在地人的心聲,花蓮的土地三年後會跌?

marcochen

現在屆退及退休人士是台灣最有錢的一群(退休金不用被打折(不用繳多領少還要延後領) +早期卡位及創業機會都比現在年輕人好);若是找地都以台北看天下(台北一坪買花東一片地),往往推升了當地的地價/房價,也給了仲介拉高地價的藉口(拉高的成交價又變成了當地的行情,一層層堆疊上去),雖然短期價格下不來,但長期(20年以上)勢必向下調整,因為大家的下一代,真的是很辛苦

包種茶

鄰居的地要賣..開價一坪1萬..昨天買家出價8700元....嚇了我一跳...怎麼漲那麼快...
害得我心癢癢的也想賣...
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商品的價格都會有起伏.有循環的...不會永遠上漲...股票.黃金.土地...都是.....
房地產不景氣時也會跌很久...
上一波房地產不景氣連遠雄建設也有粉多要倒的風聲..都靠遠雄人壽資金在支援....
股票營建股代號2501起..中間有很多空號..2502..2503..2507..2508..2510..2512..2513..2514..2517..2518..2519..2521..2522.2523..2525..2526..2529..2531..2532..2533..2541..2544..............哇..一大堆.........就是房地產不景氣時倒閉的上市營建公司......
.......
日本東京房地產.20年前高檔套牢的人..現在還回不到一半價...
所以對房地產有所期待..但也別太過樂觀..
這波漲這麼多...回檔搞不好也會像日本東京房地產一樣...粉多年......將來要解套..........等到白頭...
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pineman

山林雅境 發表於 2014-5-2 00:39
昨天我一個親友正式告訴我，，他們夫婦兩打算由花蓮吉安搬回大台北。
兩個月前他倆興沖沖的由台北搬到 ...

　　適應不良有主觀和客觀因素。主觀因素像有些人可以幾個月午晚餐一直吃同一家便當店，沒有什麼問題，但是有些人，叫他們每天吃同一家，幾天就受不了。

　　這個現象在經濟學稱為邊際效用遞減，一般偷腥男常說的家花哪有野花香或者妻不如妾，妾不如偷，偷不如偷不到也算是這種現象。所以都市住久了就會想去郊外踏青。天天踏在青草上，又會懷念起城市的百貨公司公園和美食。這是很正常的。

　　另外一項主觀因素是年紀較大者適應力不如年輕人，年長者很多不太會使用網路等最新工具，不懂線上購物或者超商取貨，另外也不會上網路搜尋或詢問該地各項民生必需品要去哪裏採買，有哪些私房景點等等。

　　客觀因素像是該地及鄰近地區在日常生活機能可供選擇的變化較少，想偶爾換一下口味其實也沒太多選項。

　　買地前不妨在該地先長住幾週甚至幾個月，確定不會受不了再行動也是個辦法。山林大的親友雖然表面上看來是移居適應不良，但能先租屋及早發現住不慣，其實反而是最佳狀況。很多人結婚都是一時衝動，事後個性不合吵架離婚，其實更痛苦。

2home

pineman 發表於 2014-5-2 09:09
　　適應不良有主觀和客觀因素。主觀因素像有些人可以幾個月午晚餐一直吃同一家便當店，沒有什麼問題， ...

會善用網路知識的人,以乎比較不會無聊,加上有這個2home 網站,在深山也可以和網友打屁聊天,有時在花蓮和桃園的房子內上網,還真分不清楚. 不過人都是不安於室的,同時保有1home 和 2home 應該是比較好的選擇,隨著心情可以選擇不同地點,心境可以互相平衡.

2home

山林雅境 發表於 2014-5-2 00:39
昨天我一個親友正式告訴我，，他們夫婦兩打算由花蓮吉安搬回大台北。
兩個月前他倆興沖沖的由台北搬到 ...

真的要看自己的規畫,不是跟著時尚,有人只想要渡假休閒,有人想種東西賣,有人要養老,需要的土地面積和地點都不同! 一般喜歡露營,爬山,喜愛大自然,喜歡 主動動頭腦diy的人 ,似乎會比較能適應.

有人在石門水庫花了400多萬買了間扣掉公設不到十坪的溫泉套房,每月還要繳幾千元的管理費,每次假日去休閒,加上有石門水庫當後花園和石門山市集,過的也很愉快的,也不能說他不會算,只是每個人的想法都是不同的,也各有不同的
需求.

sjju

2home 發表於 2014-5-2 11:15
真的要看自己的規畫,不是跟著時尚,有人只想要渡假休閒,有人想種東西賣,有人要養老,需要的土地面積和地點 ...

有人在石門水庫花了400多萬買了間扣掉公設不到十坪的溫泉套房

喔～原來石門水庫之溫泉套房這麼貴！
雖然常常在石門山走動，但卻不知這種資訊！

chingwen

2home 發表於 2014-5-2 10:37
會善用網路知識的人,以乎比較不會無聊,加上有這個2home 網站,在深山也可以和網友打屁聊天,有時在花蓮和桃 ...

有時在山上沒事作，就想上2Home，
因為，這裡常有些千奇百怪新鮮的事務，
在這個大家庭中有各種不同行業的專家，
有老師、藝術家、水電工、設計師...
當您遇到疑難雜症時，有人幫您解答問題，
真的可以省時、省事、快速又快樂！
不論您身在何處，都有好多不同的朋友，
只要用真心，相信一切都會美好！

sjju

chingwen 發表於 2014-5-2 13:38
有時在山上沒事作，就想上2Home，
因為，這裡常有些千奇百怪新鮮的事務，
在這個大家庭中有各種不同行業 ...

在 2Home，天黑就進入屋內，洗澡、煮菜、吃飯、洗碗，然後，關閉電燈，在伸手不見五指的暗室中，思維、觀察：佛陀之教法！

結果：不知何時，不省人世！

山林雅境

2home 發表於 2014-5-2 11:15
真的要看自己的規畫,不是跟著時尚,有人只想要渡假休閒,有人想種東西賣,有人要養老,需要的土地面積和地點 ...

這次親友在新店裡頭租的公寓，正是渡假型的山區大樓。管理設施完善有守衛。房東當初的想法跟我們的差距不大。但玩了一陣子就不去了。但管理費還是要繳。現在就是便宜的租出去。設施完好十八坪六千塊就租了。管理費房東出。
說不定以後全台還有不少這種渡假型的2home出租

攝影師

剛從壽豐回來 農地一萬起跳