血汗拓荒史

fums420505

554# archtw

archtw大：
僅供參考啦！
『有錢人蓋屋』，找人設計，找來廠商，就給蓋起來，蓋好就進去享受囉！
『沒錢人蓋屋』，只能一比再比的算計，難免就要灰頭土臉的了
要特色？
要豪華？
大概很難玩下去

您要種一棵樹，應該很容易
不過要蓋一間房子（自己蓋？）要考慮的就很多了，不知到頭來會不會是三隻小豬的大小豬或是二小豬？一吹就倒？

x+y+z

fums420505  大. 貼幾張圖.  參考一下.

JINKINSONG

鄉公所核定的是：5×9平方公尺，簷高4公尺
縣府水保核定的是：興建位置及45平方公尺周邊各一公尺的『植生』回復，還包括：開工報告及完工（附相片）報告
這下子，原先構想在屋後加蓋衛浴及廚房的想法，和周邊加鋪5 ...
fums420505 發表於 2010-4-18 02:44

從斜坡滑下來
然後在約3米高的駁坎自由落體下來
翻了一個跟斗躺在地上想：為何無法制止自己摔下來？
fums大:以後做一些較危險的工作,可要先觀查一下環境地形!另外可否PO一下核准的簡易水保及農資室的內容(我在獅潭有請教當地做RC結構建築的,每坪五萬蓋得還不錯,有一家他蓋的民宿可參考).

高樹新移民a

550# fums420505
哇，您的廠商好厲害，幾十萬的估價，估到個位數，表示很實在嗎，有無議價的空間？

fums420505

562# x+y+z

xyz大：
您辛苦的蓋屋過程相關照片我都有列印參考呢！
除了佩服您的規劃，還有許多需要向您學習
只是這第一步，還很難跨出
繼續努力囉！

fums420505

563# JINKINSONG
JINKINSONG大：
感謝提醒，的確需要量力而為了
有關水保『核定』相關文件，因為掃瞄效果不佳，請見諒

這是那一天親自到鄉公所拿回來的公文，主要是附件縣府的函示資料


這是水保的核定，主要是那一個右下角的圓章
有關申報書內容的書寫，若您需要，我再用mail給您
申報書除了下面的一張外，還包括：土地謄本；地籍圖騰本（我是用1200分之1的）；平面配置圖（用500分之1圖，我是用內政部地政司的下載選擇500分之1的列印）我在上面簡單繪製構造物及排水系統的配置線條及說明；申請位置略圖（用一張A 4紙，繪製出到您地的路線圖，事實上沒有用，因為他們來會勘時是要你去『帶』他們來的）；資材室正側面『計畫』圖（就是您要蓋的資材室的大概樣式，主要有長寬高，如小學生畫的『我的家』樣子，我還標明：比例尺1比100，亂掰的，計畫圖跟後來實際的會不一樣也是應該的呀！）；剩下在核定書內的是當天會勘的紀錄和當天承辦人照的相片（水溝位置啦！興建位置啦！原有地形的一些照片）；由於怕掃瞄資料效果不佳，就暫時省下來囉！

fums420505

564# 高樹新移民a
高樹大：
目前還沒打算跟他『議價』，就又找了二家『估價』
不知道他當時計算價錢時，是否如您所述：算到元，表示很精細？
可是依照我自己『紙上作業』算的結果，光是H鋼的『重量』就超過我算的將近300公斤（鋼材是以重量計算的），而且有關壁材，對於我想要作的窗戶（因為在山上，我想多留窗戶，因此設計不少窗戶，他也沒有對於因為窗戶而減少的壁材計算，顯然，似乎有『吃定』外行的感覺）

我的想法是：等我找完其他二家的估價後，若需要『澄清』，再找機會『點』一下，若是他說不出合理的解釋，可能就算了，直接告訴他『超過我的預算』

其實找廠商，在人生地不熟的環境下，真有點『爾虞我詐』，要有可靠的還真不容易呀！

高樹新移民a

567# fums420505
貨比三家不吃虧，多找幾家估價準沒錯，至少多學一點。

LKK46

567# fums420505

fums兄:

建材(鐵)正上漲中...
時間對我們不利
廠商也會報預期上漲後價格

價格會下來嗎？
要等多久？
我們能等嗎？
......

fums420505

569# LKK46
LKK46大：
廠商來估價時就說5月還會漲
聽說漲個200到300元吧！
大條的都開了
大約差不了多少，因為房子小，用鋼量不大