鄰地申請農舍遇阻，說是地界水溝水泥建造，要求重鑒界

deantseng · 發表於 2014-4-22 01:51:40

本帖最後由 deantseng 於 2014-4-22 01:59 編輯

鄰地申請農舍遇阻，說是地界水溝水泥建造，要求重鑒界
今日去農地遇鄰地地主，但鄰地地主說申請農舍遇阻，說是地界水溝水泥建造，被要求拆除及要求重鑒界，請問站內前輩我該注意那些事項

當時購買時水溝為地界，但地主轉賣他人，如今兩年過去鄰地要蓋農舍卻遇此問題

我購買時有請地政公測，但地政回答日據時代黑圖公差至少6-8M，但現在鄰地要蓋農舍要重測我該注意什麼

（水溝只有40CM）當時購買時說水溝一人一半

（且申請重測並退回公測費用)

黃瑞榮 · 發表於 2014-4-22 12:18:32

申建農舍除額定面積外.另需土地取得及設籍滿二年。二則該農地必要取得農用証明則，故研判該農地之水泥構造水溝為私設.非鄉市公所建構.無農許証明;故要拆除恢復農地原貌。再則.地政測量為鑑界面積.及邊界。應與申請農舍無涉。

deantseng · 發表於 2014-4-23 22:20:10

黃瑞榮發表於 2014-4-22 12:18
申建農舍除額定面積外.另需土地取得及設籍滿二年。二則該農地必要取得農用証明則，故研判該農地之水泥構造水 ...

可補申請簡易水保嗎

黃瑞榮 · 發表於 2014-4-24 01:00:01

應該無此水保項目，建議是;把水泥建構之水溝拍照，後逕行詢問當地主管鄉鎮市公所之農業課或建設課，是否可申請:農業用地農業設施容許使用(簡稱:農許証明)。且順攜帶地籍圖以方便圖說排水溝位置。或直接問承辦的代書(地政士)。

幸運草 · 發表於 2014-4-24 09:22:13

把你的疑問和資料準備好
去公所花點時間詢問清楚
代辦的話聽聽就好

個人經驗~

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