宜蘭縣農會行動證實沒有被摸頭 9月8日強力動員上街頭！

阿俊

山林雅境 發表於 2015-9-2 08:37
這個理論我就更不懂啦

理論隨人掰..
聽的越多 亂的越多
平常心就好

shampoo

山林雅境 發表於 2015-9-2 08:37
這個理論我就更不懂啦

在農會/縣府/農委會的配合之下, 數十年來, 收穫豐碩!
如今, 就看農會/縣府/農委會能否繼續配合下去?

這個你或許比較懂:
農委會的主委副主委, 既然敢自己興建城堡.
後面的數十年, 農會/縣府/農委會應該會繼續配合下去,
然後, 很多人將可以繼續收穫豐碩!

山林雅境

shampoo 發表於 2015-9-2 11:57
在農會/縣府/農委會的配合之下, 數十年來, 收穫豐碩!
如今, 就看農會/縣府/農委會能否繼續配合下去?

您說的這一段也許我可以稍懂一些。
至於前半段仲介打壓農地價再高價賣出的，這個非常難成立啦！
買方希望買最低的價格〈最好是零元），賣方希望賣最高的價格（最好是高到爽死），這個仲介在中間喬出一個買方不爽但看在錢的面子上，而賣方也是咬牙切齒但沒魚蝦也好。仲介在中間收個服務費而已呀！如果不想給仲介做自己賣自己賺也可以呀！我是認為透過仲介是比較方便有效啦！但是仲介沒本事操控成交價啦！
，當然像您的不足兩分半，如果自己蓋出資材室，這對不想麻煩及風險的買主，的確會有吸引力。這個您可以自己蓋呀！跟仲介關係不大！當然如果賣方的你也不想冒蓋出來也沒買家的風險！把風險賣給想承接風險的人，由他們賺蓋屋的利潤。這也很正常呀！
我花蓮新城的法拍屋，想不整理便宜賣（由買主自己整理喜歡的屋型），也是沒人要：！因為人就是不想冒險買下整理是否成功的風險。
結果我拿來整理後再賣，結果買方是用搶的！買方認為比市價便宜很多），而我也賺得更多。這就是市場心理呀Ｉ！
這跟仲介有沒有出現是無關的，更別說是仲介操弄了！價值要自己創造哦：！

daviskuan

個人認為，法案要過是遲早的事情，儘管地主們反對到底，但還沒看到以死相逼的，顯然，這還不到以死相逼的勁頭上。

為什麼會過?
原因是豪華農舍基本上仍然是大家心中淺意識的顯學，買地想從事農作的人無不希望能夠蓋間漂亮的田中厝，真正想種田的其實不多或沒有體力了，種田本來就不是主要目標，加上少子老齡化及退休人口迅速增加，無不加重土地變農舍的推升助力。
結果就是，越來越多的合法，不合法或遊走法律邊緣的"所謂豪華農舍"很刺眼的充斥在美麗的田野間。
合理的推論，上述現象一定引起更多的看不順眼及反彈，等到音量飽和到一定程度時，立法就拍板定案。
當然，在此之前，兩黨權貴者的土地也早已移轉他途變現，千萬不要以為那些叫得很大聲的立委們是在為老農發聲，人不為己，天誅地滅，都是為了自己在作打算，台灣土地未來?管你去死一死!!

土地買賣的周轉率不高，甚至超長，真心農作者不會有接最後那一棒的問題，所以，其實也沒啥好擔心的。

笨羊

shampoo 發表於 2015-9-1 12:25
仲介領導人應該和立委接觸過,
不知他們所得到的反應是如何?
我找過陳歐珀, 他似乎只是敷衍.

仲介領導人之一（石吉平，桃園縣不動產仲介公會第八屆常務理事）的反應是這樣的：

104.9.3 中央社：農發條例限農舍轉農民 房仲：土地正義
https://tw.news.yahoo.com/%E8%BE ... E%A9-110806470.html

] 全國不動產總經理石吉平表示，此舉可讓真正的農民興建農舍，也讓農地回歸田園，實踐土地正義。

] 石吉平分析，目前全台農地淪陷，除了興建農舍外，
] 農田違規蓋鐵皮工廠、蓋民宿也已經蔓延全國各縣市。
] 尤其是在實施選擇性信用管制後，游資往大台北地區外流竄，造成周邊城市農地飆漲，
] 且農地違規使用下，不但是鐵皮工廠有公共危險之虞，甚至火災鬧出人命。

] 石吉平強調，政府此舉，不僅讓真實農民仍可興建農舍，
] 也讓農地回歸田園、堪稱土地正義再添一筆。

shampoo

笨羊 發表於 2015-9-4 08:47
仲介領導人之一（石吉平，桃園縣不動產仲介公會第八屆常務理事）的反應是這樣的：

104.9.3 中央社： ...

石吉平乃內行人講內行話!
他告訴仲介業的老相好們說:

大功告成!
請大家假裝一副非常委屈的模樣,
一路哭著回家,
然後, 我們就把農委會官員/農會老大/縣老爺們, 都請過來一起慶祝.