贈與稅或遺產稅

lusong7

10年前寫過1支程式(ing安泰保險的稅務規劃)....所以自認對贈與稅或遺產稅非常了解(比一般不常辦此項業務的代書或律師還了解)
很多名代書或大律師都會吹噓自己有多利害.....交給他辦最妥當....最後還是被國稅局罰鍰...(國稅局更利害)
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狀況一:
某甲80歲了剛賣出所有祖產獲得數億元(所以資產就剩現金數億圓)
它要如何不繳贈與稅或遺產稅呢?

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我想過了方法供有緣人參考
步驟一(1日可完成):某甲名下存簿留下現金約1800萬(約現在試算免稅金額)......其他現金放在家裡即可
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執行完步驟一...若子女配偶等繼承人都沒有任何不良流入的資金流向...請問國稅局有辦法課到稅嗎?
(錢沒少沒移轉....只是藏起來...國稅局無法課稅...但好沒人這樣做)
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步驟一可以節稅..但步驟二才可以移轉.....(只節稅沒移轉當然沒有人做)
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步驟二(不定期完成):移轉...重點來了...要如何移轉又國稅局無法課到稅呢?....這就是各方專家絞盡腦汁的地方了
  萬變不離...資金流向....要合乎國稅局的方式只是完整且合法的資金流向...其他都有可能被罰
  如何讓子女或配偶短期收入大增國稅局又沒折呢?....假設子女中頭彩彩金數億元...這狀況子女多了數億元但國稅局無法課稅
以上就叫作洗錢
有人買賣土地洗錢..有人設公司洗錢...有人跑到國外賭場洗錢..有人買賣古董名畫洗錢...更有人用基金會洗錢....方式無奇不有
我覺得最好的方式是在國家管理的金融工具下操作....合法洗錢最佳.....(現今的金額工具太多了....如黃金期貨..等等)
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如果您有贈與稅或遺產稅的問題....我幫您節省稅10%--但會要您捐贈公益5%.......否則不幫您....
有錢人可以逃稅但不可以不做公益....(合法叫節稅..非法叫逃稅...節稅約等於逃稅)
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以上存屬虛構....看得懂的認真看...看不懂的反正也記不得

ey5701

在2home.當然要談農地囉...

不管你往上贈與(父母)往下(子女).往左(配偶).往右(呵呵...不是小三.還是....配偶[妻對夫或夫對妻).

都免稅.不過是有條件的喔!http://www.etax.nat.gov.tw/wSite/ct?xItem=49577&ctNode=10708

這是第一種節稅的方式.當然還有很多很多.......

ey5701

在2home.當然要談農地囉...

不管你往上贈與(父母)往下(子女).往左(配偶).往右(呵呵...不是小三.還是....配偶[妻對夫或夫對妻).

都免稅.不過是有條件的喔!http://www.etax.nat.gov.tw/wSite/ct?xItem=49577&ctN ...
ey5701 發表於 2012-4-19 22:19

今天剛好有一帖.桃園八德農地.http://www.2home.com.tw/bbs/view ... &extra=page%3D1

您如果有幾億元.買下它.然後贈與給子女.

你連一塊錢的贈與稅都不用付喔.

不過提醒您.買的價格要妥當喔.

免得省了稅金.賠了價差.得不償失.

lusong7

今天剛好有一帖.桃園八德農地.http://www.2home.com.tw/bbs/view ... &extra=page%3D1

您如果有幾億元.買下它.然後贈與給子女.

你連一塊錢的贈與稅都不用付喔.

