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發表於 2006-11-14 10:14:11
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Re: 想一想
post by ""Heather""
[quote]post by ""kevin""
[quote]post by ""chessle""
趁大家討論還蠻熱絡時借大夥之力想一下
本案為林, 公告上現無看到有.25公頃分割之限, 也就是說可能非耕地, 也就是為林業用地可能性頗高
如此一來, 依先前爬文得知, 可建築面積將不是10%而是2%
這樣在土地上的投資金額比例將會大增
而林業用地的開發整地等是否又有其它規範與限制?
以上的推測與疑問還請大家及未來可能的鄰居們給予分析與建議
非也,林業用地同屬農業用地!!請參考我在法令區擺的農委會簡報,非法院沒講,就沒有0.25公頃分割限制!應該還係有滴!!!
林業用地規範要注意森林法、山坡地保育法規,主要視其分區管制!!
另外高度也是!太高的好像限制也多!![/quote]
看了一下土地登記謄本
地目:林
使用分區: 空白
使用類別: 空白[/quote]
CHESSLE兄果然好樣!!林業用地果然可分割,已向我同學(從事代書)確認,不過可分割,農舍也不能蓋,農舍還是受限於興建管理辦法的規範,0.25公頃!!
2%的限制,我也沒見過那一法條寫的!!
但可以確定那不是農舍興建管理辦法裡規定的~~
所以有可能是其它型式的建築規定!!(忘了問我同學這鍋) |
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樓主: 雅明
