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樓主: thunder123

農保才能建農舍? 宜蘭勞保農夫反彈

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發表於 2015-3-28 18:41:12 | 顯示全部樓層
本帖最後由 salt 於 2015-3-28 18:56 編輯

農地為什麼成為投資客的標的.........免稅嘛!比照奢侈稅或更重........想想會變成怎樣!現在許多的農地的在短時間移轉了許多次,有些農地投資客一簽約後馬上又請仲介上市賣,地主真是農民嗎?可能連鋤頭一次都沒拿過,或許還有一些還認為田裏面怎麼沒有西瓜樹咧!

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發表於 2015-3-28 19:49:27 | 顯示全部樓層
荒山過客 發表於 2015-3-28 07:07
這事,我是肯定林聰賢的
現在敢得罪選民去做對的事的政治人物不多了
像柯P年底前要在台北市所有停車格 ...

重點在所蓋農舍是否真的為了讓那塊地更能農用,就這樣而已。
真的就是這樣.
真的就是這樣.
真的就是這樣.

我竟然也會跳針!
Simple Life  隨心所意 自由自在

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發表於 2015-3-28 20:39:23 | 顯示全部樓層
很多年前,我參與掃瞄過"台灣鄉村地區住宅興建設計圖樣之徵圖比賽"
台灣很多建築人參與~
北北基,桃竹苗,中彰投,雲嘉南,高高屏,東花宜,離島 等七大地區的所有圖說掃瞄列印.
這些圖任一間都美侖美奐,極具鄉村風格相當有特色.
但是,真正用到的人我覺得不多.


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發表於 2015-3-28 22:01:10 | 顯示全部樓層
以大部份2home 會員討論的文章需求來看, 不需要豪華的農舍,只要有遮風避雨的小空間,對他們來說就是很大的農用幫助了,能夠早上起床就能夠馬上處理農事,下大雨時又可以馬上躲雨,大熱天可以遮陽休息,又可以不用隨地大小便,有尊嚴的上廁所.

相信讓真正遠端務農想自給自足的都市農夫能夠有個簡易的棲身住所,對農事及地景的維護一定會有很大的幫助,至於要有農保,要有一定業績的販售農產品收入憑證,那些反而沒有意義!因為都可以造假!

所以在設限申請及管理農舍同時,也希望一併考慮放寬不防礙耕種下符合人性的小空間申請! 讓真正想下鄉務農的遠端農夫能就地照顧農地! 也請尊重這些都市農夫的權益! 並不是每個地主都有辦法住在農地附近的.而都市農夫又是未來不可抵擋的趨勢也是注入鄉鎮的新血的重要人力資源.

現在很多農地都是雜草叢生沒有在使用,若沒有都市農夫買下來,定期去整理,相信現在芒草一定二層樓高了,更無讓人賞心悅目的地景可言,很多農地閒置無人照顧,就是因沒地方休息,地主索性就根本不去處理了.

說殘酷一點,現在全世界的糧食除了夠七十幾億的人口使用外,不但價格便宜,還有一半可以浪費,所以供過於求,農業就是弱勢,小農連22k都可能沒有,還要想辦法兼差貼補家用,所以國稅局連田賦和農產品營業稅都不敢收,還要花錢補助農業才能維持地景,這種感覺就像腳踏車一樣,五十年代是生財工具,現在則是休閒工具,農業在農業時代是國家主力產業,現在工商社會則變成休閒產業.

如果未來糧食缺乏,需求大於供給,農產品價格高漲,相信打掉豪宅來種農產品來吃都有可能.

個人覺得限縮農舍面積並追蹤農舍農地農用狀況,並放寬不妨礙耕種的小空間設施申請,讓都市農夫更有戰鬥力來農地農用!不要忘了這些熱血都市農夫有可能是未來提高糧食 自給率很重要的種子部隊!

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發表於 2015-3-29 01:51:35 | 顯示全部樓層
本帖最後由 stella2013 於 2015-3-29 01:52 編輯

轉帖~宜蘭超豪華農舍 最高價開一億八

http://udn.com/news/story/7328/792357
這樣的房子竟然是農舍,就看縣府如何要求恢復原狀

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發表於 2015-3-29 04:54:20 | 顯示全部樓層
很水喔
文化部應趕緊列管為文化資產,當重要文物看管

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發表於 2015-3-29 05:45:38 | 顯示全部樓層
我同意站長所提,資材室可以放寬一些,尤其應該可容許蓋間廁所或浴室
並不是每塊農地都適合野外大小便,女士在野外尤其不便
浴室也有必要,讓農民可以洗完泥土草屑,洗掉滿身大汗,乾乾淨淨回家,不算很過份的要求

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發表於 2015-3-29 16:35:30 | 顯示全部樓層
本帖最後由 阿俊 於 2015-3-29 18:06 編輯

如果我有縣長那種能力可以把自己的農地全變住宅區..
我也會抵制農舍...最好是全部的建物都不要蓋\r

如果我有本事叫一堆大飯店來宜蘭開  我也會禁止民宿....

