偏,懵懵懂懂之中就將它拿來當枕頭使用。當千金小姐從樓上攀著繩子下來,發現自己寶貴的包袱已被太陽偏拿去當枕頭使用。在等不著情人,且又怕回家挨父母責罵?A在包袱被太陽偏拿去下,只好搖醒太陽偏,將事情原由全部說出,跟他一起逃走。
與千金小姐在一起的太陽偏,生活雖然有很大的改善,但還不到富甲一方的地步。兩人一邊流浪一邊作起小販生意,一天他們來到另一小鎮,投宿一家旅館,旅館主人說旅館已客滿,但禁不起太陽偏的哀求,只好説:「我另有一座大房間,但因為鬧鬼,沒有人想住,如果你們願意的話,就給你們住。」
於是太陽偏就和妻子住進那棟鬧鬼房屋。果然半夜睡覺作夢時,看見一時紅鬼及青鬼,夫妻二人害怕直發抖。正想拔腿就跑,紅鬼驅前說道:「主人,不用害怕,我們是福德正神的差使,奉命在此照顧你們的金銀財寶,地板底下有許多財寶,都是你們的,我們已看管很久,今天你們的來到,我們也了斷這一個任務。」說完,二鬼就消失了。
太陽偏夫妻非常高興自己有這麼好運,天一亮,就去找旅館主人,請求旅館主人將這棟房子賣給他,旅館主人認為這是一棟無人要的鬼屋,現在居然有人肯買,馬上很便宜賣給他。太陽偏就夜以繼日將房子地板掘開,取出無數寶物,後來又購買農田及經商買賣,財富累積無數,終於成為當地最為富有的員外。
成為富翁的太陽偏,在吃山珍海味、住豪華麗屋之餘,時常惦念好朋友「支無葉」,回想過去二人相親相愛,親如手足,現在自己錦衣美食,不知道「支無葉」到底在何方,生活過得怎樣?因此每天到處派人打聽「支無葉」的消息,但都渺無信息。突然他想出一個辦法。於是在鎮上到處貼公告,內容如下:
某年某月某日是當地張員外的生日(太陽偏發達後為了怕別人認識從前的他,已改名字)佈施三天,每個到張員外家中拜壽的人都可得到米粉龜一只及二只銀元,這個消息傳遍整個鎮上,連外地的乞丐都來求取。
太陽偏想借這個方法,找到他的好友「支無葉」,連續二天的發放,眼看第三天布施將終止時都沒有支無葉的消息,他感到非常失望。
且說枝無葉,他與太陽偏分道揚鑣後,一路往西走,但生活卻沒有改善,仍然到處乞食,有一天他聽說某鎮的張員外佈施,每人皆可得到米粉龜一只及二只銀元,就馬上連夜趕來,可是趕到時,因布施時辰已過,停止發放。因此發放的人婉言向他說不再佈施,但支無葉很生氣,想到自己從外地老遠趕來,居然什麼也沒有拿到,就在門口與發放人員大聲吵鬧,太陽偏聽到爭吵聲音,跑出來一看,爭吵的人,不是別人,正是他日夜惦念的好朋友支無葉。
「葉兄,我找你很辛苦,居然現在找到你了。」二人於是互相擁抱,大哭起來。太陽偏當下命令傭人將支無葉帶入洗澡,洗掉乞丐骯髒的塵埃,穿著上等的錦衣,準備豐盛宴饗。
當枝無葉洗完澡,將新衣服穿上時,突然全身感到發癢,好像被萬針刺到般的痛,他於是脫下新衣服,將自己求乞的襤褸衣服穿上,居然感到非常舒服。於是他領悟到人各自有命,這是上天註定,是不能改的。
於是也等不及太陽偏準備的豐盛晚餐,就向太陽偏請辭說:「扁兄,你的好意我因心領,且一輩子不會忘記,可是人各自有命,我恐怕無福住在這裡,與你同享榮華富貴,我馬上就離開這裡,你不用再惦記我,也不用再找我,如果聽到我死亡消息,念在昔日交情,替我燒香拜拜就好。」
太陽偏知道枝無葉的決定,挽留無用,所以教傭人作了很多的米粉龜,每個米粉龜內藏八個銀元,給他帶走。枝無葉和太陽偏就此含淚,互說再見。
且說,枝無葉帶著太陽偏送給的米粉龜,一路走著,想帶著這許多米粉龜自己一時也吃不完,就沿路以每個二銅錢賣掉,只留二個在身上。最後自己餓了,拿出米粉龜,打開一看,裡面居然有八個銀元,再將另一個打開,裡面仍藏著八個銀元。他才曉得自己命運有這麼糟。再活下去也沒有什麼意思。於是上吊自殺。上吊前,他寫了一段話:

