山坡地(農地)要賣,在九份跟雙溪鄉之間,1坪3500元 ( 因最近 雜事煩多 先暫時停賣 )

jovi0001

看起來適合兩個人平分, 小弟有興趣, 有沒有人要一起去看呢?
lswang 發表於 2010-10-18 08:12

大大您好啊
我對這也挺有興趣的 不過就算一半也有800多坪  要價400萬左右

依照我的能力大概只能1/4吧

不知道有沒有人有1/4約400坪200萬   對這有興趣的?
max999有興趣那1/4嗎? 或許可以約時間去看看?

lswang

1/4 如果一切都方便的話當然好呀! 200坪可以蓋農資室, 不知道可以蓋成怎樣的規模? 站上很多前輩都說各縣的高度限制都不同. 如果北縣可以蓋得夠高來隔兩層的話, 相信種 100 多坪的菜應該就夠撐了

jeep5631

不足坪怎麼分割??
難道要共同持分!!

jovi0001

不足坪怎麼分割??
難道要共同持分!!
jeep5631 發表於 2010-10-20 11:30

我想依照法律當然不足坪就無法分割
不過不知道是不是可以用私下契約的方式 明訂各自的使用範圍?
1/2權力應該也是可以買賣  

如果各自使用範圍  可以用私下契約明訂 法律上也有效
那或許爭議或是麻煩就會減少...

當然以上純屬個人幻想  是否可行需要問問法律專業人士

lswang

搞錯了, 1/4 是 400 坪不是 200 坪!  可是, 地主說 3500元/坪, 所以 800 坪, 應該不用 400 萬才對.  
我想只要確定自己是不喜歡跟鄰居吵架, 而且凡事幫別人考慮的人, 持分應該就沒問題. 而且住這種荒郊野外, 我還巴不得多幾個鄰居耶!

jeep5631

54# jovi0001

持分地盡量少玩
時間久了問題就出來了

lswang

56# jeep5631

嗯, 的確是, 男女朋友都還會吵架分手了...

jovi0001

搞錯了, 1/4 是 400 坪不是 200 坪!  可是, 地主說 3500元/坪, 所以 800 坪, 應該不用 400 萬才對.  
我想只要確定自己是不喜歡跟鄰居吵架, 而且凡事幫別人考慮的人, 持分應該就沒問題. 而且住這種荒郊野外, 我還巴 ...
lswang 發表於 2010-10-20 11:48

對耶  是我算錯了  一半是 800坪 280萬才對

不過依照我目前能力  要放280萬在那裏不動  我還出不太起
要是在一半140萬 或許還ok
共同持有  需要在研究一下...

文川

1/4 如果一切都方便的話當然好呀! 200坪可以蓋農資室, 不知道可以蓋成怎樣的規模? 站上很多前輩都說各縣的高度限制都不同. 如果北縣可以蓋得夠高來隔兩層的話, 相信種 100 多坪的菜應該就夠撐了
lswang 發表於 2010-10-20 11:27

蓋農業資材室的條件好像是要  1,000 平方公尺以上， 200 坪只有 660 平方公尺似乎未達建造條件，建議最好有 303 坪以上或是往其他農業設施方向著手．

lswang

59# 文川

是我算錯了, 應該是有 400 坪, 但是... 還是不行, 因為 800坪 二人持分, 還是只能蓋一間建物吧?