農舍修正草案：已經公告了！

hohohuang

笨羊 發表於 2015-7-17 08:01
一、民國89年1月28日修正通過, 最初行政院的版本是：

1. 放寬自然人可購買農地

集村方式本來的辦法就滯礙難行，搞的幾乎只有建商能做

前幾年更是被政府完完全全的廢掉了

一個爛的idea，而且是實務上証明爛，然後被淘汱的idea

這個時候提出來當寶非常好笑

wurinrin

藍影 發表於 2015-7-17 01:04
這合法嗎? 斬首示眾?

農委會想號召鄉民去丟石頭啦（網路霸凌）！

那個苗栗連薪水都發不出來了，
那幾個縣市（除了宜蘭）都人口衰退，
政府招商都來不及了，
誰會跟農委會憤青去“有錢人滾回臺北！”

瑪莎花園

salt 發表於 2015-7-17 00:24
這次抗議聲浪很大,但理論有點不解,農民需要蓋農舍無所爭議,大部分蓋了又要賣掉到底是需要農舍還是需要蓋農舍 ...

是否有賣，這不關任何人的事，你永遠不知道，什麼時候你需要賣，若能不用賣，誰吃飽撐著去賣，或許有的人會說，看漲價了才賣，那好啊，你比照房地合一，課稅啊，怕人賺錢，為什麼不課稅，若是賣了的獲利，會被政府拿走，除非是家裡出事了，誰會把白花花的錢送給政府。

這個法修的我很不服氣，我很配服修房地合一的官員，考量到了已買的人，沒買的人，投資客，建商。
若是農委會要這樣修，也要限之後申請到建照的，或許有人說我們蓋好的人自私，但是我是依"之前"的農舍修改辦法蓋的，當時沒有"限定"承購人，我才蓋的，法規這麼可以這樣，我想改就改，那難道今天想到又來改，以後商業區限定公司法人能蓋?能持有土地?

房地合一很清楚的告訴你，自要再買房子，你會面臨到什麼稅，時間/期間清清楚楚，建商馬上就不再搶標地了，短期投資客跑到海外了，自住客自住或是等候時間進場購屋，長期投資人改出租，房地合一若不排除農舍，什麼問題也沒有。

看到苗栗財政連薪水都發不出來，前縣長說把高鐵區土地標一標就有錢了，這是什麼政府，徵低價，賣高價…

宜蘭也是同樣的慘，負債率偏高，我還是覺得他們是不想要重劃時，要補償一堆農舍，

我相信有辦法弄農保的人還是有辦法，仲介一家只要備一塊一分地專門幫買方申請農保用的就好，會很難嗎?
就像農用証明，隨便種種，裝裝樣子請的出來。

我想通了，反正以後要賣交給仲介，不用怕賣不掉，但是我很難想像，用這種方式治定農業政策的農委會，將來能有什麼好農業政策。

hohohuang

笨羊 發表於 2015-7-17 08:01
一、民國89年1月28日修正通過, 最初行政院的版本是：

1. 放寬自然人可購買農地

至於你說的有關於「善意第三人」的部份

我個人覺得很有道理，但問題是現在不是講道理的年代

陳寶雞說了，會接受社會大眾的意見

陳寶雞又說了，農舍的改革不會妥協

哇哈，人家大官公開講的很白了

人民的意見只是形式而已，絕對不會有用



現在的台灣上下各級政府沒人在講道理的啦

都是先幹了再說，都同一套，跳過立法機關推出包山包海的行政命令

是不是曲解法令不重要

反正又沒罪，最多被立法機關打槍而已嘛

蜜絲林

現在是勞保，看好了一塊農地，已經付了斡旋金，這幾天就要簽約了，怎麼辦？

瑪莎花園

shannon 發表於 2015-7-16 16:28
剛剛打電話到農會問辦理農保資格，需要以下

1.  農地農用證明正本

這是農民保險

要保留勞保，就要用第三類健保加入(先加入農會/水利會會員)

但是若是全職工作的人 就沒有辦法了，因為這二項都會掛在自己上班的公司

樂活族

Antony 發表於 2015-7-17 08:40
李鎮洋說，違規樣態分兩類，其一是將農舍擴建，地方政府必須依建築法規定，限期改正，不然可以斷水斷電， ...

只為打壓農地價格啦

再找一些平常看似 愛護自然的團體個人來背書
美其名...歷史始命

真的想吐了

可是投資客的眼中 卻是高興的不得了
這2年沒跟上的朋友...有機會上車了

但農青永遠沒份...免費的耕地或低租金的越來越多了

wurinrin

樂活族 發表於 2015-7-16 23:28
人治的時代要來臨了...您找好路了沒

這185件...只有1句話...有夠倒楣

我找好了～

我跟村長和代表說了，
他們會來陪同檢查，
中央吃撐了沒事幹，
鄉下政府是窮到沒錢點路燈，
跑來農村指著草皮步道罵違規，
要挖要拆要罰，莫名奇妙！
讓大家來評評理嘛！

樂活族

wurinrin 發表於 2015-7-17 10:07
我找好了～

我跟村長和代表說了，

政府拿的範例是 豪宅農舍
打擊的是投資客

所以人家名正言順
但用方法的確粗糙無章
結果會害死基層   
社會動盪時  沒錢的死的比較快

shannon

瑪莎花園 發表於 2015-7-17 09:44
這是農民保險

要保留勞保，就要用第三類健保加入(先加入農會/水利會會員)

瑪莎：了解。Thanks.