「莫怨太陽偏,只恨枝無葉。」

小時候看完這個故事傷心好久! 命不好人生就沒有機會嗎?
豬隊友的要求我是堅定拒絕!20年的生聚教訓告訴我

「不要將自己的命運交給一個不用負成敗責任的人手裡」

「只恨枝無葉」是對命運的無奈接受!

「要恨枝無葉」是怪自己不足,要力爭上游長出枝葉 !


有幸20年的輪迴再來一次! 讓我有機會重新選擇一次! 我勇敢跟豬隊友說 :

「不管太陽偏不偏,我自己一定要有枝葉」.

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參與人數 11威望 +189 收起 理由
LKK46 + 12
Moralsense + 15 好故事, 好文采~
chews + 20 太棒了!
jxm + 20
山林雅境 + 20
happy99888 + 10
zero8899 + 2
bytsui + 20
2home + 30
lake22 + 20 讀來引人入勝哩~
eastern + 20 非常有創意!

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 樓主| 發表於 2018-5-24 16:59:41 | 顯示全部樓層
夠了,就好!

代書上星期通知尾款可匯入履保帳戶辦理農地過戶了!
豬隊友一直認為應該保留會漲的股票,再跟銀行貸款買農地.
個人堅決認為該賣出股票,不應該擴充信用增加風險!
豬隊友還講了一堆趨勢向上等等道理! 但我相信

巴菲特有句名言:

「在別人貪婪時恐懼,
    在別人恐懼時貪婪」


看著豬隊友的貪婪表現! 不禁勸她一句

「錢 ! 夠了,就好!」

當初買農地的初意是退休有一塊小農地種幾棵小菜,過著
「採菊東籬下,悠然見南山!」的生活,不小心種幾棵高價值樹木留給孩子!
曾幾何時豬隊友搞成要種一堆高價值樹木(檀香),自己蓋一棟漂亮房子!
本來主要是自己享受田園生活,變成做牛做馬的要照顧一堆樹木!造福子孫!
所以一些決定荒腔走板,當初想要買西勢那塊合法農舍,吵到最後居然問我選農
舍還是選她!回答當然是

選農舍:
「舉杯邀明月,對影成三人!」- 嗯 ! 有點孤獨感.


選豬隊友:
「舉杯邀明月,對影成罪人!」- 明月可能被懷疑成小三 !


最後農舍被買走了,買到現在的這塊農地!我成了

「與禽(雞舍)獸(豬舍)為伍的罪人!」

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參與人數 13威望 +245 收起 理由
zero8899 + 10
黃忠勝 + 20 潛水多時第一文看此篇各有幽默喜歡各位
bytsui + 20
Wish + 15 非常有創意!
阿妙 + 20 嘻笑人間!
ykcview + 10
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jxm + 20
山林雅境 + 20
phl001 + 20 人生如浮雲!
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梅姬 + 20 太棒了!
阿春 + 20 可惜了~

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 樓主| 發表於 2018-6-10 11:45:29 | 顯示全部樓層
終於過戶了,星期五拿到所有權狀! 本來兩星期前就可送件過戶,但

豬隊友說五月底沒好日子(農民曆),就通知代書等6月1日送件.不愧為豬隊友的

做事風格!點交資料期間問了代書一些蓋農舍問題,整理如下:

1. 設籍兩年才可興建農舍-此部分沒爭議
2. 農業收入需每月3.6萬,年收約50萬- 此部分為從農證明
3. 農舍臨路約3公尺- 此部分為禁止蓋在田中央


聽到這些要求還真有點傻眼,啥時農民收入有這樣好?農作物收成

是每月收成買賣?提出疑問後,代書回答這是蓋農舍要求!

