急，這標的能下手嗎

DANNYCHEN

q5d0008 發表於 2023-1-28 01:24
DANNYCHEN大，
1.請教這塊地如果不是袋地應該以公告現值*多少才算合理
2.我也想沿壽豐、鳳林、光復等鄉 ...

以那里的環境,如果那條路是公有路3米,應該x1.2-1.3, 公告現值不一定準,像雲山水
豐東這里公告現值都太高,有路的售價也都低於公告,.主要是申請不過農舍,買農地投資,價以炒高,不行,所以買農地無用,資材室當家都是不合法的,
給你建議,1.買老農配建農舍,2.買小塊農建地,3.如果你可接受田中央的房子,就是會有農藥味,燒草味,你那裏可能還有豬舍味,就買了吧,老實說自建挺累人的

q5d0008

DANNYCHEN 發表於 2023-1-29 20:44
以那里的環境,如果那條路是公有路3米,應該x1.2-1.3, 公告現值不一定準,像雲山水
豐東這里公告現值都太高 ...

感謝DANNYCHEN大的建議小弟由衷感謝
現小弟除了這標的仍在考慮外
也考量站長及其他大大的建議用租的或買小塊農地或建地
但目標不變就是花蓮住10-15年後再作打算
現仍不放棄持續尋找花蓮落腳處

dvd268

既然有合法的農舍
就會有合法的路權
不然農舍是拿不到使照的