想去花東找地或農舍，急需建議~

elisawang51

找地找太久了～～319上面po的大多都是轉了好幾手的地～～但自售的還是有～～大家耐心的找吧
tsyjimmy 發表於 2010-8-30 12:55

糟糕，這次去花蓮就是要去找319介紹的物件和仲介，這下可麻煩了。不知如何是好。
星期天去萬巒看地(網路上的物件)，因為仲介是潮州的，結果就一直被拖著去看潮州的地。回程跑到鹽埔，照電線杆上的電話隨便一撥，結果來了一個鄉野房屋的張先生，鹽埔張先生卻說他在高樹有好多地，下次可約看云云.....可真給搞糊塗了，下次我到高樹打電話，不曉得接電話的仲介會帶我到哪去看地呢。人生真是處處充滿驚喜呀。
不過說實在的，鄉野房屋的張先生一副超專業的樣子，一下車立刻就將該塊地的地籍圖遞上給我看，還真把老土的我嚇得一愣一愣的，因為根本有看沒有懂啊，呵呵呵!姑娘我專業素質尚待開發.....

tsyjimmy

糟糕，這次去花蓮就是要去找319介紹的物件和仲介，這下可麻煩了。不知如何是好。
星期天去萬巒看地(網路上的物件)，因為仲介是潮州的，結果就一直被拖著去看潮州的地。回程跑到鹽埔，照電線杆上的電話隨便一撥，結 ...
elisawang51 發表於 2010-9-1 02:22

那幾個po來小的幫你看一下好了~~~免的白跑一趟ㄏㄏㄏ~~~早上去買菜ㄚ婆叫住我說我之前問的一塊地仲介叫地主不要自己私下賣他一定會幫他賣很高ㄏ~~賣很就了久還再ㄠㄏㄏ~~我就慢慢等ㄚ!!!說不定你看的我也看過ㄏㄏ ~~~互相討論吧!!

aaarmo

51# elisawang51

鄉野房屋的張先生

應該就是開三菱張代表吧

他有部落格

可以去看看

裡面有蠻多物件的

秋天

這是我農地斜對面的農地,最近貼售的海報,台東市,聽說是地主自售,已經整過地,沒有雜草樹木,還附贈圖中的建築,好像是2,8分,沒寫價格

jackQ

不知地主是否有貼電話....

秋天

不知地主是否有貼電話....
jackQ 發表於 2010-9-2 07:48

今天我過去看看~~

elisawang51

今天我過去看看~~
秋天 發表於 2010-9-2 08:19

我也有興趣

秋天

下面的圖是google map抓下來的,我不會貼連結,不然就可以把四週環境都看個夠

高樹新移民a

51# elisawang51
我看過一塊很不錯的農地，上面插著牌子說要出售，價格很吸引人。打電話一問，地主說他要賣的並不是插牌子的這一塊＃＄％

catbooth55

其實也非每個仲介都那麼惡質,要怪仲介公司亂教育,每個仲介用的話術都差不多,看地看多了就會發現.
不過買方其實大可把自己的條件跟價位開出來,這樣或許當有適合的,仲介也比較能幫忙留意.
我自己的經驗就是這樣,這10年一共買了一間店面一間農舍,三塊農地,我也不是有錢,目前貸款千萬,其中賣了第一塊農地,因為我還年輕所以有很多時間選擇,就當投資,因為跟會會被倒,買股票會套牢,實在是怕了.
其實自從農地開放以來為什麼有些農地會一路漲不停,是有他的道理的,
也許是我都遇到好仲介,當然仲介遇到有做功課的我算他幸運
我的第一塊農地從看地到成交3天,會買的原因很簡單,因為我將需求與價位跟仲介說的很清楚,仲介一面開車一面聽我說夢話吧!三年當中也很努地耕耘自己生平的第一塊農地,沒想到有一天居然有不怕死的自己送上們要跟我買地,而且還是高價,當然對我來說買地容易賣地難,因為對農地有了革命情感,所以跟他耗了一年,以每坪1200買以5000賣,所以成交後包了一個大紅包給當初賣我農地的那位仲介,不是來跟我買農地的那位仲介喔!
買店面的仲介更值得嘉獎,話說買店面的前一年看地方報找店面,我也是跟他說我的需求與價位,沒想到他一句沒有我要的之後就沒在連絡了,直到一年後也沒想過要在買店面了,居然接到這位仲介的來電,只說李先生你的店面買了沒,我說沒有ㄝ,他說有一間是我適合的問我要不要看看,當然就去看了,這店面我一樣第3天就成交了,
在之後的一間農舍與農地也都是在2天內成交,

週遭很多朋友都認為我很幸運,也很大膽,其實說穿了我就是因為膽小,所以更小心,也更加努力做功課.
但是溝通真的很重要.