原來退休後買塊農地從農想蓋農舍,地方政府(屏東)要求是每月要有3.6萬農業收入.

如果賺太少還禁止蓋農舍!還真有點農業移民條款的樣子!

算了!還是繼續我的田園夢想,反正我一定是農地農用!不讓我蓋就每天公文詢問,

種檀香應該是農地農用吧?準備種15年後收成,如何能每月收入3.6萬?

至於這15年無收入如何過活?退休後有錢以利息過活總可以吧!

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 樓主| 發表於 2018-7-9 10:33:51 | 顯示全部樓層
忙了一個多月資材室總算有了一些眉目,找了代書&營建廠商&建築師

問了很多相關資材室問題,發現很多還不如2 home 網友專業 ! 因準備

建造的資材室超過45平方公尺需建築執照,找代書承辦僅能負責前半段

監工部分又不專業.所以最後想找建築師代辦看是否能專業一點?

目前拿到作業流程明細資料,供各位網友參考並提供意見!




有人告知在地資材室申請需臨路 7 米以內 , 但我剛過戶的農地內有24平方米的資材室剛好在田中間



圖中黑色圈圈就是資材室位置



資材室外觀



本來想放個七坪小木屋在原資材室位置, 但承租蕉農包香蕉用白色布袋,晚上看到一些白色的東西在

樹上晃丫晃的 ! 超像倩女幽魂場景 ! 想想打消念頭了!

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eastern + 20 您想太多囉!

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發表於 2018-7-10 10:05:10 | 顯示全部樓層
本帖最後由 og2h 於 2018-7-10 10:07 編輯

蓋在盡量不要被看見的地方
將來要在 亂建 比較方便

開始種樹 樹大了之後
樹下要亂建 空拍機拍不到

隨便建一建 就好
旁邊就是...
到隨便 馬路上 蹲著 空氣應該都比較好聞




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本帖最後由 akirahsiao 於 2018-7-10 14:18 編輯

感謝 OG2H 大大的寶貴意見!

目前農地的資材室就躲在香蕉林中,空照圖是看不出來 !



所以就想參考小木屋&貨櫃屋&水管屋看能不能塞進去?

去潮州參觀了水泥管屋,大一點的坪數約5.8坪



空水泥管價格-26萬

裝潢好的水泥管- 63萬

順便請教老闆農地沒水溝,化糞池的廢水要如何處理?

老闆的建議是挖一個深坑往坑裡排!我又有疑問?這樣長久排廢水不會很臭嗎?

這個問題老闆還未回答,我們家公子就回答:

"農地附近豬舍每天排泄量都抵得過你10年排泄量,還擔心你的小屎尿坑會臭?"

恩! 我該高興排的沒豬多 !

豬隊友超沒想像力 ! 我只好找一張資材室的照片給他看 .


結果馬上反應有缺角的(L型)不行! 凸一塊的也不行!我聽完馬上就

紅色牌子不拆了



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姜姜好 + 20 太棒了!
lake22 + 20 人生如浮雲!
eastern + 20 精彩可期!

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發表於 2018-7-12 00:23:06 | 顯示全部樓層
原來的資材室有登記嗎?  這樣不就變兩間了?
紅色牌子不拆是想把農地脫手嗎?
原來已經種了那麼多香蕉,馬上就有收入了,不亦樂乎.

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akirahsiao + 6 感謝關心

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akirahsiao 發表於 2018-7-10 14:15
感謝 OG2H 大大的寶貴意見!

目前農地的資材室就躲在香蕉林中,空照圖是看不出來 !

您有提到去參觀一個水管屋的地方..然後..
空水泥管價格-26萬
裝潢好的水泥管- 63萬

好像也不是廉價的..
中等木料26萬都買到很多很多了..63萬更好更多!

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akirahsiao + 10 我也是認同!水管屋是忍者龜住的!
森林小屋 + 20 我很贊同

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農田一角落綠化,為降溫來盡一份心力!謝謝!
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