建造花蓮1Home--百葉窗使用心得

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人間過客 發表於 2014-2-23 13:06
　　２月１９日花蓮下雨，２月２０日家人到工地，發現有一個剛填崁縫的窗框，滲水了：

這樣....你還要堅持外牆不做防水嗎？???
其碼窗框周圍30cm內總要做吧！
浴室更是每天都"下雨"喔！

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kuoheidi 發表於 2014-2-23 14:48
哈哈，可能我的泥作和您的泥作字面解釋不同。我們家工程發包分泥作，磁磚，水電，馬桶衞浴燈具設備 ...

的確是認知差很大~
你沒解釋的話!!恐怕日後沒人找泥作來抹牆了~

kuoheidi

人間過客 發表於 2014-2-23 19:06
　　kuoheidi大好宅的水準，這個價格並不貴！（若再含外牆、花台、烤肉台等施作，更超值）

　　我的農 ...

您說對了，確實含外牆、花台、烤肉台等施作。車庫下方化糞池已經有綁一層鋼筋+灌漿。在砌圍牆前又再度綁鋼筋灌漿和磚牆結合，說是圍牆會更牢固。
這泥作費用還包含貼磁磚工程和材料，只是磁磚是由我們購買交給泥作施工。

人間過客

l70077007l 發表於 2014-2-23 19:24
這樣....你還要堅持外牆不做防水嗎？???
其碼窗框周圍30cm內總要做吧！
浴室更是每天都"下雨"喔！

　　樓梯間窗框滲水，據泥作師傅說是填崁縫的問題，明天看包商如何解決。

　　天花是用類清水模，很平整。只因有些鐵釘沒拔除，包商問我們要不要油漆或釘天花板？我們回答，都不要。他說若沒磨掉鐵釘，再抹土膏＋益膠泥處理，怕會銹蝕到鋼筋。我們只好再加錢，請他處理。

　　原本的天花板：











　　處理完的天花板：







　　其他還更難看！都不想拍了！

　　問包商，他回答，再批土就好了！

　　這是什麼道理，當初室內若要油漆或釘天花板，就不用找他處理了

　　現在，總不能因窗框填崁縫問題，而增加預算！

　　光是那道砌磚堵掉的外出門，這樣砌磚水準，也同樣怕生壁癌，怕滲水！

阿俊

人間過客 發表於 2014-2-23 20:12
　　樓梯間窗框滲水，據泥作師傅說是填崁縫的問題，明天看包商如何解決。

　　天花是用類清水模，很 ...

哇.............天花版變這樣哦....

我家的天花也是清水模  我要維持原茂

阿俊

人間過客 發表於 2014-2-23 13:01
　　不只磚與磚之間沒有抹泥，最上面那一層，從外面看，居然水泥也沒有填滿，缺一整排：

那你就乾脆再抺上水泥就好 別動他  等完工後拿掉裝門  對你將來  可能更好用

872f457f

人間過客 發表於 2014-2-22 20:59
　　和泥作包商談過，他說，做這樣還嫌不好，會被人笑是外行！

　　後來，家人指著旁邊的牆面，問他 ...

工班施工細膩度見微知著
小細節沒注意更別說見不到地方
磚間縫隙沒有填滿
只能說是小缺點
的確牆面打粗底時可填補
但工程界常說順主人意就是好功夫
多多叮嚀工班達到業主的要求
工班也會顧慮業主的要求及標準
如果業主堅持重作
包商也要負擔損失工資材料風險
所以有盯有效果
施工前多做溝通吧~!

人間過客

872f457f 發表於 2014-2-23 23:01
工班施工細膩度見微知著
小細節沒注意更別說見不到地方
磚間縫隙沒有填滿

　　請問：

　　這面有問題的磚牆，是外牆，會有滲水、長白華之虞嗎？

　　另外，磚牆中，拿一塊磚直立，當三排橫放磚使用，可以嗎？



　　剛填崁縫的窗框，遇雨即滲水，如何處理？

sjju

人間過客 發表於 2014-2-23 19:06
　　kuoheidi大好宅的水準，這個價格並不貴！（若再含外牆、花台、烤肉台等施作，更超值）

　　我的農 ...

房子只要能住就好，一切從簡！

既然如此，那麼，當初應該來棟：鐵皮屋！鐵皮屋外觀還可以像木屋！



面對它、處理它、接受它、放下它！

人間過客

sjju 發表於 2014-2-24 08:50
既然如此，那麼，當初應該來棟：鐵皮屋！鐵皮屋外觀還可以像木屋！

　　您真是一語道盡我的心聲！

　　如果可以重來，我寧可蓋鐵皮屋，省事，又不怕滲水、壁癌！

　　只因家人對鐵皮屋有點無法認同，擔憂防颱功能不佳，屋頂會被颱風刮走。

　　而且，在多地震的花蓮，她也擔心鐵皮屋的地基不夠牢固－－所以，這棟農舍，地基採筏式基礎。

　　由台中搬到人生地不熟的花蓮，是我的堅持；加上，平時都由她在照顧我，所以，當初我也不再堅持要蓋鐵皮屋。