鑑界重點-----在測試新舊鄰地主之之間的涵養度量

山林雅境

509# kn6876
您的電話留給他.看需要甚麼資料需備齊的都給他.請他有預算時就給您優先申請.自己預備放水塔的位置也先整平等待.有時候別人臨時放棄您就有機會提早.

copy

沒錯,可先整平土地以準備臨時的通知!
當年我就是沒先整好以致錯失了機會.

aiii66

買的山坡地，要注意水源問題(很麻煩、洶?個月就玩完了，加小黑蚊)，檔土設施(要發很多扣扣)，山路小--晚上雨天路面黑暗青苔要小心(之前朋友撞山)，買山坡地景觀好，但晚上全黑黑，想像和現實，唉----買山坡地，千萬小心，賠錢事小，命沒了就?，如果是都市人---還是買好的、貴一點、小一點農地、這才能持玖2home時間、最好，這是我的經驗 談

山林雅境

買的山坡地，要注意水源問題(很麻煩、枯水3個月就玩完了，加小黑蚊)，檔土設施(要發很多扣扣)，山路小--晚上雨天路面黑暗青苔要小心(之前朋友撞山)，買的山坡地景觀好，但晚上全黑黑，想像和現實，唉----買山坡地，千萬小心，賠錢事小，命沒了就?，如果是都市人---還是買好的、貴一點、小一點農地、這才能持玖2home時間、最好，這是我的經驗 談
aiii66 發表於 2012-10-30 09:48

一.買2Home地要以自己能接受的生活環境為主.------------都會從小待到大.飼料雞當久了. 就別想立即成為野雞.都會邊緣的農地應該是這類族群的可接受環境.除非自己經常爬山露營習慣於野地生活.既要到山坡地相信您會考慮使用手動的四傳車.車上隨時備有充電手電筒.長筒雨釘鞋.
總之~甚麼樣的人玩甚麼樣的地.越界之前先考慮清楚.

二.也要確實考量自己的空閒時間有多少.-----------不論是多高的山坡地或是多接近市區的平農地.這些2Home仔細去統計買了地甚或蓋了屋.最終能長期經常在2Home活動的人.這個比率可能是低於50%.當然有上 2Home這個網的朋友就會高很多 .希望有70%.

aiii66

我大伯7年前、買霧峰一線天山頭、很美很靜、晚上
會嚇死都市人、因為有猴子鬥人玩、GG叫、2甲地、
、、有次路太小撞入山溝受傷、離中市家1小時、
現在荒蕪了、
真的要買路況好的、
買到便宜大又俗、付出會更大、
至少打119找得到吧、
休閒還白忙一場很累人？剛開始親朋好友會去，
最後還是自己要去維持產業，
面對寂寞空曠是；長居都市人要適應難的原因，


像我地小房小、四周田園空間大、地30O坪好整理、養3隻狗抓防蛇用、
、抓老鼠也很利害
和
都市生活設施一樣完整、平日騎單車、週六日
附近九九峰步道登山、練功、哈哈大笑

山林雅境

山坡地道路有上下起伏.我是不建議用2W自排的車.原因是自排系統在下坡階段,它會認為是路況加適於自行加速,於是用車人必須用煞車來平衡車輛的自動加速.山區遊覽車會出事,有一大部份是因為使用了長路段的煞車.把煞車系統燒壞了.
我在上坡時用四傳不用加速慢慢開,下坡也是四傳打低檔很少用到煞車.有的朋友在下坡當一般道路行走還速度蠻快的.這樣當然危險.
山坡地有平地沒有的景致寧靜與氣候.夏天晚上也沒有冷氣的問題,蓋棉被睡覺啦.平地有近都會的優點.所以仁者樂山智者樂水各取所需啦!
我的鄰居選定這裡的理由蠻有智慧的 ----------就是因為別人不會上來才不會吵呀.------他們過著自己喜歡的山坡地退休生活.
平地我也有呀!壽豐農地100坪更容易整理.可以看花東縱谷兩邊的山脈.喜歡那種氣勢.至於甚麼市場評價地段,管他的!我喜歡的適合的就對了.改天用廢建材蓋個檳榔樹上屋!這樣才豪華

山林雅境

人生有忙不完的事.本想忙完花東整理屋舍及百坪農地鑑界種樹後,最近把它們完成後.開始收心趁冬天來整理山上油茶園地的全山芒草.
不料兩年來由法院申辦的叔父死亡宣告成立後,一大串有見過沒見過的親戚需要一一連絡解釋簽名委託等等.事情總要有傻傻的人去把它完成.否則所有祖傳土地持分裡總有個永遠無解幾十年失蹤的叔父名字在裡頭.最近市面上詐騙集團以多種型式在危害世人.害我在這事的連繫上.阻礙還不少ㄋㄟ~~~~~~~平時素未謀面突然一個人跑出來跟你說-------要給你好康的!您會相信嗎?台灣頭基隆台灣尾高雄都有該繼承的親友.反正當做遊台灣競爭總統.辦不成就給它公同共有就是.過去政府的土地征收款就..........

sjju

516# 山林雅境

我在上坡時用四傳不用加速慢慢開,下坡也是四傳打低檔很少用到煞車

在有鋪設之馬路上使用 4W 會有問題，除非是直直而不轉彎之路段！
2004 之 XL-7 沒有 2檔，因此下坡時，依坡度而定，我都分別使用 3 檔或 1 檔之 2W，減少踩煞車之動作！

中埔阿布

516# 山林雅境


在有鋪設之馬路上使用 4W 會有問題，除非是直直而不轉彎之路段！
2004 之 XL-7 沒有 2檔，因此下坡時，依坡度而定，我都分別使用 3 檔或 1 檔之 2W，減少踩煞車之動作！
sjju 發表於 2012-12-15 11:21

請問XL-7有4H檔嗎

qq38

今天先談實務技巧:
當您看上非常喜歡的地時,首先深呼吸一下冷靜自己,ㄎㄎ開玩笑.再來跟地主要地號以便將來到地政事務查詢.最好當面跟地主討論核對地籍圖上四處邊界位置,山坡地地價沒有標準,主要看您喜歡與否以及自己 ...
山林雅境 發表於 2005-9-5 12:20

買山坡地？不簡單，注意水源，土石流，蛇蠍蚊蟲，
黑暗時的鳥無人煙，恐怖感；
農地加農村比較好選擇，買小買好，
興建維修時好找尋；
這是我多年心得，我先買小農地，適應後不夠用
再買附近山坡地種植