車庫將被拆

sanyikw

朋友的鐵皮車庫，這周將被拆
三角形合法建地，因四周是農田，停車困難，故幾位共有人合資蓋車庫，可停四五輛車
平時有敦睦，因檢舉人與其中一位共有人間的私怨，而檢舉車庫違建，需拆除，請問後續該如何處理？
1. 能否補件就好，不拆？
2. 被拆，能否重蓋車庫？
3. 被拆後能否行政救濟？或土地他用？

kuoheidi

去建管課問啦. 現代的公務人員都很善心...會幫你找出一條最好的出路.
之前我朋友的違建正在蓋時, 鄰居檢舉. 朋友到建管課去問, 建管人員居然教他趕快蓋好, 就可以當成既成違建, 排隊列入緩拆名單. (還說政府的拆除預算不足, 這些年都輪不到)

cn3298

找當地民意代表"共同會勘"協調.

sanyikw

2# kuoheidi
謝謝，已蓋好一年多了，我的個人疑問是怎麼一檢舉就要拆？都沒緩衝嗎？直接補件不行嗎？
在一片田中，只有一條窄路，不易進出，倒車，會車，最近幾年人口多，車也變多，車輛進出已影響全部住戶進出不便
窄路末端是大馬路，也無法停任何車輛，已明顯影響住戶生活，而車庫能減少進出問題，明顯改善問題，
不能衡量實際情況再決定拆嗎？難道為了車子進出，找車主開出去，或為車子擋住門口，再堵車再火拼會更好？

sanyikw

3# cn3298
謝謝大家寶貴意見，我已轉達給我朋友
本以為車庫被拆是寸土寸金的都市才有，竟連人煙不多的一片農田蓋個小車庫也被檢舉，真是無奇不有～

FlyNews

要看車庫是蓋在農地上,還是建地上?

農地蓋車庫,不是一般的違建問題,
會有像蘇嘉全農地未農用的問題,可能會被依法裁罰新台幣6到30萬元,
蘇嘉全還是假農民,被罰就算了,
但連"真農民"都有只是在農地舖碎石曬稻穀被檢舉,也是6到30萬元,
http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/jul/17/today-north15.htm
曬稻穀只是農地不能種植,也算農用喔! 但被檢舉,就只能依法行事,尤其現在還沒淡化...
到時會要求N個月內恢復原狀,若未恢復原狀可能罰單就來了!

若申請不到車庫,可露天停車不用車庫,把泥土路(農地)整平一點即可...
怕被雨淋,就種點樹吧!但車子停下面可能會有鳥屎/樹葉...

但若是"建地"上的車庫,只能算是違建,這才是慢慢的排拆除,
然後因各縣市政府拆除預算沒多少錢,可能要等上百年才輪得到。

swu1

農地實質違建有檢舉，比較困難，可改用推拉式活動帆布車庫。
但是：不夠方便、不夠耐久。最重要的是，又要花＄！

sanyikw

6# FlyNews
車庫是蓋在建地上，可容四五輛車停放，三角形畸零地，原本一半種花，一半別人的鐵皮車庫，四面透光，因長久停車問題，每次移動車子，需找人或打電話，等等找找，通力合作一起喬車位，才能開車去載放學的小孩，載公婆就醫，等等等，只要有朋友來訪，全部住戶都一起喬車位，加上鄰田農民密集噴灑除草劑，田埂路幾乎不長雜草，力勸少噴無效，冬天風大無法遮阻，所以改建成大一點的車庫，四面圍不透光鐵皮，不止解決車輛出入問題，減少農藥飛入住家問題，冬天較不冷，對大家而言，利多於弊
檢舉人是其中住戶，但沒合買車庫，車庫已有後退，保留邊緣給未買車庫的住戶停用，雖然也小小的造成有買停車位的住戶不便，但這是唯一方法，實在不知檢舉人在想什麼，拆拆也好，可以連絡鄰居友誼，反正大門打開，讓鄰居來喊：恁刁耶車擋到，請移一下，這樣也不錯，我朋友憨憨呆呆，沒在計較

不知拆完，檢舉人可獲多少獎金？

sanyikw

7# swu1
這麼說來，建地重蓋車庫有望囉，哈哈，我來跟我朋友說

sanyikw

但連"真農民"都有只是在農地舖碎石曬稻穀被檢舉,也是6到30萬元,
http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/jul/17/today-north15.htm
FlyNews 發表於 2012-10-17 12:20

剛去看新聞了，連曬穀也要申請，，，，，
我朋友種田都包給人做，打電話就可，不曾曬穀\r
我已不是稻農，所以不知曬穀需申請的事，謝謝分享，相信許多2home朋友受益良多，有增長見識