農委會6月擬修法:蓋農舍限制身份,須為實際從農之人及具備農保資格

all600

笨羊 發表於 2015-4-12 23:20 孟子曰: 徒善不足以為政，徒法不能以自行.

說明只有法規, 不見得就能造福社會大眾, 還得要有適當的人 (官員) 來執行.

過去只管人不管地的時代, 也是有很大的缺點.

我大伯及父親因為離鄉, 不再務農, 沒有自耕農的身分,
只好把分到的祖父田產掛在三伯父名下, 後來由我的幾位堂兄弟繼承.

雖然農發條例修改了, 還好我的堂兄弟尚稱明理,
最近才用贈與的方式改回我兄弟名下.

若是遇到不明事理或貪心的親族, 那法規豈不是變成至親交惡的造孽工具?  .

我的情況如您所說被兄長占去不還了， 兄長往生後才從繼承者買回1/20持分,
老天有眼又讓我在日後以低價法拍買到了另一共有人的1/5持分!!

2home

smhu 發表於 2015-4-13 07:06
唉喲，認真您就輸啦...預告6月修法？這又不是行政命令，是修法咧...走出農委會還要到行政院會，再送進立法院 ...

上次去永安漁港騎腳踏車,當地人覺得很好奇,騎腳踏車有什麼好玩的,還騎的這麼開心.

何謂旅遊,就是從一個活膩的地方到一個別人活膩的地方,都市人想到鄉下住,鄉下人想到都市住,總是有不滿的,但鄉下人說那來個以地易地吧,我鄉下讓你住,你都市讓我住,都市人又不肯! 所以最好半年鄉下,半年 都市!

2home

笨羊 發表於 2015-4-12 23:20
孟子曰: ?{善不足以為政，徒法不能以自行.

說明只有法規, 不見得就能造福社會大眾, 還得要有適當的人 ...

看到這問題,我才想到原來我叔叔擁有大筆財富,原來就是當初有自耕農身份,後來運氣不錯,農地又重劃成建地,所以後來變成家族中最有錢的. 像我父親和其它伯父國小畢業就去都市作苦工,所以什麼時候失去自耕農身份都不知道!

風花

2home 發表於 2015-4-13 14:26
上次去永安漁港騎腳踏車,當地人覺得很好奇,騎腳踏車有什麼好玩的,還騎的這麼開心.

何謂旅遊,就是從一 ...

沒錯，
住在阿爾卑斯山麓的居民，一定覺得雪景沒什麼好看的。
每年都櫻吹雪的地方，也不特別珍惜美景。
在臺北長大的小孩不懂為什麼有人會選擇國父紀念館、中正紀念堂來旅遊。
田地的蚊蠅和臭味對都市人來說卻變成泥土的芬芳。
得不到的最美，就跟愛情一樣。

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風花 發表於 2015-4-13 14:36
沒錯，
住在阿爾卑斯山麓的居民，一定覺得雪景沒什麼好看的。
每年都櫻吹雪的地方，也不特別珍惜美景。 ...

其實景色是用眼在看,
我認為視覺的東西比較會因時間長短而麻痺或無感的.
聽覺就比較不會.
我當初買房有因為高樓景色心動買下,久了也不再感覺特別.
而寧靜~是極大的享受.
景比較好買,靜卻不容易.

看到這問題,我才想到原來我叔叔擁有大筆財富,原來就是當初有自耕農身份,

不知不覺的是福氣喲.
這種情況一般也比較不會賣地,也較難享受到因土地變化帶來的結果.
接手的下一代較可能.

smhu

2home 發表於 2015-4-13 14:26
上次去永安漁港騎腳踏車,當地人覺得很好奇,騎腳踏車有什麼好玩的,還騎的這麼開心.

何謂旅遊,就是從一 ...

所謂的農舍就是因為務農之需要而要有個生活起居的地方，所以在這一堆規定裡頭還有一條說一個人只能有一間農舍，因此不能說我要半年在屏東種香蕉，而半年要在苗栗種草苺，所以兩邊都要有農舍...如果可以這樣子的話，我要來去種西瓜...

長住鄉下逐漸的習慣了它的節奏，但比較傷神的是五臟廟的問題。渡假可以說那是特例，但是生活天天是特例也是怪怪的。今天是洗狗日，所以中午不開伙由我去張羅，離最接近賣吃的距離2.5公里，還好這是每週一次的拜拜日，如果餐餐如此就辛苦了...如果說農舍是個house那一切可以將就，如果要當個home，再想一下吧...

打了好一陣子的字突然發現，啊！怎麼停電了？還好近來都改用NB不然就慘囉，在鄉下突然停一下子電，既不需要出來沿街廣播，也不需要登門道歉的...

