縣政府函令農舍停工!

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我的農地位於梅花湖風景特定區內
使用分區為農業區....
土地是老爸的手尾.66年繼承.
今年一月提出建照申請...
"千辛萬苦"於六月底才順利拿到建照.
十二月收到實施區域禁建二年.要求停工.
就法律面(小老百姓.不懂!)宜蘭縣政府可以這樣命令嗎???
真不知如何因應...
已投入的資金!!!人力就不計較了!
跟諸多廠商的合約問題!!!
台北的房子也剛談妥出售合約!!!

特地跑了一趟縣政府看公告(第三次通盤檢討)
最不能認同的是...並不是整個風景特定區都禁建.

不知站上是否有高人可解惑???

阿俊

縣長信箱申訴

包種茶

找立法委員或縣議員喬看看.....畢竟縣政府的做法也不合理ㄚ...

山林雅境

找個懂法規的代書聊聊看。
行政訴願應該是個方向。先協商看對方引用的行政命令，再找齊自己的核准文件，施工花費發票與簽約等証明文件。
因行政的准與停，所造成的損失。要求賠償或收回成命繼續施工。

cylin60

山林雅境 發表於 2013-12-17 12:28
找個懂法規的代書聊聊看。
行政訴願應該是個方向。先協商看對方引用的行政命令，再找齊自己的核准文件，施 ...

訴願與行政訴訟，是專業法律問題，加上標的物是房屋禁建，影響當事人權益重大。建議在宜蘭當地找有行政訴訟經驗的律師處理，同時，搭配找民代與主管機關溝通，這樣安排會比較有幫助。

山林雅境

cylin60 發表於 2013-12-18 13:01
訴願與行政訴訟，是專業法律問題，加上標的物是房屋禁建，影響當事人權益重大。建議在宜蘭當地找有行政訴 ...

核准在先，禁建在後。這種案子地主贏的机會大。理論上，應該讓蓋完這屋，後續申請者不准才是正確行政作為。
協商應該會有所收獲，訴訟擺後頭，承辦人員說不定會有事。
正常應該用律師，只是想到C0C0有點不捨。哈哈！
我們這裡是有不錯的代書跟代筆法律顧問，戰功還勝過正牌的，這是地方特例各位還是以律師為準

Tanson

宜蘭 真的是讓人又愛又怕 這樣反反覆覆的 會不會買了地二年時間到 法令又改 到時只能養草 不過如果是這樣 應該會有降價空間吧

lsl

Tanson 發表於 2013-12-18 14:14
宜蘭 真的是讓人又愛又怕 這樣反反覆覆的 會不會買了地二年時間到 法令又改 到時只能養草 不過如果是這樣 應 ...

大大說的甚是，宜蘭是個讓人又愛又怕的地方，我的農舍因搭排被卡住，還好資材室快完工了，現在在申請門牌，由於農地位於農牧特區，要不是當初手腳快，容許證明到手不多時就動工，現在是連資材室也蓋不起來，農地只能養草．

阿俊

lsl 發表於 2013-12-18 14:35
大大說的甚是，宜蘭是個讓人又愛又怕的地方，我的農舍因搭排被卡住，還好資材室快完工了，現在在申請門牌 ...

哈   你的地目不會禁止農業設施哦  因為你的地目屬"一般農業區 農牧用地"

Tanson

對於宜蘭興建農舍的規定到底有哪些?目前還是搞不清楚，俊大可提供些資訊做為將來找地參考嗎?