農舍修正草案：已經公告了！

tsayjh

農地要更名了,修法後就變成"農民保留地",快跟原住民保留地一樣身分限制了,只能是農民身分才能興建農舍,轉移亦然.價格當然會跟原住民保留地接近了,所以想要擁有農地的新購族上車的機會來了,但是最重要的是先去取得農民資格~

chunyou

樂活族 發表於 2015-7-17 10:13
政府拿的範例是 豪宅農舍
打擊的是投資客

   我真是不懂違法亂蓋農舍的人不去罰他跟阻止他,
幹麼拉著守法的人一起去送葬呢?

  為了怕壞人,結果把所有的人當成壞人來防,
這樣的農委會跟土匪有人麼兩樣?

  我們順理成章繼承了農地,沒有農民資格,
地賣不出好價錢,怎麼連自己想蓋農舍也被禁止了,
如果我們的農地可以好好發展農業經濟價值,
比我到工廠上班賺得更多,那我理當辭掉工作好好務農啦,
  但事實是這樣嗎?一份地一年可以有多少的收成,
能夠種給自己吃就很好了,還想賺多少?

  政府頭痛醫頭,只要有些打著空有農青理想口號的那些人,
永遠在抱怨土地房子買不起,就要求政府把土地降到他們可以買得起,
這樣叫做有正義嗎?政府每年都在調漲土價稅房屋稅,然後又怪土地漲太多,
這是什麼邏輯?

  法令不是兒戲不是讓那些官員惡意亂搞的,
搞得人心惶惶,無所適從.

shannon

笨羊 發表於 2015-7-16 10:07
這是小弟的淺薄意見, 請大家參考.

一、別再發牢騷了, 情緒性言語無濟於事.

謝謝你詳盡的分析，我比較了解了。
但如果這是個法治國家，一切都按照法來走，今天就不會還在這討論農地農舍新法問題了。
因爲如果政府當初嚴格執行農舍法規的話，新法根本沒有存在的必要。
政府想要強行通過農舍新法，必另有意圖，這跟近日來各地方政府負債累累是脫不了關係吧！

ccmei

shannon 發表於 2015-7-17 10:43
謝謝你詳盡的分析，我比較了解了。
但如果這是個法治國家，一切都按照法來走，今天就不會還在這討論農地 ...

政府想要強行通過農舍新法，必另有意圖，這跟近日來各地方政府負債累累是脫不了關係吧！
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一定是! 另有意圖!
便宜的大片農地留下來，以後政府好辦事。

瑪莎花園

ccmei 發表於 2015-7-17 12:45
政府想要強行通過農舍新法，必另有意圖，這跟近日來各地方政府負債累累是脫不了關係吧！
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一定是! 另 ...

沒錯~ 調高公告現值來賺房屋稅與土增稅稅收都緩不濟急，重劃是最快的方式，還可以透過黑手，讓特定人得利，但他們忽略的是，因應房地合一，台灣房地產已經走路下降循環，苗栗西前標售高鐵站區土地，都賣不掉了，還想要用這種爛政策?

http://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/1277684

若以商業經營的角度來治理國家，人民是消費者，政府要能端出好菜，讓消費者"心甘情願"的從口袋裡拿出錢來付給你，還拍拍手說好棒，這才是有能力的老闆，既然有需求，就透過集村，縣市政府做公辦重劃(都更)，來整合消費者的需求(居住/農業)，無能的政府!

再過幾年來看，今日這些人都是歷史罪人，再不覺醒，台灣就真的希臘化吧~

瑪莎花園

hohohuang 發表於 2015-7-17 08:50
集村方式本來的辦法就滯礙難行，搞的幾乎只有建商能做

前幾年更是被政府完完全全的廢掉了

會不會先預告要限定農舍承受人資格
就算沒過也沒關係
然後再改集村辦法
大家就會覺得沒魚蝦也好
甘願讓它過了

我看新聞上寫說，將來還要改成，居住地離農地多遠也不行
若是個別農舍，怎麼可能有離多遠，
我想第二步是要弄集村??

台灣農村陣線研究員陳平軒也予以肯定，雖然預告太慢，但總比不做好，希望儘快上路；不過修法只是第一步，已有建商打算用組合屋規避法規，農委會需責成地方政府落實法規，同時檢討成效，若有需要再進一步修法。

長期來看，他認為農委會需明確定出農舍的用途、興建的實質標準，農舍是為農業經營所需而興建，但若農民種了5分有機菜，在離田15分鐘處有自用住宅，申請蓋農舍還是可通過，但實際上有些蔬菜不用大型農機具，沒有蓋農舍的必要，「農地本就不該有房子，農舍是為了農業經營特許興建，未來政府勢必要把農舍類型化入法，例如離農地多遠有自用住宅就不能蓋。」

但因為要先把地價打下來
特定人進場後
再公布新方案
哇~  知道內情的人就又賺到了

這案有通過沒通過我都等著看

ERIC1050

昨天才送出農民資格審査資料到縣府耶！現在會怎麼樣？
不會要申請建造時又要重跑流程嗎？

瑪莎花園

ERIC1050 發表於 2015-7-17 13:30
昨天才送出農民資格審査資料到縣府耶！現在會怎麼樣？
不會要申請建造時又要重跑流程嗎？

要看縣府，若是已經受理的，應該不受影響吧。
只能趕快請他們審查與核發。

jiunnhwa0710

有人要寫陳情書或意見書給內政部表答反對的意見嗎?會有用嗎?

jiunnhwa0710

剛查了一下,要陳情或表答意見,可以寫email到以下的email address

「農業用地興建農舍辦法」預告修正 ~ 大 家 來 開 講！ 】
各位農民朋友，「農業用地興建農舍辦法」已經預告修正，為了捍衛自身權益，歡迎各位農友踴躍發表意見，截止時間為7月27日(一)。如果有任何不清楚的地方，可以洽詢各地農會或超明的國會辦公室了解相關資訊，別讓自己的權益睡著了。
◎「農業用地興建農舍辦法」預告修正◎
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傳真電話：02-27772358
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