會呼吸的健康住宅

lydia

post by ""good house""
目前還有一案想規劃.屋頂太陽能板(崁入式.應該用日本進口貨.原因配件其全)

生態分解池.雨水利用.廚餘回收等.

只不過有些尚未有實際經驗.所以業主也願意與我配合尋找適合的產品.

我們都瞭解環保所要的代價會花費不少.如果完成規劃歡迎大家來參觀.....

還有礁溪那棟可以在元旦來走走...... :wink:

嗯!我也有興趣喔  不知業主打算在哪裡蓋呀
生態分解池我可能沒辦法~~不過太陽能版廚餘回收雨水利用我都想多了解

礁溪那棟現在蓋到什麼程度呢
我想看施工中的房子
因為蓋好的我已經去參觀過了~~~
方便何時去看嗎

good house

post by ""lydia""
[quote]post by ""good house""
目前還有一案想規劃.屋頂太陽能板(崁入式.應該用日本進口貨.原因配件其全)

生態分解池.雨水利用.廚餘回收等.

只不過有些尚未有實際經驗.所以業主也願意與我配合尋找適合的產品.

我們都瞭解環保所要的代價會花費不少.如果完成規劃歡迎大家來參觀.....

還有礁溪那棟可以在元旦來走走...... :wink:

嗯!我也有興趣喔  不知業主打算在哪裡蓋呀
生態分解池我可能沒辦法~~不過太陽能版廚餘回收雨水利用我都想多了解

礁溪那棟現在蓋到什麼程度呢
我想看施工中的房子
因為蓋好的我已經去參觀過了~~~
方便何時去看嗎[/quote]

目前太陽能及廚餘回收雨水利用我們也正開始蒐集資訊設計討論中.不過最大的關鍵在於預算執行.先前也有業主要採用.不房屋越蓋錢變越少就再等等囉!

業主農地在五結有900多坪 要蓋150坪.目前草圖規劃中..

礁溪那棟下周三開工.預定10月底完成.大約7月中就可以參觀大致結構.....

佾雲

Hi, Good House

= 請問一下每坪八/九萬是含那些 (室內)?
= 如果建案坪數越大, 是否平均單價越低? (100坪/二層樓)
= 在桃竹苗地區是不是有其它的建案有可以參考?
= 目前在宜蘭好像有數間承做"輕鋼構"的房子的公司, 但單價有蠻大的差異, 不知你有無做過競爭者分析的比較, 目前想要以輕鋼構為主的房子, 但此方式在台灣目前還不多見, 各有差異, 一直不是很清楚其中的差別.  希望能在此向你請教.
基本上我們蠻讚同所謂會呼吸的房子 or 緣建築, 也積極找一些資料, 房子的外觀會以歐式建築為主.

good house

post by ""俏雲居""
Hi, Good House

= 請問一下每坪八/九萬是含那些 (室內)?
= 如果建案坪數越大, 是否平均單價越低? (100坪/二層樓)
= 在桃竹苗地區是不是有其它的建案有可以參考?
= 目前在宜蘭好像有數間承做"輕鋼構"的房子的公司, 但單價有蠻大的差異, 不知你有無做過競爭者分析的比較, 目前想要以輕鋼構為主的房子, 但此方式在台灣目前還不多見, 各有差異, 一直不是很清楚其中的差別.  希望能在此向你請教.
基本上我們蠻讚同所謂會呼吸的房子 or 緣建築, 也積極找一些資料, 房子的外觀會以歐式建築為主.

Hello 俏雲居您好:

每坪八/九萬所估價的範圍..
房屋主體.基礎.重鋼結構.輕鋼外壁.外牆.屋瓦.簷板雨水槽等.內裝輕鋼隔間.耐燃石膏與矽酸鈣板.簡易木作.室內地板(實木或海島型)
浴室.衛浴設備(TOTO).油漆粉刷或壁紙等.

不包括項目.廚房流理台.系統傢具.電器用品.

所以我們估價是以房屋平立面圖及隔間規劃來逐項統計累積的...

例:30坪正四方造型與30坪多角度造型雖然坪數相同但是耗材/工就會有差異.所以預估總價落點也會有差別..

建案越大造價平均大致會比較低.但低多少我們的做法是先劃草圖再依草圖估興建預算.這樣會比較接近簽約承包價.

在桃竹苗地區四年前就陸續有業主希望我們去服務.未能成行原因一為宜花兩地案量未消化.再則如果跨區營造費用大都比較高....

