農舍合起來還是單獨一塊2分半？

大地彩妝師

原以為是單獨一塊農地的面積要大於等於(2分半？)
才能興建農舍
但是日前和家人聊天時
有人說是合起來大於2分半即可自行選一塊來興建
所以上來問一下囉
如果是合起來
那以後來撿些小塊的併併湊湊的就好了

阿俊

...............
是那一個兩光的告訴你的

2home

這說法和我那個舅舅很像,他說同一縣市的土地加起來合併超過756坪以上就可蓋農舍了. 他也曾說過花蓮的土地去登記就有了,不用買!

黑面

看法條--農業用地興建農舍辦法



第二條第三款

第二條　依本條例第十八條第一項規定申請興建農舍之申請人應為農民，且其資格應符合下列條件，並經直轄市、縣（市）主管機關核定：
一、年滿二十歲或未滿二十歲已結婚者。
二、申請人之戶籍所在地及其農業用地，須在同一直轄市、縣（市）內，且其土地取得及戶籍登記均應滿二年者。但參加興建集村農舍建築物坐落之農業用地，不受土地取得應滿二年之限制。
三、申請興建農舍之該筆農業用地面積不得小於零點二五公頃。但參加興建集村農舍及於離島地區興建農舍者，不在此限。
四、申請人無自用農舍者。申請人已領有個別農舍或集村農舍建造執照者，視為已有自用農舍。但該建造執照屬尚未開工且已撤銷或原申請案件重新申請者，不在此限。
五、申請人為該農業用地之所有權人，且該農業用地應確供農業使用，並屬未經申請興建農舍之農業用地。
直轄市、縣（市）政府為辦理前項申請興建農舍之核定作業，得由農業單位邀集環境保護、建築管理、地政、都市計畫等單位組成審查小組，審查前項、第三條至第六條規定事項。

沒有談到可以合併...

swc

很多傳言與網路消息不可盡信, 還是要多查證以免屆時吃悶虧

yuank

以前是可以不同筆面積合併計,但那早就改了。

現在是看何時取得土地
89.01.04前取得且無農舍,就沒0.25限制。(農發條例18條3項、農舍辦法3條)
以後才取得的,就有0.25公頃限制。(農發條例18條1項、農舍辦法2條)
http://tinyurl.com/mcv8lnn

windidf

請問是相鄰的幾塊總計>0.25就行，還是要先辦理合併??謝謝!!

阿俊

windidf 發表於 2014-2-11 09:17
請問是相鄰的幾塊總計>0.25就行，還是要先辦理合併??謝謝!!

合併...
農地取得時效起算點 以"登記日"為準

windidf

阿俊 發表於 2014-2-11 20:29
合併...
農地取得時效起算點 以"登記日"為準

那就如果把算要蓋的農地要先合併成0.25以上囉??謝謝!!