Ivy

kc94569456 發表於 2015-4-12 16:24
大家心知肚明

真正務農的，農地上百分之90是沒有農舍的

真正務農的，農地上百分之90是沒有農舍的
------ 台灣真正務農的，可以賺得農舍的很少很少
農地上有農舍的，真正務農90都不是真正務農
-------因為真正務農來生活要很有能耐
真正要務農 並不是小規模種植而是要大規模
-----若像科技務農的規模   只有財團辦得到  沒資本的適合小農(賺自己健康兼賺別人健康  看你多少能力囉)
       我夫妻兩人奮鬥一生    拜政府食安管理不力之賜   把積蓄拿去買了重劃過的農地   因荒廢10幾年 還很高興說沒被污染   結果呢
        重劃時側面排水溝只做1/4    臨地地勢比較高   我的地(在重劃區邊界)變成接收農田廢水的下水田   2年多來歷經3次向水利會陳情申請施作排水溝至今還在等經費
像這種重劃農地   只做溝頭沒溝尾   把私人農地當洩水地   明確是政府和水利會該加油的事    在宜蘭縣農業局處提唱友善耕作的同時  真正想要無毒耕作的人遇到這種狀況如何是好  今年又解決不了  不知該告重劃單位還是水利會
總之我們的官爺們好比風爭  風來飄一飄  風停也就停了  下次起風時  風向又變了
大家該多督促政府    努力管那百分之90的農用和如何讓農人可以務農為生才是   其他對立來對立去大家都沒好處   好處都在財神爺那兒

renoirlin

小時候，住家附近都是農田，池塘，那裏有什麼超商/超市的，連小學也才2班，雖然是平地，但也是很原始的感覺。 人的感覺會隨年紀而變的，但在這裏有很多人只是想當當假日農夫，有個地方可以落腳過夜的，結果連要上個廁所也要偷偷摸摸的在資材室裏蓋。

農地農用，是大原則，多數人是同意的；但"農用"要到什麼程度？草莓，每年只有半年的時間在種植，應該沒有人會懷疑它沒有農地農用；但若是種了一堆果樹，都是種來送人的，不然就是自然落果的，請問如何舉證有種來販售呢？

搞到最後，會變成申請資材室，申請晒場，申請…然後把它搞到可以住人的。沒人在農地不用吃喝拉撒的，又不是地的老農夫，想撇條就騎車或搬運車回去。有人說買附近的建地來蓋，或老房子來住就好了，好像沒有比較便宜吧？起碼我找不到幾十萬，或百來萬的"透天厝" 可以買，30坪的鄉下建地+房子，應該不是很高的要求吧，房況正常，產權正常，那裏有100萬，我才不相信。買一個可能不便宜的老房子，然後地點可能又離自已的農地有點遠，誰可以接受？

沒人隨時在載小牛，或是開搬運車好幾公里的吧…

可以讓人用合法的方式申請農舍而不是搞的很複雜，卡東卡西的，重點在"農地交易"免稅吧，才會讓人有抄作的空間。

樂活族

2home 發表於 2015-4-13 14:26
上次去永安漁港騎腳踏車,當地人覺得很好奇,騎腳踏車有什麼好玩的,還騎的這麼開心.

何謂旅遊,就是從一 ...

...何謂旅遊,就是從一個活膩的地方到一個別人活膩的地方,都市人想到鄉下住,鄉下人想到都市住...

看到這我就有很深的體會
我剛搬到的玉里鄰居就問我
奇怪...這裡荒郊野外不方便.你搬來這裡做甚麼?

我從桃園搬來...他家孩子到桃園打拼定居了(過年節才回來看爸媽)(  最近還想把花蓮老宅賣了到都市享清福)

smhu

renoirlin 發表於 2015-4-13 17:53
沒人隨時在載小牛，或是開搬運車好幾公里的吧…

這樣說也沒錯啦，因為真的沒有人「隨時」在載小牛，就算牽豬哥也是有時間、季節性的...

如果您真的務過農就能了解->沒有人隨時會用小牛，就算代耕業者也是用殺咖阿或是中耕機，到田裡大多時候是騎機車...

農地農用，是大原則，多數人是同意的；但"農用"要到什麼程度？草莓，每年只有半年的時間在種植，應該沒有人會懷疑它沒有農地農用；但若是種了一堆果樹，都是種來送人的，不然就是自然落果的，請問如何舉證有種來販售呢？

很多人把農業課的官員想成是白痴，有沒有農用去看一下就了解啦，我們這裡稅務局的人員更省事，還會幫您畫出草圖並拍照存證，然後就開徵地價稅...大家都鼻子摸一摸，反正沒多少錢，到目前還沒有聽說有勇士敢去翻桌的...