不過提醒您.買的價格 ...
ey5701 發表於 2012-4-19 22:42

農地免稅有條件的....農用5年內不能再移轉...很多人就死再這裡
國稅局以後連本代利要回來(您可以到國稅局找到很多案例)

STSHAOWW

不動產 簡單多了
現在遺產稅降到10%了
(課完遺產稅後 免增值稅)
比起很多增值稅少很多很多

等死了再轉給下一代 又合法 又可保障老人

ausfarmer

那農地的贈與給子女 是否有受限於每年的贈與額度嗎?
或只要受贈與者五年內不作任何移轉時 就沒有額度限制了?

ey5701

6# ausfarmer



農地贈與子女應否課徵贈與稅？

《賦稅》2008/6/27
近來常有民眾來電詢問，若將農地贈與子女，是否要繳贈與稅？
國稅局臺南市分局表示：依據遺產及贈與稅法規定，將農地贈與給配偶、直系血親卑親屬（如子女、孫子女等）、父母、兄弟姊妹及祖父母，不須課徵贈與稅，但自受贈之日起5年內，須將受贈的農地繼續作農業使用，且不能移轉給別人，才能享受此項免稅優惠。若在5年列管期間內移轉受贈的農地或轉作非農業使用，除了因受贈人死亡、受贈農地被徵收或依法變更為非農業用地外，國稅局將依規定追繳原來所免徵的贈與稅。
該分局特別呼籲，受贈或繼承免課遺產或贈與稅的農地，自受贈或繼承之日起5年內，若未繼續作農業使用或移轉登記予他人，被國稅局或農業主管機關查獲，經通知限期恢復作農業使用或回復登記原所有權人，應依限改正，否則將被依法追繳贈與稅或遺產稅。
如有疑問請洽：
臺南市分局黃祕書，聯絡電話：06-2220963　　

ey5701

農地免稅有條件的....農用5年內不能再移轉...很多人就死再這裡
國稅局以後連本代利要回來(您可以到國稅局找到很多案例)
lusong7 發表於 2012-4-20 07:25

有了不動產以後.那要得到資金可就簡單多了

不論是抵押貸.設定貸.或是私人貸......

只要符合國稅局說的自受贈或繼承之日起5年內，若未繼續作農業使用或移轉登記予他人，被國稅局或農業主管機關查獲，經通知限期恢復作農業使用或回復登記原所有權人，應依限改正，否則將被依法追繳贈與稅或遺產稅。

就沒問題!

lusong7

老子想要留農地.....兒子想要現金
5年老子通常容易撐....兒子就不一定了
....
農地通常借不了多少錢....尤其沒也臨大馬路的
...
我們石門水庫樂活農場的地跟農會借....它說只能借幾十萬...1成都沒有

ey5701

老子想要留農地.....兒子想要現金
5年老子通常容易撐....兒子就不一定了
....
農地通常借不了多少錢....尤其沒也臨大馬路的
...
我們石門水庫樂活農場的地跟農會借....它說只能借幾十萬...1成都沒有
lusong7 發表於 2012-4-20 21:42

沒錯.有些農地不值錢.

可是有些農地可不得了.

桃園八德農地.http://www.2home.com.tw/bbs/view ... &extra=page%3D1

這一帖的農地一坪幾萬元.

偷偷告訴您.新莊副都心之錢的農地.還沒重劃.

一坪幾十萬都不賣.很神奇吧!

因為重劃後一坪....一兩百.....萬

那信義計畫區的農地就可想而知.請看

最貴菜園法拍，每坪估400萬元以上
加入記事本


  



2011/03/16

　　面對台北101大樓、有全台最貴菜園之稱的編號D1土地，將在本月18日公開法拍，房界人士估計，本案每坪拍賣價可能高達400萬元以上。

　　另國泰金日前也正式公告，旗下國壽董事會已做成決議，未來擬購置大台北地區不動產，此公告時間點剛好在D1土地公開法拍前夕，間接引發外界臆測國壽有意插旗D1土地標售案。

　　國壽到底要不要出手D1？對此，國壽副總林昭廷沒有鬆口，他強調基於商業機密考量，現階段仍無法對外說明國壽未來的土地投資標的，但他也同時說明董事會做出這項決議，也不見得完全就是針對「這塊菜園」。

　　位於101大樓對面的D1土地，總面積約2,500坪左右。房界人士表示，本案如順利標售，未來能否成功整合仍待觀察，畢竟該地長期以來，就都因為土地產權複雜，加上整合不易，導致開發案遲遲無法有進展，甚至遭附近居民占用種菜，而這奇特的景象，也成為台北市信義計畫區內最有特色、最具衝突的奇景之一。



請別小看農地.小弟傾家蕩產也

買不了幾坪