土地問題請教.........

雯雯

各位大大你們好:
      我家的農地在很久以前被政府列為道路用地,後來道路並沒有從我家土地經過,
我不知道要如何做吔!要準備哪些文件呢?公文又要如何寫呢?
麻煩各位好心的大大,如果知道的話,教教我哦!感激不盡呢!

japonism

該農地屬於都市計畫範圍內嗎?是否已辦理徵收?

雯雯

並沒有被徵收

japonism

內政部台內地字第八七○八三八二號(第8708382號)函頒

一、已徵收之土地，有下列情形之一者，應辦理撤銷徵收：

因作業錯誤或工程變更設計，致原徵收之土地不在工程用地範圍內者。

公告徵收時，都市計畫已規定以聯合開發、市地重劃或其他方式開發者。

依徵收計畫開始使用前，因都市計畫變更，規定以聯合開發、市地重劃或其他方式開發者。

依徵收計畫開始使用前，其興辦之事業改變或興辦事業計畫經註銷者。

已依徵收計畫開始使用，尚未依徵收計畫完成使用之土地，中途因都市計畫變更完成法定程序，致被徵收之土地無法依原定興辦事業計畫使用者。

二、辦理撤銷徵收之程序如下：

撤銷徵收，由需地機關向原核准徵收機關申請之。

原土地所有權人或利害關係人認為徵收案件有應撤銷之情形而提出陳情時，由需地機關會同市縣地政機關或其他有關機關審查，其符合應辦理撤銷徵收之情形，由需地機關依前款規定辦理；其未符合應辦理撤銷徵收之情形，需地機關應研擬處理意見，送原核准徵收機關核定後，函復陳情人。

市縣地政機關於接到原核准徵收機關通知核准撤銷徵收案時，應公告並通知原土地所有權人於一定期間內繳清應繳回之徵收價額，發還其原有土地。未於一定期間內繳清應繳回之徵收價額者，不予發還，仍登記為公有土地。

前款一定期間，不得少於六個月。

先向地方政府陳情吧....

雯雯

嗯嗯,那陳情書要如何寫?是直接發伊媚兒給縣政府
還是需要書面送達呢?若是書面送達,要準備哪些資料呢?
謝謝大大們的解答,但我是新手,對土地方面的法
律一竅不通,還請各位大大幫幫我呢!(是否可以說得
白話一點呢?)原諒我,我太笨了,很多法律名詞太抽象了,
實在不懂其涵意在表達什麼,謝謝您們哦!

japonism

post by ""雯雯""
嗯嗯,那陳情書要如何寫?是直接發伊媚兒給縣政府
還是需要書面送達呢?若是書面送達,要準備哪些資料呢?
謝謝大大們的解答,但我是新手,對土地方面的法
律一竅不通,還請各位大大幫幫我呢!(是否可以說得
白話一點呢?)原諒我,我太笨了,很多法律名詞太抽象了,
實在不懂其涵意在表達什麼,謝謝您們哦!

陳請書算是正式文書,所以目前還是不宜以e-mail方式遞送
而內容以陳請事由`說明`法律依據`現況發展依據...為主,當然也別忘了附上陳請人的資料,自己不會寫的話最好是花錢請有能力的代書幫忙
可參考"土地徵收條例""土地徵收條例施行細則"...等有關條文

雯雯

謝謝各位大大的解答，我明天就去聯絡我認識的代書哦!