如果我背後有一大堆金主支持我..我也會把全宜蘭的農地都禁建  然後多弄一點都巿計劃或巿地重劃

自己的黨員都當議長了  為什麼怕法規送議會?
我不爽的是他可以依照自己的意思去搞行政命令  

烏石港的飯店用地  也是他用職權變更遊戲規則來標售..
你們有聽過要標售前几天  才來改為飯店如果經營不善時 可以改為逐層出售嗎?

你們有聽過那種  羅東擴大都計的地 只有他家的地變住宅區  他金主的地變產專區  別人的地全變農專區嗎?
而且他還說他不知情  不介入  騙肖A

農舍問題對我來說本來就沒差  還有一堆人來跟我說  農地價格高我的仲介費會多很多
屁勒..
我還寧願作10件100萬的案子  我也不想作一個1000萬的案子..
仲介要的是成交量  而不是成交價..成交1000萬的案子  沒可能拿到多少仲介費的啦..有3-4%就不錯了
但是100萬的案子就可以收到5-6%了  最好是全跌停版..我最好作
也最好是仲介公司收掉2/3.  我也會更好作

我要抗議的是蠻橫的制度  而不是政策
當今天他想怎樣  就怎樣時
明天他也會想搞你  就搞你的..奱人治  而不是法治

那些官員的嘴臉  讓人討厭而已..
自己住豪宅  卻反對人家蓋....
許南山自己的農舍全填土  也是豪宅..只是他過在老婆(地政事務所公務員)的名下而已
如果游前院長的圍牆是合法的  那全世界的農舍都沒違規了
縣長的二個親妹妹  堂姐妹  都是農舍  而且全違規...
還有  很多很多...懶的舉例了
如果改天  全都不蓋農舍時  被人家圈地全變水泥叢林時  我再來看看凶手到底是誰

要改  有本事就一次改足..
在規範農舍的同時  請順手規範一下土地變更或區段徵收的條件吧..
可別說你叫的老半天  卻變政客們變更土地的藉口..政客是專門在搞這種圈地的..

我也收到消息  全部媒體上的農舍資料  全是宜縣府主動提供的..而且只供負面的
對自己的親信  好友  農舍的資料  都跳過

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發表於 2015-3-29 20:58:22 | 顯示全部樓層
本帖最後由 smhu 於 2015-3-29 21:51 編輯

這個議題很有趣,竟然可以蓋到78樓...原來2home有這麼多宜蘭人咧...

把這個議題想像成原住民才能購買原保地?西拉雅族人反彈?相信沒有人會鳥它...

個人的認知是在水稻田裡頭蓋個農寮套句柯P的話「怪怪的」,在園子裡頭蓋個農寮就沒人會鳥你...香蕉園、蓮霧園、檳榔園甚至是芒果園有間農寮好像大家也見怪不怪的囉...因為採收的那段期間好像是去充軍顧收成,不然是要成立巡守隊來巡邏嗎?算起來高雄人幸福指數高了些,在後花園想搭個資材室,有些鄉的承辦人員還會哀求不要去申請...而稅務局也很上道,不是農作的部份直接課地價稅,大家也鼻子摸摸就算了...看蓋這麼高的樓,一個感覺就是「怪」...

昨天到園子餵狗時剛好聽到附近有引擎聲,循聲一看是對面的檳榔園在洗欉,雖然人家很有水準的高射砲往裡頭射,仔細聞還是會聞到味道,所以二話不說門關一關,開車走人...怎麼有人會想不開到硬是要在農業區吸農藥呢?

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發表於 2015-3-29 22:03:40 | 顯示全部樓層
本帖最後由 阿俊 於 2015-3-29 22:21 編輯
smhu 發表於 2015-3-29 20:58
這個議題很有趣,竟然可以蓋到78樓...原來2home有這麼多宜蘭人咧...

把這個議題想像成原住民才能購買原保 ...


宜蘭人  應該是不多..
但是...非宜蘭的宜蘭人應不少

有時我跟他們說  溼地的農地很便宜  你們有機會應集資買一塊來保護給大家示範..但是沒人肯聽
只有回應
溼地不能開發  因為他是大自然的肺
溼地不能容積移轉  溼地不能徵收  溼地要保護
因為他們會租來種田  請大家支持
我也弄不懂他們的理論...

還有  這次動用了很多資訊人員  曾有人在FB上放話要放木馬  看了他的資料  竟然是縣府員工
想說  也算了  看來這次仲介是難逃災劫了  畢竟樹大招風
這年頭好聽的假話還是比難聽的真話吃香

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