保存登記?

skywang

那一條我忘了   應該是非都巿使用管制條例  你問一下當地代書
但是2X年的房子好像還不夠...40年以上屋齡還有可能
http://www.2home.com.tw/bbs/view ... mp;page=1#pid267152
阿俊 發表於 2012-11-22 22:46

感恩~

謝謝俊哥解答~

看來房子不夠老XD

~~

utplar

俊大：
最近看上了幾個物件農地上都有大大小小的農舍，
而且都沒保存登記，
根據仲介說法：只要賣方過戶時將增值稅繳了就可以了。
問題是接手后那天不會被農政單位拆了嗎？
除了這個，還有什麼風險？

阿俊

俊大：
最近看上了幾個物件農地上都有大大小小的農舍，
而且都沒保存登記，
根據仲介說法：只要賣方過戶時將增值稅繳了就可以了。
問題是接手后那天不會被農政單位拆了嗎？
除了這個，還有什麼風險？
utplar 發表於 2012-12-10 10:00

1)無保存登記不等同違章...仲介如果沒查明就這樣告訴  我建議你換人
2)農地上有大大小小的農舍   如果有部份是有使用執照  有部份是違章的  就有可能要繳土增稅  你持有不到二年就賣掉  還要繳特種貨物稅
3)會無限次的罰6-30萬(運氣不好的話)