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樓主: LKK46

等待農舍

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 樓主| 發表於 2011-8-30 13:55:19 | 顯示全部樓層
739# petals2008
740# chingwen

感謝...

所以說家有一老如有一寶
非假日妳我都要回市區上班
但我家還有老爹留在2home給蔬果淹水ㄋ
農舍完工了

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發表於 2011-9-1 23:44:59 | 顯示全部樓層
741# LKK46
           大大賞我最多的分數,使我重新認真看[等待農舍],分幾次看,但只看到50頁,老眼昏花,還沒看出大大有多大面積?分出幾筆地號?農舍要建在何方位?一年多的施工期,是先破壞再復原,有沒有預留重車迴旋空間?
   今後全面積何處將如何?如何規劃?俟抽暇看完交換意見<原諒我是大而化之的人<比較注意木本花木,將來第二筆的農地上農舍完成,才會向您討教草花及蔓藤花卉,有些植物栽培,寧可讓人賺取,沒有太多時間投注事務,羨慕您有令尊勞務支援,又養身長壽百二十,

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 樓主| 發表於 2011-9-2 10:09:25 | 顯示全部樓層
本文章最後由 LKK46 於 2011-9-5 21:42 編輯

742# 心身活莊園

南北長約105米、東西寬約36.5米

約2年前google街景如下
先點街景右上角的...全銀幕
點街景左上角...可轉動方向
農舍將在偏南段上...座西南朝東北

站在:西側路與南側路交接處
http://maps.google.com.tw/maps?q ... p;cbp=12,60.32,,0,0

站在:西側路偏南段
http://maps.google.com.tw/maps?q ... p=12,128.04,,0,3.72

站在:西側路偏北段
http://maps.google.com.tw/maps?q ... ;cbp=12,123.31,,0,0
農舍完工了

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發表於 2011-9-2 12:57:06 | 顯示全部樓層
所以玉荷苞我種不到10棵…目前為止似乎沒什麼蟲害
其他(黑葉/大丁香/竹葉黑/桂味)種的較多…後兩種是大樹的同事給的
同事說玉荷苞要噴藥催花及著果才能豐收...黑葉/大丁香可免
對我們種爽的…若有他們十分之一 ...
LKK46 發表於 2011-2-1 12:13


LKK46的玉荷包後來有吃到嗎???~~
我家的荔枝沒施葯沒施肥的結果是掉光光~~

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發表於 2011-9-2 13:38:23 | 顯示全部樓層
本文章最後由 照像機 於 2011-9-2 13:46 編輯
726# 照像機

感謝照大提醒  

看到平立面圖想要提省您幾件事情,依圖來看應是RC造--->是RC
RC造最怕是不夯實而漏水,而此屋易漏水處的是煙囪造型與斜屋頂版及全斜屋頂版與下方立面牆至橫樑相接處, ...
LKK46 發表於 2011-8-24 00:45

今日再看看您的一二樓平面圖
有幾處不宜之處讓您參酌
廁所門應可移向中間點,讓左側內牆至廁所門邊有220公分以上,以利床鋪擺設,床頭後方不宜開窗
不然床尾與廁所門會形成壁刀,當然也可用木拉門施作來破解,但能預防則先預防
因為此屋的格局夠大,應把室內佈置得宜,日後插座網路及各式插座才不會再敲敲打打移位
附上幾張為"老林"規劃的無障礙空間建物(修改自原建築師建圖)及未完成的水電圖
這是坐南朝北的綠概念房子,所以西向及南向使用隔熱牆及隔熱對流換氣的工法(本來全棟是RC+磚造)









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 樓主| 發表於 2011-9-2 16:18:53 | 顯示全部樓層
744# saldon

當然嘛…一樣沒有
同事有許多荔枝達人早就好意提醒…玉荷包要噴著果劑
可是我還是想…不要噴試試

其他品種如黑葉就可以讓人很有成就感…果實累累
只是沒噴藥(也不知要噴什麼藥)…近半數荔枝蒂頭有蟲
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 樓主| 發表於 2011-9-2 16:19:26 | 顯示全部樓層
745# 照像機

非常感謝照大提醒與提供參考
我們坐西南朝東北…與老林的坐南朝北近似
提供資料回家再來好好研究
農舍完工了

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發表於 2011-9-2 16:49:38 | 顯示全部樓層
744# saldon

當然嘛…一樣沒有
同事有許多荔枝達人早就好意提醒…玉荷包要噴著果劑
可是我還是想…不要噴試試

其他品種如黑葉就可以讓人很有成就感…果實累累
只是沒噴藥(也不知要噴什麼藥) ...
LKK46 發表於 2011-9-2 16:18


我知道.....因為我常看到樹上掛陶斯松......有一松字的是有機磷類...長期藥效...
短藥效是尾字有一個寧的...是合成菊精...是短期藥效..約7天天噴一次...
如...百滅寧...異亞列寧...等

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發表於 2011-9-2 22:52:23 | 顯示全部樓層
746# LKK46


我們是與蟲蟲比快
先搶先贏

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LKK46 + 3 回想起來...確實... 早期沒蟲 越久蟲越多

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發表於 2011-9-7 01:34:27 | 顯示全部樓層
747# LKK46
關於工程保險,不是您在它版所說的讓承纜商負全責
寫工地保險有幾點要注意的眉角:

1)理賠金額每人死亡至少要250萬以上,因為工地意外有人身故,雇主要付45個月的死亡給付,如果以一個月薪5萬元的工資證明*45個月=225萬元是<250萬元,基本上顧主就不會被法院判刑責,多出來的可當和解的多付差額補貼

2)工地有大小承包商,第一承纜人 第二承纜人 第三承纜人等等  至第一線的工作人員,當發生意外身亡,理賠的順位是往回理賠 第三承纜人 第二承纜人 第一承纜人
以至業主都是要負連帶賠償責任,也就是說最終責任是在業主即發包單位

說一兩個社會真實故事分享:新聞報導某一學校施工,工人開推土機後退攆死一個學生,學校安慰家長說:會幫家長向包商索賠責任等事宜,我當下就說:包商有錯,但學校應要負連帶責任,果不其然,隔天新聞,家長就痛斥學校,學校也出面道歉,因為學校應在工地派監工且是原發包單位也就是最終負責人

第二則;話說有年,北市捷運施工遇到颱風,三重市聯溪函管破損,導至溪水淹三重市,北市長(不是三重市長)與捷運局長第一時間就說:會追究包商責任幫助市民向包商索賠,(我道:又說錯話了)隔天就改口了,事後查出封閉函道未綁鋼筋,所以洞口大開;然後大聲遣責包商偷工減料,但後來被"吐槽"監工"監到那裡去,當時是讀哈佛法律的市長, 都還未必知曉

3)保險單的名稱要特別強調:  XX營造公司及主次承包商 ;沒"主次承包商"這句, 保險公司會拒賠或叫你證明身故工人是這家XX營造公司的員工,其實工程都是不斷的轉包所以要注意

4)理賠金沒問題了,但還有一重點,才能不沾鍋,就是要簽定"勞工衛生管理守則告知單(書)",業主要與第一承纜人簽定 ,第一承纜人要與下承纜人簽定,如此才可減低業主責任 (民事刑事責任)

希望這些能讓自力建屋的網友知曉,防患未然

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sampisam + 5 感恩啊!
janey + 5 感恩經驗分享
LKK46 + 10 原來這麼複雜ㄚ

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