無農業證明的農地 何去何從?

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各位先進 大家好

小弟有一塊農地約1250坪，近交流道且大型板車可進，有水有電，交通非常方便，但因水泥鋪面+土地部分被民宅占用成既成道路出入使用，故無法取得農業證明，也無法配遜A舍!

目前閒在那裏發草，想請問該土地該如何利用啊?

請問雖持有農地，但非務農也無耕種事實，可以保農保嗎?(目前為勞保)

代書建議:
1.申請建資材室，然後慢慢長大，等長大再來考慮用途。(長大後，主管機關會不會關心啊)

2.可便宜出租給經營武市生意的商家，由他們自己去搭違章鐵皮屋。

租金多少我倒是不是很在乎，但我擔心違章的問題會一直來煩我!甚至被罰款!

代書是說機會不大，但也有可能被罰!   



請板上先進 賜招!謝謝!

曾阿仁

農地左右都被民宅包圍，看是否有機會變更成建地，如果可以的話增值稅繳一繳，皆大歡喜，創造雙贏，政府收增值稅，你的地價值提高。