刪帖

梅姬

刪帖
刪帖
刪帖

fhkao

在台東買地時就曾碰到斷層(鹿野)，後查書(建築技術規則?)得知須在距斷層一定距離(忘了是50M或100M)方可建屋，所以敏感地帶是否也有相關規定，請慎重而為

風花

山坡地地質結構不良、地層破碎或順向坡有滑動之虞者，不得開發建築（建築技術規則建築設計施工編第262條第1項第2款）

大地主

會有問題.因為你要蓋房子 需做 水保計畫. 裡面會要求你提出非地質敏感區. 這樣就過不了 .

1.你的 地需要 是農牧用地 才能 申請蓋農舍

2.建議你先把那 711分割出去 ( 要大於2.5 分).　本土地內不得先蓋其他設施會套繪OK才會給分割的　(地政事務所收到你申請會行文縣府跟公所套繪)

梅姬

fhkao 發表於 2015-1-14 09:01
在台東買地時就曾碰到斷層(鹿野)，後查書(建築技術規則?)得知須在距斷層一定距離(忘了是50M或100M)方可建屋 ...

謝謝您的意見!

梅姬

風花 發表於 2015-1-14 09:20
山坡地地質結構不良、地層破碎或順向坡有滑動之虞者，不得開發建築（建築技術規則建築設計施工編第262條第1 ...

感恩
會做為重要參考，謝謝!

梅姬

大地主 發表於 2015-1-14 13:33
會有問題.因為你要蓋房子 需做 水保計畫. 裡面會要求你提出非地質敏感區. 這樣就過不了 .

1.你的 地需要 ...

謝謝大地主!
看來有一點麻煩
很不好意思再問幾個愚笨的問題，希望別笑話
1.        請問辦土地分割會很麻煩嗎? 要怎麼辦理?
2.        為什麼分割土地要大於2.5分?
3.        請問什麼叫套繪?

benmeng

小弟幫大地主回答版主大大的問題
土地分割並不難,但根據法令規定分割後最小面積不得少於2500平方公尺

benmeng

還有該筆土地曾經被用來申請建築物就叫做套繪,在解除套繪管制前,不得再以該筆土地申請!

大地主

1.        請問辦土地分割會很麻煩嗎? 要怎麼辦理? ---請到地政事務所申請分割鑑界(帶所有權人身分證印章去 ) . 其他該填的文件他會給您.
2.        為什麼分割土地要大於2.5分? 因為要大於2.5分才能蓋農舍這是一個界限.
3.        請問什麼叫套繪 : 如樓上回的 ...