請教各位前輩~宜蘭農舍

g22013949 · 發表於 2011-4-16 21:36:23

各位前輩~
  最近在宜蘭有看到一間農舍很喜愛,也在與屋主出價中
  但想買不知還要注意那一些細節,這間以完屋有水電,門牌
  但屋含地不到300坪,但屋主說是老農舍蓋的所以不用到2分半
  仲介也是這麼說,但怎樣確認此農舍是老農概的啊

文川 · 發表於 2011-4-16 22:01:14

本文章最後由文川於 2011-4-16 22:02 編輯

1# g22013949
管他是不是老農，只要農舍領有使照且可以過戶就好了。（當然最好是有保存登記）如果還不放心，看看土地謄本上面的過戶日期是在民國89年以前就是啦！

g22013949 · 發表於 2011-4-16 22:12:14

2# 文川

謝謝文川兄建議

我只有去查到在建物登記有在其他登記事項,有寫到不受農發條款
第18條2項的限制

lsl · 發表於 2011-4-17 09:19:04

安心啦，應沒問題，不知位在何處？價錢多少？

g22013949 · 發表於 2011-4-18 19:21:23

安心啦，應沒問題，不知位在何處？價錢多少？
lsl 發表於 2011-4-17 09:19

在冬山~價錢部份我暫時保留,因為尚在討論中

但我還有一個疑問~農舍有規範高度與樓層~
我看到的這間是3樓半的~不知是否合法

lsl · 發表於 2011-4-18 21:43:55

如果沒有記錯的話，高度是10.5公尺，有開虎窗是算到屋簷。

g22013949 · 發表於 2011-4-18 21:57:14

如果沒有記錯的話，高度是10.5公尺，有開虎窗是算到屋簷。
lsl 發表於 2011-4-18 21:43

請問甚麼是虎窗 ^^

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