所以目前桃竹苗我們正準備進場.週六去了竹東及北埔我也是與業主溝通希望累積10棟.這樣興建大家都能降低成本.預定明年底.所以要參觀目前只能到宜蘭與花蓮....很抱歉....

在台灣鋼構住宅目前的風潮越來越多人接受與應用.當然各別廠商在此住宅營造工法大同小異.我有評估如果廠商給您報價落點依今年分析如果在平均九萬應該是合理的造價.

如超過您可去瞭解增加那些設備.如果低太多建議聽聽就好...

佾雲

Hi,

Thanks for your quick reply.

下次如果你有機會來新竹, 可以約看看, 討論一下.

BTW, any reference data, such as 工法/案件 Photo / 資料可以參考一下.

謝謝!

good house

post by ""俏雲居""
Hi,

Thanks for your quick reply.

下次如果你有機會來新竹, 可以約看看, 討論一下.

BTW, any reference data, such as 工法/案件 Photo / 資料可以參考一下.

謝謝!

鋼構住宅是未來的住宅趨勢 我這裡可以分享我們累積的實務經驗

當然資訊提供與工法介紹您可參考我們網站       http://www.cis-life.com.tw  

下次去新竹時我會與您連絡的  

有機會來宜花旅遊時也可考慮住宿我們營造設計的民宿體驗健康住宅

宜蘭礁溪目前一案正要動工 或許我會號召網友來此看看並網聚喔

sherry

To good house,

由您的網站得知目前台南地區並無服務，實在深感遺憾，因為您的風格我非常喜歡，不知貴公司近期是否已有計劃到台南，我們最近想要蓋一棟鋼構綠建築的房子，若您近期無法到台南設點，或許您可以介紹台南地區有類似風格或品質的建設公司？

good house

post by ""lydia""
[quote]post by ""good house""
目前還有一案想規劃.屋頂太陽能板(崁入式.應該用日本進口貨.原因配件其全)

生態分解池.雨水利用.廚餘回收等.

只不過有些尚未有實際經驗.所以業主也願意與我配合尋找適合的產品.

我們都瞭解環保所要的代價會花費不少.如果完成規劃歡迎大家來參觀.....

還有礁溪那棟可以在元旦來走走...... :wink:

嗯!我也有興趣喔  不知業主打算在哪裡蓋呀
生態分解池我可能沒辦法~~不過太陽能版廚餘回收雨水利用我都想多了解

礁溪那棟現在蓋到什麼程度呢
我想看施工中的房子
因為蓋好的我已經去參觀過了~~~
方便何時去看嗎[/quote]


年底預定完工....到時歡迎大家來聚聚... :wink:

good house

生態工程 | 建築

作者：陳胤安（台灣環境資訊協會）
綠建築概念還是進行式，每個國家需要適合自己的定義及技術。不過，綠建築技術必須因地制宜來保護自己居住的環境，則是普遍認同的價值。根據國內目前對於綠建築的評估系統來看，共有9項指標可作為綠建築的參考指標，分別為：綠化、基地保水、日常節能、CO2減量、廢棄物減量、水資源、污水垃圾改善、生物多樣性、室內環境。

建材成本稍高  但為未來趨勢

根據成功大學建築系林憲德教授的研究，鋼筋混凝土建築（RC建築），同時也是最高污染的「黑色建築」，與「綠色建築」的鋼造建築相比，其二氧化碳排放量為1.4倍、固體廢棄物為2倍、空氣污染為1.2倍，簡直是地球環境的大殺手。而台灣目前新建RC建築物的比例約佔市場90%以上，但在日本卻只佔27.1％。因此，尋求所謂「對環境友善」(environmental friendly)的建材是當務之急，也是世界趨勢。

一棟建築的形成若能從建材和各種組成因素中，直接加入對於環境保護、資源永續和節約能源的設計，就可稱為綠建築，包括各種建築手法及各種建材的選擇，以石頭、木材、金屬和玻璃等自然建材為首要選擇目標，加上建築周邊的自然景觀設計以增加綠化環境，甚至以生物多樣性為目標的生態池等等。

在綠色建材的成本方面，以鋼構綠建築為例，根據金澤居工程有限公司的估算，一棟鋼構的綠建築建築成本每坪約8至10萬新台幣；而傳統的RC建築成本約在6、7萬之譜。正因為綠建築所費不貲，因此仍未廣為一般承包商所採用。不過，碳平衡建築勢必成為未來建築之趨勢，若能取得建築物成本及效益的平衡點，並藉由和建築師、營造商、供應商及建物所有人的密切合作，綠建築成為未來建築的永續方案，指日可待。

