住家太陽能發電的投資報酬率

tomeplz

試算表格

今天要向客戶報告的試算表格
提供各位參考

自行出資20%的話6年即可回本

tomeplz

另外值得一提，如果你有閒置的屋頂或者土地，手上也有一點點閒錢，投資太陽能會是不錯的路，一來保證２０年收入（除非台電倒閉），二來技術成熟風險低

如果業者鼓勵你向銀行全額貸款，個人建議不要，那等於賺到的錢都給銀行了！

至於租地來種電，我不清楚農地出租的行情，但是在別人的土地上蓋房子種電，雖然光電設備屬於動產，但是萬一地主要收回土地，那些光電設備要拆去哪邊用會是大問題，所以也不是很建議！

低風險低報酬，對於個人來說很適合，對於企業來說比較像避險手段，對於財團來說買地炒作比太陽能好賺太多，要怎麼拿捏就看個人

ssbbs

一坪建置成本 35K - 40K, 範例以 15坪計算，那建置成本就要 40K*15=600K
投資總淨值 650K, 那.... 20 年只賺 50K ?
在下有沒有算錯呢？

tomeplz

ssbbs 發表於 2014-8-4 12:09
一坪建置成本 35K - 40K, 範例以 15坪計算，那建置成本就要 40K*15=600K
投資總淨值 650K, 那.... 20 年只 ...

投資總淨值是發電總收入扣掉貸款
雖然只貸款48萬
但分成15年來看總共付給銀行超過48萬很多

邊界

20 年只賺 50K真的嗎

颱風地震來了~

這錢也算風險高~

新故鄉

tomeplz 發表於 2014-8-4 14:00
投資總淨值是發電總收入扣掉貸款
雖然只貸款48萬
但分成15年來看總共付給銀行超過48萬很多

T大，
不知道為何你的每日發電量會高於能源局的數據
再來
你的計算中，有扣除天候因素嗎?

kidking110

現在收購價降低了，我裝了5.17K，花了43萬，政府補助6萬，所以總共花37萬左右，一年收六萬(一度收9.251元)。安裝價格參考就好，可能板子比較差，生產板子的公司已經倒了。現在高雄沒補助了，屋頂是斜的朝東南，下午兩點之後，發電量就會差很多。  目前安裝價1K多少我並不清楚，屋頂植筋，鎖鋼構然後在鎖上鋁構，鋼構部分為鍍鋅料，螺絲全部白鐵。  我那電表安裝的很兩光，看不到數據，被不鏽鋼箱子的蓋子遮住了，  只能靠逆變器讀取數據，又因為逆變器更換過板子，數據歸零，雖有調整到當時最後一期的度數，能然誤差了上百度。  過還沒更換板子前，我比對過電表和逆變器數據，約有百分之2的誤差。  就是電表跑100度，逆變器跑98度。

tomeplz

新故鄉 發表於 2014-9-18 18:00
T大，
不知道為何你的每日發電量會高於能源局的數據
再來

科技會進步，
氣候條件如果用整年來看
誤差不大
十年回本已經是最糟情況了

tan6252

tomeplz 發表於 2014-9-18 20:07
科技會進步，
氣候條件如果用整年來看
誤差不大

不知道每年的"保養費、保險費及遞減率"大概會是多少?

再加上去回收會不會就超過10年?

tomeplz

tan6252 發表於 2014-9-19 12:16
不知道每年的"保養費、保險費及遞減率"大概會是多少?

再加上去回收會不會就超過10年?

保養費0
保險費你自己決定
遞減律保證小於1%