綠建築 在家DIY

一般家庭由於房子已然定型，要做房子根本性的改變也許因經費上的考量，讓人卻步。因此，不妨從可以更改的部分著手。

居家綠化。種植綠色植物不僅讓居家空間獲得美化，對於固著二氧化碳、減低地球溫室氣體排放，更是人人可做的舉手之勞。植栽需以本土樹種為佳，物種多樣化、多層次混種也是應考量的要點。
省電燈具。盡量選擇採光良好的房子，在房屋採集最大量自然光的同時，使用省電燈具，如此可避免耗用太多供照明用的電力。一般的照明節能設計，具體來做的話，就是用日光燈代替鎢絲燈泡、鹵素燈，並且以電子式安定器、高反射塗裝日光燈，或以複金屬燈、鈉氣燈代替水銀燈。短小的20W日光燈管比40W或60W燈管耗電，可以採用一支40W燈管替代2、3支20W日光燈管。室內可採用高明度的環境顏色，提高照明效果，減少燈具數達到節能的目的。
節約水資源。除了採用省水馬桶，加裝二段式省水器具，水龍頭亦可加裝起泡器；雨水、洗菜、洗澡、洗衣等污水回收，可再利用為廁所、植栽噴灑、洗車、拖地等生活雜用水。
透水性鋪面。瀝青鋪面的停車場容易產生高熱化現象產生，將停車格改為植草磚或連鎖磚等透水性鋪面，可以增加基地的保水能力與美觀，亦有降溫的效果。
太陽能光電系統。太陽光電發電的原理是利用太陽光的光能轉換成電能，一般多設置在屋頂或頂樓。太陽光電為利用太陽電池作為發電媒介，而太陽電池經過特殊處理，可耐高溫、高壓，不易損壞，電力轉換過程中也不會產生噪音或有害物質，還可節省石油瓦斯的耗費。利用太陽能真空管熱水器來產生熱水，集熱器1平方公尺一年約減少220公斤的二氧化碳排放量。並且，一般使用下的太陽能熱水器可達10年、20年之久。
大型商業或者公共空間，遇到變更使用時，依法必須申請裝修許可，也必須符合新的綠建築相關規定。對一般住宅的舊建築來說，要改為綠建築也許不容易。不過，若想重新建構一個新家，綠建築或許是個不錯的選擇。

鋼骨、木材等綠建材。在建材方面，目前的綠建材有木材、鋼骨等。而除了考慮到二氧化碳排放量之外，在身處地震、颱風頻仍的台灣，還得考慮房子的耐震度、強度等因素，來決定採用何種適合的建材。諸君看看一些所謂「綠建築」的廣告，就能略知一二。某些建築公司標榜外國進口的建材，不但便宜且環保，符合大眾需求。但細究之下，進口建材輸送過程中所產生的二氧化碳，更大大破壞了當初選擇綠建築的美意。因此，除了材料的選購之外，應該考慮建材的來源，將之計算到環境成本中。
室內隔音換氣設備。由於噪音與空氣的污染，門窗功能已從通風到重視隔音設備、防空調流失，通風已交由空調設備來達成目的，不過空調可是家庭能源耗費的最大來源之一。在窗框上加通氣換氣裝置，再加強隔音效果，利用室內外溫差擴散等原動力，透過窗口、換氣孔等開口來通氣換氣，是一種環保又節能的設備。
百葉中空玻璃。將雙層玻璃中的空氣層，加入代替窗簾的內藏百葉窗，雙層玻璃不但隔音效果比單層玻璃佳，更可利用中間層調節室內外光度，這是可斷冷、斷熱、隔音、遮陽、節能的設計。
雨水利用系統。利用屋頂作為雨水收集面積，施作雨水溝及雨水明管，可供花圃或便廁使用。
參考資料：
1. 陳佳聖，2004/06/21，綠建築──節能又舒適的聰明住宅。
2. 環保、科技的節能建材
3. 李文全，2007/4/22，綠建築 生態 節能 減廢 健康的建築物，聯合報。
4. 金澤居工程有限公司
5. ENS報導，2006/09/28，利用回收建材 世上最大環保建築將在美興建。
6. 陳佳聖，2005/07/05，綠建築如何能夠節約能源？
7. ENS報導，2006/3/29，碳平衡 未來能源自足的建築概念。
8. 生態工程入口網



關鍵字: 節能 綠建築 生態建築 生態工程 綠建材


Email這篇文章 | 點閱數: 990發表時間: 2007/05/02 - 11:31am 提交人: 李育琴

good house

礁溪業主歡迎完工後 2home 的朋友來宜蘭辦二次網聚喔!

預定年底....